Projekt XO I Wille Canggu & Mieszkania na sprzedaż w Canggu na Bali
Luksusowe wille & mieszkania na sprzedaż w wyjątkowym kompleksie XO Project I Canggu, zlokalizowanym przy najbardziej turystycznej ulicy Canggu – Batu Bolong. Kompleks ten jest idealny dla tych, którzy lubią być w centrum wydarzeń i cieszyć się komfortem i nowoczesnymi udogodnieniami.
1. Obiekty
Apartamenty z jedną sypialnią:
- Powierzchnia domu: 32 m²
- Powierzchnia działki: 42 m²
- Sypialnia/pokój dzienny: 22 m²
- Kuchnia: 7 m²
- Łazienka: 5 m²
- Przedpokój: 3 m²
Wille dwuosobowe:
- Powierzchnia domu : 96 m²
- Powierzchnia działki: 100 m²
- Sypialnia: 10 m²
- Druga sypialnia: 15 m²
- Przedpokój: 18 m²
- Kuchnia: 16 m²
- Łazienka: 4 m²
- Szafa: 4 m²
2. Zalety kompleksu
Rooftop XO:
- Otwarta przestrzeń o powierzchni 400 m²
- Bar z przekąskami i napojami bezalkoholowymi
- Kino pod gwiazdami
- Przeszklona sala konferencyjna przeznaczona do spotkań biznesowych
3. Unikalne funkcje:
- Pełna obsługa prawna
- Wystrój i wyposażenie wnętrz
- Projektowanie i realizacja projektów wzorniczych
- Opracowanie biznes planu zarządzania obiektem po jego zakończeniu
- Budowa i nadzór techniczny obiektu
- Doradztwo w zakresie otwarcia firmy, rachunku bieżącego, wiz pracowniczych
4. Warunki:
- Wysoka rentowność (ROI 17%)
- Plan ratalny do 18 miesięcy
- Zakończenie kompleksu: sierpień 2025
Zadzwoń i zarezerwuj Twoja willa w XO Project I Canggu już dziś!
Na sprzedaż: 80 Years Leasehold Wille Glamp z 1 sypialnią, przedstawiamy willę Glamp na urokliwej wyspie Lombok.
Jeśli szukasz niedrogiego zakwaterowania, nasza willa z jedną sypialnią w stylu glamping może być idealnym wyborem dla Ciebie. Chociaż ta willa nie ma własnej łazienki, kilka willi ma wspólną łazienkę.
Wyobraź sobie, że budzisz się rano przy kojącym szumie morza, słońcu wpadającym przez okna i znalezienie się w pięknym raju, który ciepło Cię wita. Czy ten pomysł Cię ekscytuje? Zagłębmy się w szczegóły Twojego wymarzonego domu.
Wszystkie meble pochodzą lokalnie z Lombok, dzięki czemu projekt płynnie łączy typowe elementy lombokńskie z nowoczesną estetyką. Wyposażenie jest funkcjonalne, wygodne i przede wszystkim wysokiej jakości.
Wspólna łazienka: Wille w stylu glamping mają wspólne łazienki, co znajduje odzwierciedlenie w ich cenach. To zakwaterowanie jest przeznaczone dla podróżnych, którzy mają mniej wymagające wymagania.
Willa z jedną sypialnią jest przeznaczona dla pary ceniącej swoją prywatność, ze ścianami zbudowanymi z wysokiej jakości cegieł i dźwiękoszczelnymi oknami.
< br /> Dach budynku wykonany jest z lokalnie produkowanej trawy alang-alang, materiału typowego stosowanego w obszarach tropikalnych. Oprócz utrzymywania chłodu we wnętrzu, podkreśla autentyczne wrażenia z Lomboknese.
Dzięki przyjaznemu budżetowi możesz doświadczyć uroku willi w stylu glamping na tej wspaniałej wyspie. W Lombok ceny gruntów odnotowują stały roczny wzrost. Od 2009 do 2015 roku ceny wzrosły o 1400%. Obecnie Lombok przeżywa kolejny wzrost popularności wraz z napływem turystów, co czyni go odpowiednim czasem na inwestycję przy przyjaznym budżecie.
