Дом 229 м² Логойский сельский Совет, Беларусь
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры здания
-
Год сдачи19 -
Общая площадь229 м² -
Жилая площадь111 м²
-
Площадь участка1 774 м²
Описание
Дом на возвышенности в д. Августово, между курортом «Силичи» и Логойском.
Из больших панорамных окон открывается красивый вид на холмы.
Собственники делали все максимально качественно, дом строился для себя.
На фото показаны этапы строительства и фрагменты конструкции дома в процессе постройки. В настоящее время дом готов на 85%, остались отделочные работы.
Профиль деревянного бруса - сложный и создает прекрасный зацеп с каждым последующим бревном. Это видно с любого торца.
Отшлифован снаружи и покрыт американской краской ZAR.
Коробка дома была поставлена осенью 2015-го года из бруса, который подготавливался к строительству в помещении. Дом был сразу накрыт тяжелой крышей, все усадки у дома давно закончились (это всегда критически важный момент в деревянных домах), окна вставлены осенью 2019 года. Суммарный вес черепицы около 15 тонн, для деревянного дома это лучший вариант в плане усадки. Снаружи крыша дома подшита ветровой защитой, проведены все отводы воды (австрийского производства).
Крыша - качественная немецкая клинкерная черепица антрацитового цвета. Под черепицей уложена мембрана.
Внутри дома весь брус отшлифован и в один слой покрашен качественной светлой краской.
Входные двери, их две, одна ведет в дом, одна в кладовку-хранилище для газнокосилки - качественные, производитель "Стальная линия" с максимальной толщиной и показателями тепло и звуко- изоляции.
Фундамент под домом свайно-ростверковый.
Сделан очень качественно на всех этапах, общее кол-во свай - 100 шт. +/- .
Бетон использовали высочайшей марки с гранитным щебнем.
Качество бетона легко оценить по видимой лицевой части ленты, на которой и стоит сам дом.
Установлены очень красивые, качественные окна до пола, в том числе откатные в гостиной-кухне, с выходом на будущую террасу и самую лучшую часть участка.
Сделана собственная скважина.
Канализация - разведена в черновой стяжке первого этажа и обустроена, 3 ёмкости для лучшего функционирования плюс дополнительный дренаж. Трубы и отводы от канализации разведены по участку к дому.
Вокруг дома обустроена система отвода дождевой воды, есть специальный коллектор, куда она уходит и есть специальный дренаж - отдельная ливневка, она сделана отдельно от канализации, которая тоже уже обустроена и проведена. Когда идет дождь, потоки с крыши не смывают участок, вода незаметно и интеллигентно уходит в специальный резервуар с дренажом.
Были проведены масштабные работы по улучшению профиля участка, суммарно привезено около 50 грузовиков песка и грунта.
Установлен очень красивый и качественный забор антрацитового цвета (производитель Wisniowski, дочерняя компания бельгийской компании BetaFence), с одной стороны он не мешает видам вокруг, с другой стороны выполняет функцию.
Установлены откатные ворота, управляемые с пульта этого же производителя.
Гарантия на полимерное покрытие ограждения - 25 лет.
Посажена красивая ель из питомника, её видно из гостиной и кухни.
Ель растет не огромной, максимум 6-7 метров, что удобно и пропорционально.
От дороги дом визуально отделяет ряд красивых и уже взрослых туй.
По периметру дома вокруг фундамента уже был заменен грунт под будущую отмостку тратуарной плиткой - пгс и песок плюс утрамбовка.
Подпорная стена-габион (с наполнением камнями) с качественным фундаментом под ней.
К дому подведен свет: 3 фазы, 380 вольт (можно заряжать электромобиль), с максимальной допустимой нагрузкой в 24 киловатта (это максимум, который можно запросить, далеко не всегда это утверждают).
Газ проходит прямо мимо участка, нужно просто подключить.
Есть какое-то кол-во досок и дерева для дальнейших работ, есть несколько грузовиков пгс, песка и щебня.
Рядом, в деревне развивается новый квартал индивидуальной застройки и там живут люди, что приятно у удобно, строятся и уже построены новые дома. По дороге к дому можно подъехать всегда, даже зимой, асфальт есть почти до самого дома.
Номер договора с агентством 831 от 2024-06-05Местонахождение на карте
Калькулятор ипотеки
