Продается новый дом под отделку для обустройства и воплощения собственных идей.
Современный 2х уровневый загородный дом, в 12 км от Минска, асфальтированная дорога прямо до дома. Территория коттеджной застройки, очень хорошие соседи. Рядом школа, детский сад, бассейн, гастрономы, поликлиника, строительные магазины, автомастерские, пляжи, вся городская инфраструктура. В пешей доступности лес, Острошицкое озеро и Дубровское водохранилище, в конце улицы (500 м) река Усяжа.
Дополнительные фото по запросу! В данный момент в доме ведутся отделочные работы!
Проект дома с подробным описанием по ссылке - https://gog.su/VpRa
Участок 20.5 соток в частной собственности с декоративными растениями, по периметру высажены туи, участок ровный с маленьким уклоном. На участке выкопана чаша под большой пруд. Для доступа на участок обустроены дополнительные вторые автоматизированные ворота.
Дом состоит из 2х уровней и цокольного этажа: Площадь застройки 355,2 м2: Общая площадь 310 м2: Жилая площадь – 91.5 м2: кухня/зал 50,0 м2, (кухня совмещена с залом). Три жилых комнаты, одну комнату можно обустроить гардеробной; два больших полноценных санузла; гардероб 5,1 м2: Спортзал 25,5 м2: Цокольный этаж площадью 146,5 м2. Веранда 69 м2: Три входа в дом. Монолитный фундамент с бетонной стяжкой и фундаментными блоками, широкая тротуарная отмостка вокруг дома. Стены керамзита-бетон и газосиликатные блоки, плюс внутреннее утепление между блоков и снаружи дома толщиной по 10 см., всего утепление 20 см; штукатурка кароед, силиконовая краска. Установлены энергосберегающие тройные стеклопакеты, оформление отделки из натурального дерева и вайбовой глиняной плитки. В дом введены и проведены все коммуникации, предусмотрено газовое и каминное отопление.
НА ДАННЫЙ МОМЕНТ В ДОМЕ ВЕДУТСЯ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ, В СВЯЗИ С ЧЕМ ЦЕНА МОЖЕТ РАСТИ! (Фото по запросу)
На 1 этаже дома расположена большая гостиная совмещенная с кухней 50,0 м2, с атмосферным каминным залом, просторная уютная спальная комната, большой санузел, гардеробная и прихожая 8,5 м2. Высота потолков 3,00м.
На 2 этаже расположены 2 просторные спальни, а также комната площадью 25.5 м2. возможно под спортзал, просторный санузел 13 м2, а также балкон площадью 15,1 м2. Высота потолков от 2,55м. до 3,7м. Есть возможность оборудовать комнату на мансардном этаже.
Цокольный этаж с отдельным входом с улицы общей площадью 146,5 м2., где размещены четыре помещения; оборудованная «топочная/котельная», электрощитовая, предусмотрена холодильная камера.
На территории высажены туи и декоративные растения. Под свой личный вкус можно организовать ландшафтный дизайн. На придомовой территории вымощена тротуарная плитка "Старый город". Площадка перед оградой/воротами для парковки 5 автомобилей также вымощена тротуарной плиткой.
Основные характеристики:
- Участок 20.42 сотоки
- Конструкция: керамзитобетонные и газос.блоки, очень энергоэфективный, толщина стен 50см + 10см наружное утепление
- Крыша - немецкая мягкая черепица Docke
- Фундамент -монолитный бетон, фундаментные блоки
- Перекрытие 2 этажа - монолитная бетонная плита
- Отопление - газовое/каминное
- Полы цокольного и 1 этажа заливные с разводкой трубами "теплый пол"
- 1 этаж - каминный зал и кухня совмещены, спальня со вторым камином, гардеробная, прачечная, с/у, душевая
- 2 этаж - отапливается радиаторами, с/у, кладовка, балкон, спортзал, спальня, детская или гардеробная
- Полы 2 этажа утеплены и с шумоизаляцией
- Современный итальянский газовый конвекционный котел с программным управлением
- Вода скважина, рядом проходит центральное водоснабжение, канализация центральная
- Скоростной интернет, оптоволокно введено в дом
- Двое откатных ворот
- Асфальтированная подъездная дорога, зимой чистят
- Тупиковая тихая улица
- В 5 км расположен республиканский спортивный комплекс "Раубичи" со спортивными школами.
Возможна прописка, а также действуют льготные тарифы на газ и электричество.
Преимущества, которые вас покорят:
- Престижное расположение, всего 12 км по асфальтированной дороге от МКАД
- Масштабное и современно организованное пространство площадь постройки, очень большой земельный участок
- Современные центральные коммуникации, все необходимые системы для комфортного проживания
- Экологичная среда, чистый воздух и природное окружение
- Круглогодичный комфорт, дом полностью подготовлен для проживания в любое время года
- Общественный транспорт, автобусы, маршрутки, такси с очень коротким интервалом времени
- До центра города на автомобиле 30 минут, до метро 20 минут
Почему это предложение уникально?
Здесь вы найдете идеальный баланс между городской доступностью и загородной тишиной. Никаких компромиссов в комфорте, только высококачественные материалы, продуманная планировка и современные инженерные решения, скандинавский стиль
Не упустите свой шанс!
Этот дом создан для тех, кто мечтает о собственном уголке спокойствия, не отказываясь от благ цивилизации. Станьте владельцем роскошного жилья, где каждый день будет наполнен гармонией и уютом!
Обоснованный торг уместен!
Быстрый выход на сделку!
Окажем помощь в продаже вашего объекта для покупки!
Ответим на все интересующие вопросы, согласуем удобное время показа!
Консультация и помощь в подборе кредита!
Полное юридическое сопровождение сделки гарантируем!
Приглашаем к просмотру и покупке!
Звоните прямо сейчас!
Смотрите еще больше в нашем Telegram канале @an7_estate
ООО "7 этажей", УНП 192361483, лицензия № 02240/283 от 14.11.2014г., договор на оказание риэлтерских услуг 1190/3 от 29.08.2025г.