3
Poleć
1
Deweloper
Arya Properties
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Apartamenty
Indywidualny basen
Taras
1 sypialnia
Powierzchnia:
Apartament - 45 m ²
Cena: 162 000 $ (3600 $ za m ²)
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Nowoczesny kompleks mieszkaniowy obejmuje duży basen, taras z częścią wypoczynkową na dachu, siłownię, restaurację, kino na świeżym powietrzu.Apartamenty sprzedawane są umeblowane i wyposażone.Firma zarządzająca dewelopera prowadzi ewidencję podatkową, utrzymuje teren projektu i zapewnia gościom i najemcom usługi concierge.Udogodnieniaiwyposażeniewdomu instalacje hydrauliczne Grohe systemy wentylacji i klimatyzacji Daikin materace King Koil meble z drewna tekowego akumulatory Blum Austria Zalety 5-letnia gwarancja na konstrukcję Wysoki dochód z wynajmu Firma deweloperska pomoże w zarządzaniu nieruchomością Plan płatności: 50% - po podpisaniu umowy 5% - w terminie 6 miesięcy od podpisania umowy 25% - po zakończeniu budowy Lokalizacja i pobliska infrastrukturaCanggu to najpopularniejsza okolica wśród turystów i ekspatów. Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę: europejskie kawiarnie i restauracje, luksusowe spa, siłownie, obozy surfingowe i kluby plażowe.Plaża Batu Bolong znajduje się 4 minuty spacerem od kompleksu - jedna z najlepszych plaż w Canggu z czarno-szarym piaskiem wulkanicznym i idealną infrastrukturą do uprawiania surfingu.
Situated in a top location and a fully developed area of Canggu, this comfortable living apartment has red zone status, which guarantee the investors the right to rent accommodation to tourists on a daily basis. It is only within walking distance to the beach, medical center, tennis courts, pastry shops, cafés, restaurants, supermarkets and others.
The apartment has 4 storey, stylish interiors with aviation motifs in the decoration, strong wall, modern bathroom and kitchen facilities, and peaceful views outside the window. It is being built as a capital building, free of the traditional Indonesian accommodation disadvantages. It will be a pleasure to stay in any weather, now or ten years from now. It also comes with a one-year renewable insurance policy, 5 years guarantee for building construction and 1 year for furniture and fittings.
Features and specifications:
1 Bed | 1 Bath
Enclosed living and dining area
Land size: 400 m2
Living space: 36-69 m2
Land title: Leasehold
Building: 4-level
Furnishing: Furnished
Year Built: March 2023 – March 2024
Leasehold: 30 Years (guaranteed extension)
Available in 9 units
– Category A (3 units): USD 109,000
– Category B (4 units): USD 123,000
– Category C (2 units): USD 139,000
Oferowane są dwie ostatnie kamienice z basenami, parkingiem i ogrodem. Kamienice są w pełni wyposażone i umeblowane, w tym wystrój i rośliny. Kompleks jest ukończony i gotowy do zamieszkania.
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Możliwe jest zainstalowanie systemu "Smart Home"
Inteligentny zamek wideo drzwi
Panel sterowania do klimatyzacji, oświetlenia, zasłon i żaluzji, TV, wentylatorów
Zalety
Spółka zarządzająca dewelopera zapewni Państwu.
Obsługa gości, obsługa concierge
Całodobowa gwarancja bezpieczeństwa
80-90% obłożenia
Dostarczanie raportów o dochodach, płacenie podatków
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Odległość spaceru:
5 min do Finów Recreation Club
10 min do supermarketu
15 min do oceanu
Transportem:
1 min na skrót Berawa - Umalas i Berawa - Batu Bolong
2 min do klubu plażowego Finns
3 min do kawiarni Revolver
3 minuty do Deus Ex Machina
3 min do Kawiarni del Mar
4 min do plaży Batu Belig
5 minut do klubu plażowego Old Man's Beach Club
Pomożemy Ci wybrać DARMOWY obiekt, zorganizować bezpieczną umowę z programistą!
Kompleks mieszkaniowy 5 STORIES zbudowany jest z pięciu willi położonych w idealnej okolicy Pererenane, 800 metrów od plaży.
Nowoczesna 3-pokojowa willa z przestronnym salonem i kuchnią z panoramicznymi oknami. Willa dysponuje przestronnym tarasem przy prywatnym basenie, z którego roztacza się magiczny widok na pola ryżowe i zachód słońca. Z początkowym wkładem w wysokości 50% i nieoprocentowanymi ratami rocznie.
Tutaj możesz naprawdę przejść na emeryturę z naturą i poczuć całą magię wyspy Bali.
