Giovanni Ledda

171 квартира в кондоминиуме, отдельные балконы в каждой квартире. Панорамный вид на Лас-Вегас-Стрип из каждой резиденции. Большие планировки этажей и высота потолков 10–13 футов. Бар с напитками/сухой бар с винным погребом, охладителем напитков под столешницей и льдогенератором. Дизайнерская отделка и варианты комплектации с современными цветовыми палитрами и натуральным камнем премиум-класса. Эпикурейские кухни с индивидуальными столярными изделиями и дизайнерскими комплектами бытовой техники из нержавеющей стали (Sub-Zero, Wolf, Cove или аналогичные). Дизайнерская сантехника Kallista. Частный гараж на 2-3 машины и возможность использования электромобиля. Более 90 000 квадратных футов курортных удобств, пешеходных, беговых и велосипедных дорожек. Всемирно известные рестораны, шедевральная архитектура от WATG. Современные роскошные интерьеры от Wimberly. 5-звездочные услуги гостеприимства и безупречный опыт владения от Four Seasons. Двойная безопасность и конфиденциальность: Главные ворота с охраной для въезда в MacDonald Highlands и вторые ворота с охраной для частных резиденций Four Seasons. Расположенный в MacDonald Highlands, эксклюзивный и безопасное сообщество, включающее загородный клуб DragonRidge и поле для гольфаБлизлежащие направления: 20 минут от Стрипа 15 минут от международного аэропорта Гарри Рида и терминалов частных самолетов (а аэропорт Хендерсон Executive Airport еще ближе). Стадион Allegiant, домашняя арена Las Vegas Raiders, находится в 15 минутах езды. Магазины и рестораны района The District в Грин-Вэлли находятся всего в 5 минутах езды. А если вы ищете место для отдыха, то другие популярные направления, такие как Солт-Лейк-Сити, Лос-Анджелес и Сан-Диего, находятся в нескольких минутах езды.Посреди необычайно разнообразной долины Лас-Вегаса, рядом с развлекательной зоной Стрип, находится горный оазис Хендерсон — независимый муниципалитет с большим количеством ресторанов, магазинов и сообществ, включая частный аэропорт, специализированные полицейские и пожарные части, 24 частные школы, 23 государственные школы и 10 полей для гольфа. Хендерсон неизменно входит в пятерку «Самых безопасных городов Америки» среди городов аналогичного размера. Хендерсон также может похвастаться самыми низкими налогами в округе Кларк, который уже известен как самая выгодная налоговая гавань Америки. Хендерсон — мечта любителей активного отдыха. От всех традиционных видов спорта, таких как гольф, теннис и пиклбол, до более ориентированных на природу мероприятий, таких как пешие походы, езда на велосипеде, катание на лодках и верховая езда, жители Хендерсона всегда в движении. Хендерсон известен во всей Долине как самый яркий и ориентированный на активный отдых город. Независимо от того, находитесь ли вы дома или в отъезде, первоклассное управление недвижимостью Four Seasons защищает, обезопасит и обслуживает ваше жилье.УДОБСТВА И УДОБСТВА Круглосуточный консьерж Круглосуточная охрана и наблюдение Круглосуточная парковка и услуги консьержа Частный гараж с электричеством для каждой резиденции Фирменный ресторан Destination Отдельная столовая для групп и специальных мероприятий Бар и гриль у бассейна с обслуживанием Винный погреб для резидентов 4 бассейна для резидентов с шезлонгами, кушетками, отдельными кабинками Сезонный обслуживающий персонал у бассейна Китовые пещеры Павильон для мероприятий и газон для мероприятий Фитнес- и оздоровительный центр Four Seasons Мужской и женский фитнес-залы с сауной, паровыми банями, холодовой терапией и крытой гидромассажной ванной Отдельные и парные массажные и процедурные кабинеты Игровая комната с бильярдным столом, большими экранами Гольф-симулятор TrackMan Зал заседаний, коворкинг-пространство, отдельные офисы Библиотеки Медиа-комната и кинозал Номера-люкс отеля Four Seasons для гостей-резидентов ОСОБЫЕ УДОБСТВА, ДОСТУПНЫЕ ПО ЗАПРОСУ Кейтеринг в резиденции и услуги личного повара Организованные мероприятия для резидентов Профессиональные услуги по уборке Услуги и занятия по персональному обучению Услуги по уходу за домашними животными и спа-услуги Услуги по уходу за автомобилями и спа-услуги

Расположенное в Nad Al Sheba 1, всего в нескольких минутах от центра Дубая, это потрясающее здание «One by Nine». И апартаменты-студии, и апартаменты с 1 спальней, и апартаменты с 2 спальнями, и апартаменты с 2 спальнями, а также комната для прислуги. Удобства: Бассейн Тренажерный зал Выделенная парковка Детская игровая площадка Сауна Круглосуточная охрана и многое другое Удобные планы оплаты после сдачи. Сдача ожидается в первом квартале 2026 года.

