Podstawowe informacje i standard wykończenia
Do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85 m² z loggią, położone na warszawskiej Ochocie przy ul. Opaczewska. Lokal usytuowany jest na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku mieszkalnym z 1999 roku na zamkniętym, strzeżonym osiedlu. Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie, wykończone materiałami wysokiej jakości. Na podłogach położony jest odnowiony parkiet drewniany oraz terakota. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa w zabudowie, zmywarka, lodówka, telewizor). Ogrzewanie z sieci miejskiej (CO miejskie).
Układ pomieszczeń
Funkcjonalny układ 85 m² obejmuje strefę dzienną oraz dwie niezależne sypialnie i dwie łazienki:
• Salon z wyjściem na loggię, wyposażony w rozkładaną sofę, stolik kawowy, komodę i telewizor
• Kuchnia z oknem, otwarta na salon, z wyspą/półwyspem kuchennym, stołem jadalnianym i pełnym AGD
• Sypialnia główna z podwójnym łóżkiem, szafą garderobianą i szafkami nocnymi
• Druga sypialnia z szafą (możliwość umeblowania na gabinet lub pokój dziecięcy wg ustaleń)
• Pierwsza łazienka z wanną, umywalką i WC
• Druga łazienka z prysznicem, umywalką i WC
• Hol i garderoba z licznymi szafami wnękowymi
• Loggia
Miejsce postojowe w garażu
Do dyspozycji najemcy pozostaje wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym, wliczone w cenę wynajmu.
Lokalizacja i komunikacja
Budynek zlokalizowany jest w zielonej i doskonale rozwiniętej części dzielnicy Ochota, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego Blue City oraz Atrium Reduta. W kilka minut spacerem można dotrzeć do Parku Szczęśliwickiego ze stokiem narciarskim Górka Szczęśliwicka, jeziorkami oraz trasami spacerowymi. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolei podmiejskiej Warszawa Aleje Jerozolimskie / Warszawa Reduta Ordona. W okolicy funkcjonują liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, apteki, placówki medyczne, przedszkola i szkoły.
Warunki najmu
Miesięczny czynsz najmu wynosi 4 500 zł (miejsce w garażu podziemnym w cenie). Czynsz administracyjny wynosi 1 700 zł miesięcznie. Kaucja zwrotna: 6 200 zł. Dodatkowo płatne media według liczników (prąd wg faktur, woda i ogrzewanie ponad zaliczki). Dostępne od 1 listopada 2026 r. (możliwość wcześniejszego oglądania). Zapraszamy do kontaktu z biurem nieruchomości OKEASK w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.