Złożona infrastruktura:
- taras zewnętrzny;
- basen;
- parking;
- Obszar chroniony 24/7;
- Strefy medytacji i jogi;
- Architektura krajobrazu.
W pobliżu cała niezbędna infrastruktura:
- przytulne kawiarnie i najlepsze restauracje;
- przedszkola;
- kluby sportowe i kurorty plażowe.
Każdego roku wzrost cen wynajmu na Bali wzrasta o 15-20%.
Zadzwoń lub napisz, chętnie udzielimy wszystkich informacji i doradzimy za darmo!
Dlaczego jest to dla Ciebie korzystne:
- Wybierzemy nieruchomości na Bali do twojego budżetu i życzymy całkowicie ZA DARMO;
- Średni zwrot z wynajmu mieszkań w roku wynosi 15-20%. Oferujemy wyłącznie opłacalne udogodnienia, zarówno na wynajem, jak i na pobyt stały;
- Ceny nieruchomości na Bali rosną o około 15-20%;
- Jesteśmy wyłącznym przedstawicielem najlepszych programistów. Zapewnimy najlepsze udogodnienia po najkorzystniejszych cenach;
- Pomożemy w uzyskaniu bezpiecznej transakcji i zarządzaniu nieruchomościami;
- Spotkaj się, pokaż i opowiedz wszystko o nieruchomościach i życiu w tym pięknym kraju;
- Wsparcie prawne od początku do końca transakcji w prezencie;
- Nieoprocentowane wygodne raty.
2
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Kompleks mieszkaniowy w popularnej dzielnicy Canggu.
Przewidywany zwrot z inwestycji wynosi 17%. Niezawodny programista.
Apartamenty i wille są w pełni umeblowane i zaprojektowane z pięknym wystrojem wnętrz.
Kompleks mieszkaniowy z udogodnieniami i różnorodną infrastrukturą, popularna dzielnica Canggu jest popularna wśród turystów i ma wszystko, co niezbędne do komfortowego pobytu. Gwarantowany dochód z wynajmu.
W okolicy Canggu znajdują się bardzo piękne plaże popularne wśród miłośników surfingu.
Kompleksowe udogodnienia:
- Kino plenerowe;
- Bar, kawiarnia;
- Teren rekreacyjny.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena podana jest na dzień 18 czerwca 2024
Jest to największe wyjątkowe eko-miasto położone w Pererenan, które zajmuje powierzchnię 2 hektarów 600 metrów od plaży Lyma, ucieleśnionej w stylu nowoczesnego Singapuru. Jest to miejsce, w którym urbanistyka i balijska przyroda są w harmonii, tworząc komfortową przestrzeń do życia, pracy i relaksu.
Oferujemy apartamenty premium i 7 willi. Wille posiadają prywatne ogrody i baseny.
Rezydencja oferuje usługi concierge, wspólny basen, spa, siłownię, strefę coworkingową, pawilon handlowo-handlowy, bar i restaurację z widokiem na morze, liczne przestrzenie artystyczne, strefy spacerowe i handlowe, dookoła -ochrona zegarowa.
Rodzaj własności - Dzierżawa na 30 lat + 30 praw pierwszeństwa do odnowienia po cenie rynkowej. Zakończenie - 2026.
Płatność
Rezerwacja - 1500 USD.
Zaliczka - 35%
Pierwszy blok oferuje apartamenty z widokiem na ogród od $90 000 do $180 000, jeśli jest płatny w ratach; drugi blok oferuje apartamenty z widokiem na ogród lub ocean od $90 000 do $110 000, jeśli jest płatny w ratach. Wille są wyprzedane. Zniżki na jednorazową płatność!
Zalety
Deweloper udziela gwarancji na typowe wady - do 12 miesięcy, ukryte wady konstrukcyjne - do 5 lat, hydroizolacja - do 7 lat.
Dostępny jest plan ratalny na cały okres budowy.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Obiekt jest położony 2 minuty drogi (600 m) od oceanu, w pobliżu zielonej okolicy i malowniczej rzeki. Zaledwie 2 minuty do klubu polo Bali i Le Bajo (3 restauracje, basen, strefa dla dzieci).
Ten ekskluzywny kompleks mieszkalny oferuje wybór dwu- i trzypoziomowych willi z 1–5 sypialniami. Infrastruktura kompleksu:
Bieżnia wokół kompleksu
Сoworking
Boisko sportowe
Plac zabaw
Strefa SPA (sauna, jacuzzi, masaże)
Restauracja
Duży basen
Strefa do jogi
Mini kino
Parking
Okres budowy kompleksu wynosi 20 miesięcy.