Студии и апартаменты с 1 спальней в этом прекрасном здании в растущем районе Jumeirah Village Circle. Материалы из Италии, полностью оборудованная кухня, большие панорамные окна Удобства: Зона барбекю Бассейн Детский бассейн Детская игровая площадка Сауна Бассейн на крыше Тренажерный зал Лаундж на крыше и многое другое

Discover the Knightsbridge Project by LEOS Developments, an exclusive residential enclave in Meydan District 11, Dubai. As Dubai’s pioneering climate-adaptive wellness community, Knightsbridge marries classic British architectural elegance with cutting-edge modern innovation. Key Features of Knightsbridge Villas: Luxurious Residences: This prestigious community boasts 66 opulent homes, including 5 and 6-bedroom waterfront villas and 4-bedroom townhouses. Each residence is meticulously designed to offer unparalleled comfort and style. Climate-Adaptive Design: Knightsbridge is equipped with advanced environmental technology tailored to Dubai’s unique climate. This forward-thinking approach ensures a sustainable and enjoyable living environment year-round. World-Class Amenities: Residents will benefit from a host of top-tier facilities, including private swimming pools, dedicated wellness areas, fully-equipped gyms, and extensive outdoor spaces, all designed to enhance well-being and relaxation. British Architectural Charm: The villas are inspired by timeless British design, featuring elegant bay-view windows and a sophisticated blend of yellow stone and metal cladding, creating a harmonious blend of tradition and modernity. Explore the Knightsbridge Project today and experience the perfect fusion of luxury and sustainability in Dubai. #KnightsbridgeDubai #LEOSDevelopments #LuxuryHomesDubai #ClimateAdaptiveDesign #BritishArchitecture #DubaiRealEstate #MeydanDistrict11 #WellnessCommunity #WaterfrontVillas #ModernLiving #DubaiLuxury World-class amenities • Dubai's first climate-adaptive community • Private pool and elevator in every unit • Private cinema • Private wellness space and spa • Integrated kitchen appliances • Regenerative sustainable lagoon • Swimmable lagoon • Stargazing • Reoxygenating waterfall • The Serpentine • Rapha Japanese yoga • Outdoor cinema • Running track • Fresh harvest garden • Fully smart home • AI security automation • BBQ area • TAKIBI fire pit Payment plan 50% during construction - 50% on handover Completion date 2027

Experience Unmatched Luxury: Exclusive Ultra-Luxury Waterfront Properties on a Private Island Amali Island offers an unparalleled living experience with its exclusive ultra-luxury waterfront properties on a private island. Nestled within the World Islands, Amali Island is a prestigious residential project featuring villas for sale with 5 to 7 bedrooms. Each residence boasts a range of resort-style amenities, including a tea terrace, a waterfall cave, and a shisha lounge. Additionally, each elite villa includes a private boat dock. Amali Island: An Exclusive Coastal Community Amali Island represents a unique, luxury lifestyle with direct beach access. Spanning a total area of 1,200,000 square feet, this development is managed by Amali Properties, renowned for its expertise in coastal urban residences. Collaborating with the esteemed architectural firms ELASTIC and the design experts Hirsch Bedner Associates and SquareM, Amali Island is set for completion by March 2027. Villa Features and Designs This exclusive project offers only 24 villas with 5 to 7 bedrooms, ranging from 11,108 to 33,497 square feet of indoor space and 22,970 to 91,332 square feet of outdoor space. Residences provide breathtaking views of Burj Khalifa, Burj Al Arab, and Palm Jumeirah. The waterfront villas are available in four distinctive styles: Avatea, Aria, Aurora, and Amorino. Buyers can choose between two villa designs: Grande and Minima, with various interior options such as Terra and Ultra. Each villa on Amali Island is spread across three levels. The basement features amenities such as water sports facilities, a luxury boat garage, a cinema, a sauna, and a wellness center. Exclusive features include a water games room, an art gallery, a gym, a family room, a children's playroom, and a cigar lounge. Outdoor highlights include tea terraces, waterfall caves, water gardens, Lazy Rivers, saltwater pools, vitality pools, and some villas even offer private beaches. Every villa includes a private boat dock with easy access to nearby piers, just a 5-minute walk away, accommodating a variety of motor and sailing yachts, including the prestigious Riva Rivarama 44. Lifestyle and Amenities Residents of Amali Island enjoy an exclusive lifestyle with a private marina, a clubhouse, and member-only restaurants. An exclusive helipad is available for residents. The wellness and sports facilities include a gym, fitness center, and spa. Tree-lined walkways provide a serene environment for relaxing nature walks. Amali Island is located within the World Islands, an artificial archipelago that replicates the map of the world. The complex consists of 260 islands, each featuring entertainment hubs and unique landmarks. Residents can easily access global attractions such as the heart of Europe - Dubai, Dubai Island, and Honeymoon Island. The Beach Club The Island Dubai offers a pool, a restaurant, and water activities, while the Anantara World Islands Dubai Resort and the Côte d'Azur Resort provide upscale dining and a luxury marina for superyachts. Accessibility Residents of Amali Island can swiftly reach major Dubai destinations, with less than a 5-minute boat ride to the mainland and a 10-minute trip to Deira. Dubai International Airport is conveniently reachable within a 20-minute drive from the mainland. Investment and Residency Opportunities This exclusive collection of villas on Amali Island is ideal for those seeking an extraordinary lifestyle. Purchasing a residence on Amali Island offers the opportunity to obtain a 10-year Golden Visa, including family sponsorship options. #AmaliIsland #LuxuryVillas #PrivateBeachAccess #ExclusiveResidences #DubaiGoldenVisa #WorldIslandsLiving #UltraLuxuryProperties

