Mieszkanie w nowym budynku Proekt ViKata 3 - Ostrov Phuket Tailand

Projekt - ViKata 3 Phuket Island ( Tajlandia )  

❖ W sumie 130 mieszkań w kompleksie. 

❖ Data budowy, czwarty kwartał 2024 r.

❖ Odległość do morza wynosi 300 metrów od plaży Kata i 700 metrów od plaży Karon.

❖ Gwarantowany dochód - 7% przez 5 lat 

Przy cenie mieszkania 117 tys. $ roczny dochód będzie wynosił 8,1 tys. $.

❖ Formularz nieruchomości - Twój wybór Freehold / Leasehold.

❖ Rata na czas budowy.

Indywidualne warunki płatności i raty są dodatkowo omawiane. 

Naszym zadaniem jest zapewnienie najlepszych warunków przy stole negocjacyjnym. 

❖ Możliwa zdalna transakcja

❖ Możliwa płatność krytyczna

❖ Profesjonalne zarządzanie nieruchomościami od dewelopera ( całkowicie pasywny dochód ). 

❖ Roczny wzrost kosztów nieruchomości na wyspie = 3-10% ( z powodu niedoborów gruntów i ograniczeń budowlanych )

❖ Inflacja w Tajlandii - mniej niż 1%

❖ Światowej klasy popularny kurort, tutaj popyt na czynsz zawsze przekraczał podaż.

❖ Kupując nieruchomości o łącznej wartości 350 tys. $, pomagamy ubiegać się o wizę inwestorską na okres 5 lat.

🔹 Po wchłonięciu całego spektrum światowych trendów, Phuket9 przedstawia koncepcję kompleksu najbliższego naturze, integrując gładkość linii z klasycznym rozwojem kątowym obszaru turystycznego.

🔹 Ogólny bilans rodzajów mieszkań i nowoczesne rozwiązania osadnicze są w maksymalnym stopniu konkurencyjnym projektem w obszarze Kata w Phuket. 

🔹 W obecnych okolicznościach kompleks można nazwać jedyny w swoim rodzaju w tej lokalizacji Phuket.

🔹 Na dachu kompleksu znajduje się basen z panoramicznym widokiem, bar i osobne wejście do siłowni z prysznicami i sauną.

🔹 Zarządzanie hotelem będzie prowadzone przez Hotels9, grupę hotelową gospodarstwa Phuket9. Klasa hotelowa to 4 gwiazdki, ale tylko potrzeba 5 minut spacerem od plaży Kata oddziela się od najwyższej kategorii.

🔹 Trzecia faza kondominium wybiera ekologiczność i przestrzeń jako główną narrację. Znaczący segment mieszkań jest pewnie zadeklarowany w segmencie premium, a część pokoi ma własne baseny.

🔹 Dostęp do spacerów do wspaniałej plaży, wysoko rozwiniętej infrastruktury turystycznej i bliskości innych popularnych obszarów Phuket ( Karon, Chalong ) w dużej mierze wyróżniają Wekata 3. Poprzednie fazy kompleksu już akceptują turystów i właścicieli mieszkań i otrzymują wysokiej jakości oceny we wszystkich systemach rezerwacji.

🔹 Sąsiednia infrastruktura i hotele, które mają ograniczoną wysokość zabudowy, pozwalają uzyskać najbardziej otwarte przestrzenie na dachach budynków. W trzeciej fazie wdrażane są również popularne bary przy basenach na dachu z panoramicznym widokiem.

🔹 Własna infrastruktura kompleksu ma wszystko, co niezbędne do komfortowego pobytu. Przestronna siłownia z częściowym widokiem na morze została zaprojektowana z uwzględnieniem preferencji zarówno prostych koneserów zdrowego stylu życia, jak i bardziej wymagających sportowców.

🔹 Goście z dziećmi zawsze byli jednym z najważniejszych punktów orientacyjnych dla dewelopera. Kompleks Wekata 3, zgodnie z tradycjami, zapewnia przytulny plac zabaw i klub dla dzieci.

🔹 Aranżacja kawiarni i restauracji jest reprezentowana przez przestronne sale z wysokimi sufitami i panoramicznymi oknami. Podobnie jak we wszystkich istniejących projektach firmy, odżywianie ma do odegrania szczególną rolę, aby zapewnić maksymalną obsługę bez konieczności opuszczania kompleksu.

🔹 Projektowanie wnętrz mieszkań rozwija się w szczytowym momencie możliwości jego przedziału cenowego, w rzeczywistości w ramach dostępnego budżetu oferowana jest klasa w pełni premium.

🔹 Apartamenty z dwiema sypialniami, optymalizując przestrzenie, oferują komfort porównywalny z pełnoprawną willą, apartamenty wyposażone w prywatny basen, a nawet przewyższają wygodę. 

🔹 W pełni funkcjonalne kuchnie, dzielnica mieszkaniowa i pokoje izolowane będą wystarczająco wygodne zarówno dla rodzinnych wakacji, jak i długoterminowego wynajmu lub stałego pobytu właścicieli mieszkań.

🔹 Szczególny nacisk kładziony jest na apartamenty z jedną sypialnią. Zakwaterowanie tutaj to mała rodzina lub tylko kilku podróżników w komforcie radykalnie przewyższających zwykły pokój hotelowy.

🔹 Stosunkowo małe, a absolutnie klasyczne apartamenty typu studio Phuket są również zawarte w basenie. Ze względu na wydane ergonomiczne rozwiązania, mieszkania tego typu mają wystarczająco dużo miejsca pomimo skromnych rozmiarów.

Procedura przetwarzania transakcji:

Rezerwacja ( depozyt / depozyt ) - 3K $

* Kwota jest uwzględniona w wartości nieruchomości.

** Depozyt bezzwrotny 

Jeśli nie jesteś w Tajlandii, umowa i w ciągu 15-20 dni kurier dostarczy ci ją osobiście. Otrzymasz 3 zestawy, które musisz podpisać, a 2 z nich odeśle. Na podstawie umowy pierwsza płatność jest dokonywana przelewem na tajski rachunek dewelopera. Kolejne płatności są dokonywane zgodnie z harmonogramem w umowie.

1. płatność 30% ( minus rezerwacja ) - zapłacona w ciągu 30 dni po podpisaniu umowy i dokonaniu rezerwacji

Pozostałe płatności omawiamy indywidualnie na podstawie twoich życzeń. Możesz płacić co miesiąc, możesz co kwartał. 

Jedynym warunkiem jest to, że płatności nie przekraczają 4 miesięcy.

** Należy pamiętać, że harmonogram płatności może się różnić, ponieważ projekt może znajdować się na dowolnym etapie budowy w momencie zakupu.

Dodatkowo płatne ( osobno po 100% płatności ):

Rejestracja własności:

Freehold - 6,3%

Leasing - 1,1%

Instalowanie liczników wody i światła - 600 $

Przegląd - 500 THB na 1 m ²

Roczne płatności:

Obsługujące obszary wspólne - 60 THB na 1 m ²

🔻 WNIOSEK JEST ZAINTERESOWANY LUB CHCE WIEDZIEĆ WIĘCEJ OSTATECZNOŚCI I SZANSA INWESTYCJI W ODNIESIENIU DO KURSU, NAPISZ NAS TERAZ