Forma własności: dzierżawa na 25 lat + przedłużenie na 20 lat.
Zalety
Dostępne raty: 50% zaliczki + 50% do 1 roku
Średnia stopa zwrotu — 15%
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Canggu, gdzie znajdują się superfajne wegańskie kawiarnie, bary plażowe i butiki, to raj dla hipsterów. Czarny piasek plaży Echo kontrastuje ostro z turkusowymi wodami Oceanu Indyjskiego, które niezmiennie są usiane surferami cieszącymi się jednymi z najlepszych fal na Bali.
Apartamenty w pełni umeblowane, wykończone pod klucz.
Okres zwrotu wynosi 5-6 lat. 5 lat gwarancji na przedmiot.
Kompleks mieszkaniowy położony jest zaledwie 200 metrów od oceanu, w malowniczej okolicy Seseh, w najbardziej obiecującej lokalizacji Canggu.
Kompleksowe udogodnienia:
- Basen typu infinity z widokiem na ocean;
- Kino;
- Miejsce do grillowania;
- Parking;
- Teren rekreacyjny;
- 1 minuta do plaży;
- Centrum Canggu znajduje się 10 minut od kompleksu;
- W odległości spaceru od kawiarni i restauracji.
Zaliczka 25%. Roczny plan ratalny bez odsetek z płatnościami miesięcznymi.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena podana jest na dzień 13 marca 2024 r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Twoja idealna wypożyczalnia na Bali!
Klub Oasis 3 posiada łącznie 22 apartamenty, zlokalizowane na piętrach 2-4. Na 5. piętrze goście znajdą basen bez krawędzi z widokiem 360 stopni, strefy relaksu i bar. Budynek położony jest zaledwie 300 metrów od oceanu, w popularnej lokalizacji turystycznej Berawa, Canggu, Bali. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się cała infrastruktura niezbędna do komfortowego pobytu - wspaniałe kluby plażowe, restauracje, SPA. Własna doświadczona firma zarządzająca zapewni wysokie obłożenie i przyzwoity roczny dochód na poziomie 14%.
Panoramiczne przeszklenia, wysokość pomieszczeń 3m, pełne umeblowanie pod klucz, system inteligentnego domu – nasze mieszkania w połączeniu z lokalizacją i doświadczeniem idealnie nadają się do uzyskiwania pasywnego dochodu z wynajmu.
Wyjątkowy projekt zlokalizowany przy najbardziej turystycznej ulicy w Changgu, Batu Bolong.
Jest to kompleks 6 podwójnych willi i 4 pięter apartamentów. Na dachu kompleksu powstanie 400 m2 powierzchni składającej się z.
restauracja i bar
sala na spotkania biznesowe
kino plenerowe
basen Infinity z widokiem na ocean
Spółka zarządzająca zajmuje się sprawami organizacyjnymi i zarządzaniem najmem.
Płatność 30% + rat przez 7 miesięcy w wysokości 10%.
Rabat 5% jest dostępny dla jednorazowej płatności 100%.
Prognoza ROI - 17%.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Changgu to najpopularniejszy obszar dla turystów i emigrantów. Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę z europejskimi kawiarniami i restauracjami, luksusowymi spa, siłowniami, obozami surfingowymi i klubami plażowymi.
Obok kompleksu znajduje się klasyczny duży pub, duży supermarket, japońska restauracja, największy na świecie klub plażowy Finów i willa artystyczna Morabito, miejsce imprez i imprez.
Słynna plaża Batu Bolong, znajdująca się w pobliżu kompleksu, znana jest z pięknego piaszczystego brzegu, krystalicznie czystej wody i idealnych aktywności surfingowych.
W zamkniętej części kompleksu znajduje się parking, część wypoczynkowa oraz wspólny basen. Otoczone pięknymi polami ryżowymi, w cichej i spokojnej okolicy, te kamienice nadają się zarówno do wynajmu mieszkalnego, długoterminowego, jak i krótkoterminowego. Forma własności: Dzierżawa 23,5 roku (odnawialna).
Na sprzedaż pozostały już tylko 2 kamienice, które będą w pełni gotowe do 3 kwartału 2024 roku.