Первый этаж: Официальная гостиная Официальная столовая Открытая кухня Барная зона Домашний кинотеатр Большое фойе Детская игровая комната Гараж на 4 машины Личная зона: Вторичная кухня Прачечная 3 отдельные комнаты для персонала + ванные комнаты На открытом воздухе: Зона барбекю Открытая гостиная, шезлонги, пейзажный бассейн Первый этаж: двухместная комната Гардеробная Главная ванная Три спальни (включая детскую), все с ванными комнатами Террасы Второй этаж: Вторая главная спальня Вторая главная ванная Внутренняя гостиная на крыше Крытый тренажерный зал СПА с ледяной ванной, зоной для процедур и сауной (по желанию) Крытый главный тренажерный зал (по желанию) Открытый бар 5 спален (полностью меблированы) Почти готово: четвертый квартал 2024 года

Добро пожаловать на Французскую Ривьеру, всего в 6 км от побережья Дубая. Этот потрясающий пляжный курорт дает вам доступ к лучшим средиземноморским пляжам и лодочному образу жизни. Здесь расположены 4 различных отеля, оформленных в средиземноморском городском стиле, каждый из которых предлагает уникальные удобства и рестораны. От эксклюзивной пристани до культурных фестивалей, пляжных клубов и многих других развлечений. Четыре пятизвездочных бутик-отеля названы в честь знаменитых прибрежных городов юга Франции: Монако, Ниццы, Канн и Сен-Тропе. Полезная информация: - Все люксы имеют балкон и панорамный вид - Площадь люксов от 485 до 1700 квадратных футов - Просторные студии и люксы с 1 спальней - Прямой доступ к самому большому бассейну на Ближнем Востоке - Более дюжины аутентичных французских ресторанов - Рядом с улицей Дождя - Культурные фестивали - Фитнес, спа, бильярд и пляжный клуб - Место для стоянки вашей лодки перед отелем - A уникальное место в Дубае О «Сердце Европы»: «Сердце Европы» является крупным туристическим направлением и включает в себя семь отдельных островов: Германия, Швеция, Медовый месяц, Плавучий Лидо, Швейцария и Основная Европа, каждый из которых представляет собой оду вершине европейского богатство. Благодаря многовековой архитектуре, аутентичным встречам и передовым технологиям, The Heart of Europe гарантирует погружение в вершину европейской культуры, наследия и образа жизни. Это сооружение украшает один из семи островов, составляющих Мировой архипелаг. Мы хотим заверить вас, что наша компания НЕ будет взимать с вас никаких комиссий и предложит вам всю необходимую помощь, если вы решите это сделать. отправьте выражение заинтересованности (EOI). Дубай – отличное место для инвестиций по многим причинам. Некоторые из преимуществ инвестирования в Дубай: - Вы можете получить вид на жительство при покупке недвижимости - Вы можете получить доступ к образованию мирового уровня для себя и своей семьи - Вы можете наслаждаться легкостью ведения бизнеса в динамичном и разнообразном мире рынок - Вы можете извлечь выгоду из устойчивого экономического роста и стабильности Объединенных Арабских Эмиратов - Вы можете сэкономить деньги с 0% налогов на жилую недвижимость и стабильной валютой - Вы можете найти варианты финансирования легко доступен в различных банках и кредиторах - Вы можете получить более высокую прибыль по сравнению с крупными городами мира

