Коммерческое помещение 63 м² Минск, Беларусь

Продажа помещения 62.7 м² на проспекте Мира (ЖК «Минск Мир») Адрес: г. Минск, Октябрьский район, ул. Савицкого, 24 Предлагаем к покупке перспективное торговое помещение формата Street Retail на 1-м этаже с отдельным входом(стилобат) современного ЖК «Минск Мир». Объект расположен на первой линии домов и имеет прямую видимость с проспекта Мира. Выход на мощёную площадку во внутреннем дворе (идеальное место для летней веранды или зоны отдыха). Преимущества локации: Сверхвысокий трафик: С 3-го по 16-й этажи находятся бизнес-апартаменты – большая численность платежеспособной аудитории. В шаговой доступности поликлиника и школа (постоянный пешеходный трафик). Транспортная доступность: Всего 5 минут пешком до станции метро «Аэродромная», рядом остановки общественного транспорта и всего в 500 м от ТРЦ Avia Mall. Есть оборудованная парковка. Технические характеристики объекта: Площадь: 62,7 кв.м. Планировка: Свободная (минимум перегородок — зонируйте пространство под любые нужды). Потолки: Высокие — 3,3 м (визуально увеличивают пространство). Свет: Отличное естественное освещение благодаря большим панорамным окнам. Отделка: Без отделки («box text») — вы не переплачиваете за чужой ремонт и можете реализовать индивидуальный дизайн-проект. Режим работы: Доступ 24/7. Инженерные характеристики: Заведены все центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, выделенная мощность 12,8 кВт, сеть 220В и 380В, установлены приборы учета тепла. Выведена приточно-вытяжная вентиляция (включая отдельный вывод под санузел). Уже установлены современные радиаторы отопления. Входная группа: Отдельный вход с улицы и есть дополнительный вход из помещения в само здание. Идеально подойдет под любой формат бизнеса: Благодаря универсальным характеристикам и высокому трафику помещение станет отличной точкой для: Кофейни или пекарни; Салона красоты или барбершопа; Аптеки, медицинской лаборатории или оптики; Пункта выдачи заказов (ПВЗ), шоурума или магазина у дома; Стоматологии, сервисного центра или офиса сферы услуг. Отличный инвестиционный потенциал: объект подходит как для развития собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду с высокой окупаемостью. Гибкий формат для вашего бизнеса: вы можете приобрести как одно помещение (66,9 кв.м), так и два смежных сразу, удвоив площадь. Продажа осуществляется БЕЗ НДС. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и согласовать время просмотра! Смотрите еще больше в нашем Telegram канале @an7_estate ООО "7 этажей", УНП 192361483, лицензия № 02240/283 от 14.11.2014г., договор на оказание риэлтерских услуг 736/3 от 09.09.2026г.