Cechy mieszkań
Przestronne i jasne kamienice na poddaszu z systemem inteligentnego domu i funkcjonalnym otwartym układem koncepcyjnym, w tym salonem, kuchnią i jadalnią na parterze oraz sypialnią ze strefą roboczą na pierwszym piętrze.
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Cena kamienic obejmuje wykończenie, meble i sprzęt AGD.
Zalety
Według dewelopera średni wskaźnik obłożenia mieszkań w rejonie Canggu wynosi 80%.
Szacowany zwrot od dewelopera wynosi 11% rocznie.
Profesjonalna firma przejmuje zarządzanie i wynajem kamienic.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Changgu to najpopularniejszy obszar dla turystów i emigrantów. Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę z europejskimi kawiarniami i restauracjami, luksusowymi spa, siłowniami, obozami surfingowymi i klubami plażowymi.
Około 8 minut rowerem do szkoły, supermarketu i restauracji Montessori.15 minut do plaży Batu Bolong.
Apartamenty w nowoczesnym kompleksie.
Indywidualny projekt pod inwestycję. Średni zwrot z wynajmu 8% - 13%.
Obszar: Ubud
Zakończenie kompleksu: III kwartał 2025.
Wyjątkowe apartamenty Balix Lofts Ubud z dogodną lokalizacją. Projekt jest w pełni umeblowany i wykonany z nowoczesną aranżacją wnętrz.
Lokalizacja:
Lotnisko - 45 minut;
Restauracje i kawiarnie - 2 minuty;
Wodospad - 10 minut;
Las z małpami - 15 minut;
Supermarkety - 4 minuty.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 27.08.2024
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Apartamenty w pełni umeblowane, wykończone pod klucz.
Okres zwrotu wynosi 5-6 lat. 5 lat gwarancji na przedmiot.
Kompleks mieszkaniowy położony jest zaledwie 200 metrów od oceanu, w malowniczej okolicy Seseh, w najbardziej obiecującej lokalizacji Canggu.
Kompleksowe udogodnienia:
- Basen typu infinity z widokiem na ocean;
- Kino;
- Miejsce do grillowania;
- Parking;
- Teren rekreacyjny;
- 1 minuta do plaży;
- Centrum Tsangu 10 minut od kompleksu;
- W odległości spaceru od kawiarni i restauracji.
Zaliczka 25%. Roczny plan ratalny bez odsetek z płatnościami miesięcznymi.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Infinity to kompleks 250 willi położonych na wybrzeżu oceanu. Powierzchnia kompleksu wynosi 15 hektarów, na których będą restauracje, kawiarnie, sklepy, centrum handlowe, piekarnia, przestrzeń do współpracy, spa, kompleks sportowy, szkoła, przedszkole, basen bez krawędzi z wodą oceaniczną, lądowisko dla helikopterów, stajnia, a także tereny dla dzieci i sportu.
Apartamenty w popularnej lokalizacji turystycznej.
Rentowność wynajmu wynosi 12-20% rocznie.
Apartamenty zlokalizowane są w popularnej okolicy — Berawa. Trzy minuty od oceanu i infrastruktury społecznej. Projekt idealnie nadaje się pod inwestycję.
Kuchnia wyposażona w nowy sprzęt AGD klasy premium. Pełne wykończenie pod klucz.
Lokalizacja:
- 9 minut spacerem do klubu plażowego Atlas;
- 10 minut piechotą do Szkoły Montessori;
- 15 spacerów Revolver Cafe;
- 6 minut rowerem Kawiarniaé Del Mar;
- 7 minut na rowerze La Brisa.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Nowoczesny apartament z widokiem na ocean.
Atrakcyjne mieszkania pod inwestycję. Średnie obłożenie wyspy wynosi 70-90%. Sezon turystyczny trwa 365 dni. Rentowność wynajmu - 17%. Zwrot kosztów w ciągu 6 lat.
Apartament z prywatnym tarasem z widokiem na ocean, z którego można oglądać piękne wschody i zachody słońca. Dostawa z pełnym wykończeniem pod klucz. Kuchnia ze sprzętem AGD.
Kompleks mieszkaniowy trzy minuty od oceanu, z rozwiniętą infrastrukturą.
Zdalne zarządzanie nieruchomością i obsługa concierge na terenie kompleksu.