Ощутите роскошную жизнь в The Ritz-Carlton Residences, ведущем жилом проекте под брендом Ritz-Carlton в историческом районе Дубая Криксайд. Этот ультра-роскошный комплекс, запущенный в начале 2022 года компанией MAG of Life в партнерстве с Marriott International, предлагает потрясающий вид на Дубайский залив. Разработан MAG of Life, подразделением Wellness Real Estate в Дубае. Группа MAG, The Ritz-Carlton Residences предлагает тщательно подобранный выбор полностью меблированных 2- и 3-комнатных апартаментов, пентхаусов и всего 10 эксклюзивных особняков. Каждая резиденция площадью от 2500 квадратных футов может похвастаться панорамным видом на Дубайский водный канал и заповедник дикой природы Рас-эль-Хор. Отель The Ritz- идеально расположен в Аль-Джаддафе, на фоне заповедника дикой природы Рас-эль-Хор. Carlton Residences обеспечивает удобный доступ к улицам Аль-Хайл-Роуд и Аль-Айн-Роуд, обеспечивая быстрый доступ к DIFC, центру Дубая и международному аэропорту Дубая за 20–30 минут на машине. Расположенный в здании «Кетура»; курорт, занимающий 1800 футов береговой линии и площадь 861 112 квадратных футов, включает в себя Creekside Mansions, Creekside Residences, оздоровительный центр Keturah, роскошный отель, частный клуб для членов и оживленную торговую набережную с ресторанами, отмеченными звездами Мишлен. Жители имеют прямой доступ к набережной, причалы для яхт, пышные зеленые зоны и комплексные оздоровительные услуги. Владельцы The Ritz-Carlton Residences получают бесплатные услуги по техническому обслуживанию, соответствующие знаменитым стандартам Ritz-Carlton. В Residents Club есть бизнес-центр, библиотека и эксклюзивные зоны для отдыха, включая частные сады и обеденные зоны. Для получения более подробной информации об этих эксклюзивных роскошных резиденциях свяжитесь с нашим специализированным агентством недвижимости, чтобы получить персонализированную информацию, адаптированную к вашим потребностям. согласно вашим предпочтениям.

AG LUXURY PROPERTIES LLC из Дубая рада предложить продажу этой роскошной недвижимости на 5-звездочном курорте под названием «Портофино». Престижное строение является частью роскошного проекта под названием «Сердце Европы», созданного застройщиком – THOE Limited из Дубая. Комплекс красивых домов для отдыха, вилл, дворцов, плавучих вилл, отелей. и роскошные пляжные курорты, расположенные на островах Дубая; сверкающее созвездие островов в 4 км от побережья Дубая. Построенная в виде карты мира, коллекция из 300 островов привносит на берега великолепное разнообразие истории, искусства и традиций со всего мира. города Дубай, предлагающего незабываемый культурный отдых для самых взыскательных исследователей. Сердце Европы — это праздник лучших европейских впечатлений в непревзойденном месте для аренды на время отпуска, охватывающем семь островов: Германия, Швеция, Медовый месяц, Плавучий Лидо, Швейцария и основная Европа. Сердце Европы предлагает невиданные ранее впечатления, в том числе первый в мире опыт плавучей и подводной жизни, первый в мире специализированный свадебный отель и первые в мире дождливые улицы с искусственным дизайном и климат-контролем. . Прибытие в комплекс осуществляется на лодке, гидросамолете или вертолете. Каждые 15 минут курсирует роскошный трансфер, а также водные такси с пунктами сбора из материковой части Дубая. Сердце Европы — это устойчивая инвестиция и второй дом в Дубае. The 5 -звездочный семейный отель “Портофино” — эксклюзивный семейный отель, расположенный на острове Европы. Это будет первый отель в регионе, который будет обслуживать исключительно взрослых с детьми. Архитектура отеля “Портофино” Курорт вдохновлен итальянским городом Портофино, его красочным фасадом и зеленым холмом на заднем плане. В отеле будут люксы со встроенными детскими спальнями и игровой комнатой, а также детская игровая комната. клуб, женский клуб и спа-центр, висячие сады и потрясающая вилла Адриана на крыше. The Suite Портофино, первый пятизвездочный отель в регионе, предназначенный только для семей, сочетает в себе современную средиземноморскую архитектуру и предлагает 489 просторных люксов с видом на море, включая виллы на крыше с частными бассейнами. Это больше, чем просто отель, это место является домом для специальной гавани, кафе в европейском стиле, роскошного спа-центра, подходящего для королевы, и множества развлечений для детей, включая пляжи, снежную площадь, театр и более 500 развлечений для детей. аквариумы, чтобы развлечь их и открыть для себя волшебный подводный мир. Независимо от того, хотят ли гости покататься по воде на яхте, погрузиться в средиземноморский образ жизни, нырнуть в бассейн с детьми или насладиться кулинарными изысками, все это будет под рукой на этом популярном семейном курорте. План оплаты: Первоначальный взнос 30% в день бронирования 70% Во время строительства 1% в месяц ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДУБАЙ Виза на жительство Образование мирового уровня Простота ведения бизнеса Устойчивый экономический рост Стабильная экономика и валюта Налог 0 % на жилую недвижимость Доступные варианты финансирования Высокая доходность от аренды по сравнению с крупными городами мира

