1. Realting.com
  2. Hiszpania
  3. Shops
  4. Sklep 1 595 m² Katalonia, Hiszpania

Sklep 1 595 m² Katalonia, Hiszpania

Hiszpania
$2,62M
$1,642/m²
;
Sklep 1 595 m² Katalonia, Hiszpania
3
Zostawić wniosek
Pokaż kontakty
Adres Adres
Opcje Opcje
Opis Opis
Głoska bezdźwięczna Głoska bezdźwięczna
ID: 2260875
ID nieruchomości na Realting
Data aktualizacji: 3.04.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie
  • Kraj
    Hiszpania
  • Region / Państwo
    Katalonia

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $1,642/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    1 595 m²

Opis

Przeniesienie
Pokaż oryginał
English English
Русский Русский

Lokale komercyjne na sprzedaż z wiarygodnym najemcą w centralnej części Barcelony.

Środowisko:

  • powierzchnia mieszkalna w centrum
  • 8 hoteli w promieniu 200 metrów (w tym duża sieć katalońska)
  • Park Joan Miró
  • Plaza di Spagna jest jedną z kluczowych atrakcji i, pod względem zgodności, ważnym węzłem transportowym w Barcelonie.

Nieruchomość jest wynajmowana dla sklepu spożywczego jednego z największych łańcuchów w Katalonii. Umowa została podpisana w lipcu 2023 r. na okres 20 lat. Obowiązkowy okres realizacji wynosi 3 lata. Cena wynajmu jest obliczana w następujący sposób:

  • 1 rok: 9,300 €/ miesiąc (zysk 4,65%);
  • 2. rok: 9,625 EUR / miesiąc (zysk 4,81%);
  • 3. rok: 9,963 EUR / miesiąc (5% zysku);
  • 4. rok: wzrost według wskaźnika cen konsumpcyjnych;
  • 10 lat: wzrost + 3% czynszu;
  • 15 lat: wzrost o + 3% czynszu.

Tak więc wzrost rentowności jest możliwy do 5,5%, co stanowi doskonały wskaźnik dla obiektów tego poziomu.

Obiekt o łącznej powierzchni 1,595 m2 zajmuje trzy piętra wysokiego budynku mieszkalnego. Główna powierzchnia jest rozłożona na pierwszych (648m2) i drugich (898m2) piętrach, a trzecia (49m2) jest zarezerwowana na magazyn. Obiekt wyposażony jest w 4 okna, które są wyraźnie widoczne z ulicy.

Lokator zainwestował ponad milion euro w gruntowną renowację lokalu.

Lokalizacja na mapie

Hiszpania
Państwo przegląda
Sklep 1 595 m² Katalonia, Hiszpania
Hiszpania
$2,62M
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek Pokaż kontakty
Podobne obiekty
Nieruchomości komercyjne 112 m² w Helechosa de los Montes, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 112 m²
Helechosa de los Montes, Hiszpania
Powierzchnia 112 m²
Lokale handlowe na sprzedaż na jednym z największych bulwarów w Barcelonie, gdzie znajdują s…
$2,73M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Decart Property Investments
Języki komunikacji
Русский, Español
Nieruchomości komercyjne 552 m² w Estepona, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 552 m²
Estepona, Hiszpania
Powierzchnia 552 m²
Biura są rozwijane na parterze, do którego wchodzi przez trzy drzwi znajdujące się na główne…
$2,30M
Zostaw prośbę
Sklep 326 m² w Katalonia, Hiszpania
Sklep 326 m²
Katalonia, Hiszpania
Powierzchnia 326 m²
Lokale handlowe na sprzedaż w bliskim sąsiedztwie ulicy o najwyższym ruchu w Barcelonie - sł…
$2,49M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Decart Property Investments
Języki komunikacji
Русский, Español
Nieruchomości komercyjne 322 m² w Helechosa de los Montes, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 322 m²
Helechosa de los Montes, Hiszpania
Powierzchnia 322 m²
Przedmieścia handlowe na sprzedaż z najemcą w uprzywilejowanej okolicy w Barcelonie.Środowis…
$2,46M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Decart Property Investments
Języki komunikacji
Русский, Español
Dochodowa nieruchomość 1 620 m² w Aspe, Hiszpania
Dochodowa nieruchomość 1 620 m²
Aspe, Hiszpania
Powierzchnia 1 620 m²
DescriptionAttention! Profitable business in Spain – €2.25 million, 6.5% annual return!Sale …
$2,36M
Zostaw prośbę
Nieruchomości komercyjne 2 005 m² w Castello de la Plana, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 2 005 m²
Castello de la Plana, Hiszpania
Powierzchnia 2 005 m²
Lokale użytkowe na sprzedaż w Castellón de la Plana, o wyjątkowej lokalizacji i wysokiej ren…
$2,34M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Inmobiliaria Casamayor
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch
Nieruchomości komercyjne 5 000 m² w Barcelona, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 5 000 m²
Barcelona, Hiszpania
Powierzchnia 5 000 m²
Na sprzedaż parking w dzielnicy mieszkalnej w Barcelonie. Środowisko: gęsty obszar mieszkaln…
$2,83M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Decart Property Investments
Języki komunikacji
Русский, Español
Nieruchomości komercyjne 1 150 m² w Algemesi, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 1 150 m²
Algemesi, Hiszpania
Liczba łazienek 3
Powierzchnia 1 150 m²
Supermarket. Commercial place rented to an acquaintance network of supermarkets points of sa…
$2,60M
Zostaw prośbę
Najnowsze wiadomości w Hiszpania
„Odzyskanie mieszkania zajęło mi prawie 3 lata.” Jak lokatorzy w Hiszpanii zajmują domy: komentarz prawnika i prawdziwa historia
23.10.2024
„Odzyskanie mieszkania zajęło mi prawie 3 lata.” Jak lokatorzy w Hiszpanii zajmują domy: komentarz prawnika i prawdziwa historia
„W ciągu roku zmieniłem 7 krajów i 35 mieszkań”. Jak Rosjanka otrzymała hiszpańską wizę cyfrową nomadów i osiedliła się w tym kraju
09.08.2024
„W ciągu roku zmieniłem 7 krajów i 35 mieszkań”. Jak Rosjanka otrzymała hiszpańską wizę cyfrową nomadów i osiedliła się w tym kraju
Prawie nad morzem. 5 tanich mieszkań w Hiszpanii poniżej €50,000
30.06.2023
Prawie nad morzem. 5 tanich mieszkań w Hiszpanii poniżej €50,000
Wyświetlić wszystkie publikacje
Realting.com
Udać się