Infrastruktura:
- Miejsce spotkań;
- Coworking;
- Basen;
- Strefa sportowa;
- Usługi masażysty;
- Ładowanie elektryczne;
- Spółka zarządzająca, usługi concierge.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 06.11.2024
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Kompleks posiada jedynie opcje zakupu wtórnego, 2 mieszkania na pierwszym i drugim poziomie, w cenie $170 000 i $180 000.
Złożone udogodnienia:
spa, sala do jogi;
kawiarnia;
plac zabaw;
centrum fitness;
coworking;
bar na dachu i restauracja nad oceanem;
prywatna plaża z klubem plażowym;
parking podziemny;
baseny.
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Wyroby sanitarne Grohe
Klimatyzacja Daikin
Zalety
Gwarantowany dochód z wynajmu w wysokości 13% rocznie.
Cena obejmuje meble, urządzenia i wystrój.
W przypadku płatności bez rat zniżka $10–20 tys.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Berawa to jeden z najpopularniejszych obszarów wśród turystów i emigrantów. Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę: europejskie kawiarnie i restauracje, luksusowe spa, siłownie, obozy surfingowe i kluby plażowe.
Do kawiarni Del Mar: 3 minuty jazdy
Do plaży Berawa 7 minut jazdy
Restauracje, spa, sklepy w odległości 5 minut jazdy od kompleksu
Wyjątkowy projekt do życia i inwestycji w rejonie Berawy, 5 minut spacerem od plaży. Oferuje on apartamenty jednopokojowe i dwupokojowe na zasadzie "pod klucz". Z trzeciego i czwartego piętra roztacza się widok na ocean.
Projekt jest laureatem jednej z najbardziej prestiżowych nagród w branży nieruchomości - Property Awards w nominacjach.
Najlepsze mieszkanie/Rozwój kondominium Azja i Pacyfik
Najlepsza inwestycja mieszkaniowa 20+ Units Indonezja
Infrastruktura kompleksu:
Najdłuższy basen na dachu na świecie - 190 metrów
Lounge bar 30 metrów na dachu
Obszar restauracji
Strefa relaksu
Centrum fitness
Współpracowanie
Dodatkowe możliwości
Wszystkie projekty deweloperskie posiadają firmę zarządzającą, która obsługuje Twoją nieruchomość i zajmuje się wszystkimi kwestiami prawnymi i administracyjnymi.
Wynajem
Naliczanie dochodów na dowolny rachunek bieżący
Zapłata podatków
Udostępnianie sprawozdań finansowych
Usługa premium:
Sprzątanie lokalu, zmiana pościeli
Sprzątanie terytorium
Całodobowa ochrona
Rutynowe i główne naprawy
Zapewnienie prawidłowego działania wszystkich systemów
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Inteligentny system domowy
Premium wykończenie pod klucz
Najwyższej jakości materiały wykończeniowe
Każdy centymetr kwadratowy jest przemyślany w najdrobniejszych szczegółach
Zalety
Przewidywane obłożenie kompleksu wynosi 90% i więcej.
Wysoki potencjał zysku i odsprzedaży.
Prognozowana rentowność kompleksu w ciągu pierwszych 3 lat w stosunku do cen bieżących - 15-17%.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Kompleks położony jest w rejonie Berawy, 500 metrów od oceanu, w turystycznym centrum Bali. Kompleks otoczony jest przez najlepsze kluby plażowe na Bali, najlepsze miejsca do surfowania, setki popularnych miejsc, kawiarni i restauracji, a także całą niezbędną infrastrukturę do życia i rekreacji.
