Opis
Przestronne, niezwykle widne i ciepłe mieszkanie o wysokim, 2,80-metrowym suficie, położone na drugim piętrze zadbanego, czteropiętrowego budynku z cegły z 1958 roku. Okna wychodzą na ciche, zielone podwórze od strony południowej, gwarantując spokój i doskonałe doświetlenie. Nieruchomość jest w stanie idealnym, gotowa do natychmiastowego wprowadzenia. Budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków, a w 2011 roku przeprowadzono remont elewacji i docieplenie. Do mieszkania przynależy obszerna, około 8m² piwnica z oknem.
Planowanie
Przestronny pokój dzienny o powierzchni 18,5 m² z wyjściem na balkon, wyposażony w trzyskrzydłowe okno oraz ładny, dębowy parkiet.
Funkcjonalna kuchnia z oknem (5 m²) z zabudową, kuchenką gazową i lodówką.
Łazienka (3,90 m²) wykończona terakotą i glazurą, wyposażona w kabinę prysznicową, pralkę oraz zabudowaną szafkę.
Hol z praktyczną szafą.
Balkon.
Przestronna piwnica z oknem (ok. 8 m²).
Kluczowe zalety
Wyjątkowy potencjał aranżacyjny – możliwość łatwej adaptacji na funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe z aneksem kuchennym.
Doskonała lokalizacja komunikacyjna: przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości 200 m, dworzec kolejowy Warszawa ZOO w zasięgu 12 minut pieszo.
Bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych: Park Praski, ZOO, plaże nad Wisłą, kładka rowerowa na prawy brzeg.
Bogata infrastruktura: liczne sklepy (w tym CH Wileńska z bazarkiem), usługi, szkoły, przychodnie, basen, teatry i kina.
Możliwość parkowania na ulicy pod budynkiem.
Niski czynsz administracyjny: 540 zł miesięcznie.
Czysty stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą wolną od jakichkolwiek obciążeń.
To mieszkanie to rzadka okazja do zamieszkania w sercu Nowej Pragi – dzielnicy o niepowtarzalnym klimacie. Łączy w sobie autentyczny charakter zabytkowej kamienicy z praktycznym i funkcjonalnym układem, oferując życie w dynamicznej, tętniącej życiem okolicy z doskonałym dojazdem do każdej części miasta.
]]>