Уникальная возможность: К продаже два смежных земельных участка в деревне Невеличи, Дзержинский район, Минская область.
__________________
Предлагаемые варианты приобретения:
- Участок №1: 25 соток.
- Участок №2: 15 соток.
- Комплексный лот: Оба смежных участка суммарной площадью 40 соток.
Ключевые параметры участков:
- Статус: Оба участка находятся в частной собственности.
- Характеристики: Участки имеют ровный рельеф и правильную геометрическую форму.
- Расположение: Всего 23 км от МКАД. Удобный выезд на трассу Р1 (Минск-Брест).
Инфраструктура и коммуникации (доступны для обоих участков):
- Коммуникации: К границам участков подведены магистрали центрального водопровода, природного газа и электричества. Возможность технологического присоединения.
- Транспорт: В непосредственной близости остановка общественного транспорта.
- Объекты первой необходимости: В деревне Невеличи функционирует магазин. Полноценная инфраструктура (торговые центры, административные, медицинские и социальные объекты) доступна в городе Дзержинск (4 км).
Окружение:
- Участки расположены в живописной местности.
- Близость реки Усса создает привлекательное природное окружение.
Существенные преимущества предложения:
- Гибкость: Покупатель имеет выбор: приобрести отдельно участок 25 соток, отдельно участок 15 соток или оба участка вместе (40 соток).
- Потенциал объединения: Приобретение обоих смежных участков создает уникальные возможности:
- Формирование обширной территории 40 соток для масштабного строительства (усадьба, коттеджный комплекс, семейное поместье).
- Значительная оптимизация затрат на подключение коммуникаций и благоустройство единого большого владения.
- Инвестиционная привлекательность: Крупный земельный актив в перспективном районе вблизи Минска.
- Гибкость планировки: Возможность как объединения в единый надел, так и сохранения двух отдельных участков с общей границей.
- Индивидуальные качества: Каждый участок (25 и 15 соток) является полноценным, самодостаточным лотом с отличными характеристиками и расположением.
Заключение:
Настоящее предложение представляет исключительный интерес благодаря своей гибкости и потенциалу. Участки площадью 25 и 15 соток в частной собственности, обладающие ровным рельефом, наличием всех центральных коммуникаций на границе, отличной транспортной доступностью (23 км от МКАД, трасса Р1), близостью к Дзержинску и живописным природным окружением, могут быть приобретены каждый по отдельности или вместе как единый комплекс 40 соток. Это рациональное вложение для реализации различных проектов – от строительства частного дома до создания обширной усадьбы.
__________________
ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия № 02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 222/7 от 06.08.2025.
