Коммерческое помещение 380 м² Сморгонь, Беларусь

Сморгонь, Беларусь
$197,000
$518/м²
;
Дата обновления: 03.07.2026

Местонахождение

  • Страна
    Беларусь
  • Область / штат
    Гродненская область
  • Район
    Сморгонский район
  • Город
    Сморгонь
  • Адрес
    улица Петра Балыша, Зоомагазин

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $518/м²
  • Количество комнат
    Количество комнат
    6
  • Общая площадь
    Общая площадь
    380 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2006

Описание

ПРОДАЁТСЯ СВОБОДНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ СМОРГОНИ
ул. Балыша, д. 8 | 380 кв.м. + земля 7,4 сотки

ГЛАВНАЯ ФИШКА: Объект ПОЛНОСТЬЮ СВОБОДЕН - без арендаторов, без обременений. Покупатель заходит и сразу начинает использовать под свой бизнес. Никаких ожиданий, никаких "выселений".

ЧТО ПРОДАЁМ:

Отдельно стоящее капитальное здание 2006 года постройки.
1 этаж + мансарда. Высота потолков - 3 метра.

Конструкция - блочно-кирпичная:

  • Внутренний слой из блоков - отличная теплоизоляция (зимой тепло, летом прохладно).
  • Наружная кирпичная кладка - надёжность, солидный вид и долговечность. Фасад не требует ремонта и покраски десятилетиями.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

  •  2 отдельных входа - можно разделить потоки клиентов или организовать независимые входные группы (магазин + офис, например).
  •  Автономное газовое отопление - свой котёл. Экономия на коммуналке в разы по сравнению с центральным теплоснабжением.
  •  Электричество 220/380 В - трёхфазное. Подойдёт для любого оборудования.
  •  Центральная канализация - всё подключено, ничего додумывать не надо.
  •  Земельный участок 7,4 сотки - своя территория. Можно расширяться, благоустраивать, делать дополнительную парковку или устанавливать хозпостройки.
  •  Парковка - на территории есть места для авто. Клиентам будет удобно.
  •  Мансарда - дополнительное пространство. Можно использовать как склад, переговорную, кабинет или даже жильё для персонала.

ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД:

  •  Магазин / супермаркет
  •  Медицинский центр / стоматологию
  •  Офисный центр
  •  Спортивный или образовательный центр
  •  Любой другой вид деятельности - здание полностью свободно и готово к перепланировке под ваши задачи

ЛОКАЦИЯ:

Центр Сморгони. Высокая пешеходная и транспортная проходимость. Удобный выезд на основные магистрали. Клиентам легко добраться, товар легко завозить.

Звоните, согласуем удобное для Вас время просмотра, ответим на все интересующие вопросы.

 Продадим вашу недвижимость. Полное юридическое сопровождение сделки гарантируем!

Смотрите еще больше в нашем Telegram канале @an7_estate Номер договора с агентством 2440/3 от 2023-11-01

Местонахождение на карте

Сморгонь, Беларусь
Образование
Здравоохранение
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Финансы
Досуг
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Магазин 84 м² в Минск, Беларусь
Магазин 84 м²
Минск, Беларусь
Число комнат 1
Площадь 84 м²
Этаж 1/25
Продажа многофункционального помещения в Минск-Мир! Адрес: г. Минск, ул. Жореса Алфёрова д. …
$176,670
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Центр международной недвижимости Моя 7Я
Языки общения
English, Русский
Магазин 344 м² в Молодечно, Беларусь
Магазин 344 м²
Молодечно, Беларусь
Число комнат 4
Площадь 344 м²
Этаж 1/1
Торговое помещение и 3 бокса для авто в самом центре Молодечно ❤️ Отличное место для ведения…
$199,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Центр международной недвижимости Моя 7Я
Языки общения
English, Русский