Berawa to jedna z najlepszych lokalizacji na wyspie do życia i inwestowania. Punkt atrakcji dla turystów anglo - i rosyjskojęzycznych. Duża koncentracja kawiarni, restauracji i infrastruktury rozrywkowej wokół kompleksu i na linii plaży. Kilka znanych klubów plażowych znajduje się w odległości krótkiego spaceru od kompleksu: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa i Mari Beach Club
W projekcie pozostały dwie wille: willa z trzema sypialniami za 900 000 USD i willa z pięcioma sypialniami za 1 900 000 USD. Willa z trzema sypialniami zostanie ukończona w styczniu 2025 r., a willa z pięcioma sypialniami zostanie zbudowana na zamówienie w ciągu półtora roku.Willa jest idealna dla każdego stylu spędzania czasu: czy to dla dużej rodziny, czy dla przyjaciół. Połączenie ekskluzywnego designu i przestronności pozwala na organizowanie tutaj wydarzeń na najwyższym poziomie.Na trzecim poziomie willi znajduje się taras na dachu z jacuzzi.Udogodnieniaiwyposażeniewdomu Materiały odporne na zużycie do wykańczania elewacji i ścian zapobiegają powstawaniu pleśni; Odporność sejsmiczna konstrukcji wsporczych pozwala wytrzymać trzęsienia ziemi o magnitudzie do 9 punktów; Panoramiczne przeszklenia zapewniają najpewniejszą ochronę przed balijskim słońcem; Szwedzka technologia trzystopniowego systemu hydroizolacji fundamentów blokuje przenikanie wilgoci do pomieszczenia; Meble montowane ręcznie według indywidualnego projektu; Naturalny włoski marmur i najwyższej jakości płytki porcelanowe w technologii Crystaline pozwalają zachować wygląd willi przez dziesięciolecia; Amerykańska instalacja wodno-kanalizacyjna MOEN; ZaletyFirma zarządzająca dewelopera zajmie się: sprzątanie apartamentów, zmiana pościeli; sprzątanie terenu kompleksu; ochrona 24/7; konserwacja nieruchomości i większe naprawy; zapewnianie prawidłowego działania wszystkich systemów; wynajem apartamentów; gromadzenie dochodów; płacenie podatków; sporządzanie sprawozdań finansowych. Lokalizacja i pobliska infrastrukturaNieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, otoczona zielenią, w odległości spaceru od kawiarni i restauracji, w pobliżu trzech plaż. Ocean Indyjski - 5 minut jazdy samochodem Kluby plażowe - 5 minut jazdy samochodem Lotnisko międzynarodowe - 40 minut Supermarket - 50 minut Sklepy i centrum spa - 1 minuta Centrum handlowe - 3 minuty Szkoła międzynarodowa - 3 minuty
Kompleks hotelowy znanej na całym świecie marki z Bali jest dostępny. Kompleks położony jest na terenie popularnego klubu plażowego Finowie. Również na terytorium znajdować się będzie
Basen na dachu tylko dla dorosłych
Dziecięce centrum wodne Splash
Basen o powierzchni 866 m2
25-metrowy basen
Centrum fitness
Technogym
Pilates studio Reformator
Pierścień bokserski
Centrum jogi
Studio tańca
Studio TRX
Centrum odnowy biologicznej
Centrum odzyskiwania
Pracownia fizjoterapii
Sauna
Przestrzeń medytacyjna
4 korty do tenisa wiosłowego
Centrum SPA Świątynia Ciała
Zakończenie - II kwartał 2026 roku.
Plan płatności:
Rezerwacja zwrotna 2000 USD - 2 tygodnie
35% pierwsza płatność
następnie raty na 18 miesięcy
Dodatkowe możliwości
Kompleks gwarantuje następujące usługi.
Parking
Całodobowa recepcja
Dostawa bagażu
Dostęp do Internetu
Usługi pralni i usług parkingowego
Całodobowa obsługa w apartamencie
Opieka medyczna
Nadzór wideo w miejscach publicznych, bezpieczeństwo
Usługi concierge
Zalety
Hotelem będą zarządzali Finowie. Firma została założona w 2009 roku i obecnie zarządza ponad 20 markami z zakresu rekreacji, sportu, F&B i hotelarstwa. Najbardziej znane marki to FINNS Beach Club i FINNS Recreation Club. Finns Beach Club jest obecnie kluczowym klubem plażowym na Bali z 3 basenami, 10 barami, 3 restauracjami i 170 metrami do plaży. Infrastruktura, na której będzie zlokalizowany hotel już z powodzeniem funkcjonuje. Tylko w 2023 roku Finów odwiedziło 1,5 miliona gości, co stanowi 20% całkowitego międzynarodowego napływu turystów na Bali. Finowie mają ponad 450 tysięcy subskrybentów w sieciach społecznościowych, całkowity zasięg wszystkich sieci społecznościowych sięga 50 milionów wyświetleń. Średni zwrot z inwestycji w ciągu ostatnich 5 lat wynosi 13% rocznie.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Kompleks położony jest na terenie klubu plażowego, 170 metrów od pierwszej linii plaży Batu Bolong.
Apartamenty w Bukit z widokiem na ocean.
Dostępny plan ratalny. Zaliczka 50%. Idealne zarówno pod inwestycję, jak i do komfortowego mieszkania.
