W cichej i przyjemnej lokalizacji w Litija, pośredniczymy w sprzedaży poszczególnych jednostek półoddzielnego domu, który zostanie zbudowany do trzeciej rozszerzonej fazy budowy, z oczekiwanym zakończeniem prac budowlanych do kwietnia 2025 roku.
Obiekt zostanie ukończony przez trzecią rozszerzoną fazę budowy, która obejmuje:
- budowa wszystkich prac budowlanych na wszystkich piętrach, łącznie ze stropem i dachem
konstrukcja dachu i wykonanie prac dachowych i okładzinowych (dachy, rynny, błyski, drenaż
rury itp.),
- instalacja wszystkich okien i drzwi wejściowych (stolarka zewnętrzna),
- termiczna koperta budynku - fasada,
- zewnętrznych krajobrazu budynku.
Na życzenie kupującego możliwe jest zorganizowanie finalizacji pod klucz budynku, co stanowi dodatkową inwestycję w wysokości około 90 000 €.
Opis jednostki i układu pomieszczeń:
Oddzielna jednostka z podłogą P + M (parter + strych) składa się z powierzchni użytkowej około 111.1 m ² i znajduje się na powierzchni krajobrazu o łącznej wielkości 531 m ². Jednostka składa się z pomieszczeń zaprojektowanych ze szczególnym uwzględnieniem funkcjonalności i komfortu:
- Parter: wejście, schody, jasny salon z jadalnią i kuchnią, użyteczności.
- Attic: Master Sypialnia, dwa dodatkowe pokoje (nadaje się do pokoi dla dzieci lub biura domowego), przestronna łazienka i korytarz ze schodami.
Opis techniczny konstrukcji i materiałów:
- Struktura: Na parterze i poddaszu zbudowane są modułowe cegły, budynek oparty jest na zbrojonej betonowej płycie z więzami antytrzęsienia ziemi zapewniającymi dodatkową stabilność i bezpieczeństwo.
- Dachówka: Dach półoddzielnego domu jest dachem dachowym o wysokości 38 °, częściowo zbudowanym jako płaski dach dla nowoczesnego wyglądu. Dachy to drewno, dachy to cegła z dodatkową wodoodporną warstwą. W skład dachu wchodzi ochrona przeciwśnieżna i system odprowadzania wody zapobiegający przedostawaniu się deszczu do budynku.
Ogrzewanie i efektywność energetyczna:
A Przewiduje się, że pompa ciepła o mocy 7 kW zapewnia ogrzewanie podłogowe w niskiej temperaturze. Łazienka wyposażona jest w grzejniki rurowe. Cały system ogrzewania jest zaprojektowany z możliwością centralnego i lokalnego sterowania termostatami pomieszczeń.
Lokalizacja:
Obiekt znajduje się w cichej, jeszcze dostępnej lokalizacji w Litija, w pobliżu wszystkich niezbędnych infrastruktury:
- Centrum Zdrowia Litija i apteka znajdują się zaledwie kilka minut od hotelu, co umożliwia szybki dostęp do opieki medycznej.
- W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy i obiekty sportowe, co zapewnia dodatkową wygodę dla rodzin.
- Stacja kolejowa Litija łączy się z Lublaną i innymi dużymi miastami.
- Rekreacja i natura: popularne wzgórze Sitarjevec jest idealnym miejscem na spacery i relaks.
Cena:
- Cena trzeciej rozszerzonej fazy budowy: 273.000 EUR / jednostkę włącznie. VAT
- Cena ukończenia Turnkey: 355.000,00 €/ jednostka włącznie. VAT
Kupiec nie płaci prowizji agencji!
Zapraszamy do oglądania!
Aby uzyskać więcej informacji i zorganizować przeglądanie prosimy o kontakt na.
Warunkiem Sprzedającego jest odpowiedzialność Kupującego za część kosztów sprzedaży równą 1% + VAT wartości kontraktu.