Роскошный пляжный курорт в Дубае. Испания также приходит в Дубай. Мы рады предложить эти роскошные и эксклюзивные резиденции, расположенные в комплексе новой жемчужины «Сердца Европы»: отеля Marbella Resort. Курортный отель Marbella, состоящий из 146 тщательно спроектированных резиденций, представляет собой убежище для отдыха и второй дом, предназначенный для самых взыскательных гостей, которые любят отдых на пляже. Этот отель представляет собой идиллическое убежище, идеально подходящее для тех, кто ищет незабываемый отдых в городе. Отель Marbella Resort, расположенный среди Мировых островов, всего в шести километрах от побережья Дубая, располагает двумя ресторанами, двумя роскошными бассейны, пышные сады и прямой доступ к пляжу. Курорт был спроектирован с белыми фасадами, напоминающими архитектуру испанской набережной, и предлагает просторные и элегантные номера и люксы с панорамным видом на море. Комплекс «Сердце Европы» предлагает захватывающие впечатления, от подводной жизни до дождливой улицы с кондиционером. Выбирайте из дворцов, плавучих вилл и гостиничных номеров, чтобы он стал вашим навсегда! Город Марбелья отличается редкой красотой, его историческое очарование рассказывает истории прошлого Испании, испанская энергия и харизма текут в каждый момент. Отель Marbella Resort отражает все это. Находиться здесь – значит праздновать жизнь. Погода здесь спокойная: это место, где можно подышать морским воздухом и приятно провести время на пляже. Гастрономия и вина верны богатым вкусам Испании, созданы со страстью и щедро подаются. Воздух наполняется мастерской музыкой, а закат — ночным чудом. В этом уютном бутик-отеле у моря вы находитесь так близко к Дубаю и в то же время так далеко. ОСОБЕННОСТИ И УСЛУГИ • Расслабляющая атмосфера бутик-отеля; • Чистый пляж и красивые закаты; • Настоящая испанская кухня; • Пышные средиземноморские сады; • Рядом со всеми любимой «улицей дождя»; • Захватывающие шоу; • Спа-центр в мавританском стиле с термальными ваннами; • Вид на ресторан «Апрес-ски»; • Опыт дайвинга на коралловых рифах. Проект «Сердце Европы» уделяет большое внимание устойчивому развитию и сохранению окружающей среды. Ярким примером является инициатива Coral Farm, посвященная восстановлению и защите коралловых рифов. Содействуя разведению кораллов, вы активно вносите вклад в защиту подводной экосистемы. Отель Marbella Resort, расположенный в самом сердце Европы (Мировые острова):  Управляется и управляется IHG Vignette Luxury. Edition;  5000 дирхамов ОАЭ за квадратный фут, предварительная цена;  5-звездочный отель & Курорт;  Удобная схема оплаты на 2 года;  Депозит 20%;  фиксированная рентабельность инвестиций 8,33% на 12 лет;  Ожидается высокий рост капитала за счет дальнейшего инвестиции в The World Islands;  Через 12 лет 100% прибыли поступает инвестору;  Срок сдачи в эксплуатацию 4 квартал-2025 год;  Бесперебойный вид на закат;  Испанский образ жизни;  28 мест для дайвинга с коралловыми рифами и рыбами в самом сердце Европы.