ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ ЗА УСЛУГИ АГЕНТСТВА.Лот 8031. Продажа коттеджа в СТ в черте Бреста! Запишитесь на просмотр по первому номеру , указанном в объявлении.Не так часто встретишь дом, построенных для строителя, который контролировал все этапы возведения дома. Ведь этот дом строили для него, а не для продажи. И хоть цена и на пару тысяч выше среднего по рынку, по качеству данный дом в разы лучше. А еще лучше – по характеристикам. Это в 144 кв. м. дом с центральными коммуникациями. Вы не заметите разницы с городом, да и тут участку присвоен городской адрес и СТ находится в черте города.Опишу кратко, подробнее – при звонке и осмотре объекта.Участок подсыпался по фасаду песком, вода не задерживается. Плодородный слой земли из фундамента полностью выбран и этой земли подсыпан участок сзади дома.Фундамент состоит трёх поясов: широкая подушка, на нее заливались два пояса фундамента, который был хорошо заармирован и утеплён по всему периметру.Стены из блока 300 мм, утеплен пенопластом, окна из 5-тикамерного профиля и двухкамерным остеклением. Белые внутри дома и ламинированные в графитовый цвет снаружи.Крыша в стиле Шале, но с чердачным помещением (см. фото). Перекрытие утеплено минеральной ватой на всю толщину балки. Кровля фальцевая, с водостоками.Фасад окрашен краской Капарол с защитой от выгорания и атмосферных осадков.Входные двери «Стальная линия» с терморазрывом.Все перегородки кирпичные, и под них также армировался фундамент. Дом строился в течении 3-х лет, и Вы можете видеть, как выглядит качество: ни одной трещины на штукатурке, никаких просадок стяжки.ХарактеристикиГод постройки – 2023. Материал стен – газосиликатные блоки, утеплитель – пенополистирол 50 мм, материал кровли – металлочерепица, окна – ПВХ.Общая площадь – 144,05 кв. м, жилая – 65,4 кв. м, кухня совмещена с просторной гостиной – 40,4 кв. м. Три изолированные жилые комнаты 13,1/14,7/11,8 кв. м. с высотой потолка 2,74 м. Есть 2 помещения по гардероб и кладовую 5,8 и 3,5 кв. м. Терраса 16,8 кв. м.Все коммуникации центральные по границе участка. Это редко встретишь в садовом товариществе, но даже центральная канализация проложена по улице рядом с домом.- оптоволоконный кабель от «Белтелеком»;- водоснабжение - централизованный водопровод;- на участке смонтирован приемный колодец с установленным в нем насосом, который откачивает содержимое в центральную канализацию;- центральное газоснабжение заведено в дом, отопление газовым современным двухконтурным котлом Аристон;- электричество – 220/380В заведено в дом и разведено по точкам потребления;- на участке пробита скважина, установлен гидрофор;Земельный участок площадью 8,91 соток огорожен с трёх сторон. Установку фасадного забора оставили на вкус нового хозяина. В паре сотен метров расположена остановка общественного транспорта.Транспортное сообщение: о.п. «Приозёрная», автобусы 239, 426, а также маршрутное такси 17.Форма собственности земли - частная. Уважаемые покупатели! В целях конфиденциальности персональных данных продавца не указывается точный адрес объекта продажи.Метка на карте указывает лишь приблизительное местоположение объекта.Точный адрес оглашается при согласовании осмотра с агентом либо после заявки на просмотр в электронном виде. Цены обсуждаются индивидуально, предлагайте свои варианты при звонке . Лучший торг – при личном осмотре объекта. Если вы пишете сообщение на Куфар, Реалт и другие площадки, его получает Специалист по рекламе, который не может ответить на Ваши вопросы по недвижимости. Звоните по первому указанному номеру – это лучшее решение. Не является публичной офертой.Копирование материалов запрещено!ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия № 02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг №326/1 от 06.06.2024 г. Номер договора с агентством 8031 от 2024-06-06
