Продаётся загородный дом — 17 км от Минска, ст. Родник‑5 (Минский район)
Предлагаем к продаже уютный дом в живописном месте — в садовом товариществе Родник‑5. Дом расположен всего в 17 км от Минска по живописному маршруту Гродненского шоссе: вы получаете все преимущества загородной жизни, не теряя связи с цивилизацией. Участок граничит с лесом — это гарантирует тишину, чистый воздух и возможность наслаждаться природой прямо рядом с домом.
Характеристики объекта:
Расположение: Минская обл., Минский р-н, Хатеженский с/с, ст. Родник‑5, 17 км от Минска (Гродненское шоссе).
Участок: 6,44 сотки, крайний к лесу — идеально для прогулок, сбора грибов и ягод, отдыха на природе.
Площадь дома:
общая (без учёта террасы) — 80,7 м2;
жилая — 68 м2.
Конструкция:
фундамент: свайно‑ростверковый — высокая устойчивость и долговечность;
стены: блочные, толщиной 43 см, утеплены каменной ватой «Роквул» (10 см) — отличная теплоизоляция и экономия на отоплении;
отделка: штукатурка + армирующая сетка — надёжная защита и эстетичный вид;
крыша: металлочерепица.
Планировка:
первый этаж: просторная гостиная с кухней — идеальное место для семейных ужинов и приёма гостей;
второй этаж: уютная спальная комната с современной системой отопления;
крытая терраса 17 м2 — зона отдыха на свежем воздухе в любую погоду.
Параметры помещений:
высота потолков: первый этаж — 2,80 м, второй этаж — 2,55 м (просторно и комфортно);
окна и двери: Rehau — высокое качество, герметичность и долговечность.
Коммуникации и технологии:
водоснабжение: автономная подача воды из собственной скважины + накопительный бак на 200 л — запас воды на случай перебоев;
управление отоплением: дистанционное управление электрокотлом — регулируйте температуру из любой точки мира через смартфон;
газ: отсутствует;
канализация: эффективная система с септиком;
отопление: электрическое.
Инженерные решения:
система водоотвода: специально разработанная конструкция направляет дождевую воду подальше от фундамента, обеспечивая сухость и долговечность строения.
Удобства в доме: современный душ и туалет — высокий уровень комфорта без необходимости выходить на улицу.
Дополнительно: дом полностью оборудован всей необходимой мебелью и техникой — заезжайте и живите сразу после покупки!
Правовой статус: частная собственность, документы готовы к сделке.
Подходит для постоянного проживания или комфортного загородного отдыха.
Возможен разумный торг при осмотре.
ООО «ВСП недвижимость-Инвест»
Агентство недвижимости
УНП: 193594828 Лицензия: № 02240/430 МЮ РБ, 18.11.2021
Номер договора с агентством 88/4 от 2026-04-09