Rentowność wynajmu: 30% w okresie budowy.
Mieszkania wykończone pod klucz. Mocne wnętrze z wysokiej jakości wykończeniami.
Termin zakończenia: I kwartał 2025
Luksusowy kompleks mieszkaniowy Nagaya APARTMENTS w pobliżu plaży Melasti. Na terenie kompleksu znajduje się basen, spa, brodzik, sauna, strefa relaksu, kawiarnia.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 27 czerwca 2024 r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Oferujemy w pełni wyposażone wille z dwoma basenami (jeden z nich na dachu), pięknymi ogrodami, miejscami parkingowymi, miejscami wypoczynkowymi na dachu i widokiem na ocean.
Rezydencja zapewnia całodobową ochronę i usługi concierge.
Zostały tylko 2 wille na sprzedaż!
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Nowoczesna szafka kuchenna i sprzęt AGD (kuchenka, lodówka)
Klimatyzacja i wentylatory sufitowe
Filtr wody
Zalety
Jeśli zdecydujesz się wynająć willę, aby zmaksymalizować potencjał zwrotu inwestycji, doświadczony zespół zarządzający może świadczyć następujące usługi:
Przygotowanie willi do wynajęcia
Tworzenie listy
Rekrutacja i szkolenie personelu
Umieszczanie na platformach
Organizacja przyjmowania i zakwaterowania gości
Codzienne sprzątanie
Konserwacja ogrodu i basenu
Całodobowa ochrona
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
2 min do Royal Sport Horse
2 min do restauracji Pescado Seafood
2 min do restauracji Masmara
3 minuty do La Brisa
3 min do oceanu i plaży Pererenan
4 minuty do Deus Ex Machina
5 min do plaży Canggu
5 minut do klubu plażowego Old Man's Beach Club
Apartamenty
1 piętro
1 sypialnia
Taras z własnym ogrodem
Powierzchnia:
Apartament - 71 m ²
Cena: 200 000 $ (2 817 $ za m ²)
Dochód z wynajmu:
Przychody dziennie: 150 $
Ładowanie - 75 %
Przychody dziennie, biorąc pod uwagę załadunek obiektu - 112,5 $
Przychody rocznie z uwzględnieniem załadunku obiektu - 39 600 $
Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 28 080 $ (14%)
Zwrot - 7-10 lat
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Warunki własności nieruchomości:
Koniec budowy: 3 kwartał 2024 r
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 25 lat + przedłużenie
Kamienica
2 sypialnie
Basen
2 podłogi
Parking
Inteligentny dom
Bezpłatne członkostwo FINS
Powierzchnia:
Budynek - 90 m ²
Cena: 365 000 $ (4055 $ za m ²)
Dochód z wynajmu willi:
Ładowanie - 85%
Przychody dziennie, biorąc pod uwagę załadunek obiektu rocznie - 200 $ (45 890 $)
Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 52 866 $ (14,8%)
Zwrot - 7,3 roku
Zysk :
90000 $ (25%)
Warunki własności nieruchomości:
Koniec budowy - zbudowany
Własność gruntów i nieruchomości - dzierżawa 30 lat
Dwupoziomowe loftowe apartamenty z pełnymi meblami i urządzeniami. Infrastruktura rezydencji: lobby, ogród, parking podziemny, fitness, basen, restauracja, hotel, całodobowa recepcja i ochrona. Projekt już zakończony!
Cechy mieszkań
Każde mieszkanie obejmuje salon z kuchnią, sypialnię na antresoli, łazienkę.
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Internet
Klimatyzacja
Telewizja
Pralka-suszarka
Sprzęt kuchenny (płyta elektryczna, okap, lodówka, kuchenka mikrofalowa, chłodnica)
Zalety
Szacowany okres zwrotu: 7 lat.
Dzierżawa jest dostępna przez 30 lat z gwarantowanym odnowieniem po wartości rynkowej.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Obiekt położony jest w samym sercu Canggu, 300 metrów od wybrzeża, w pobliżu 4 plaż i znanych klubów plażowych. Popularny obszar wśród zagranicznych emigrantów przyjeżdżających na Bali na długie okresy czasu ze względu na spokojniejszą atmosferę, malowniczą scenerię z tarasami ryżowymi i widokiem na Ocean Indyjski.
Ekskluzywny kompleks trzy minuty od oceanu. Przewidywana stopa zwrotu do 15% Forma własności: Dzierżawa 30+20 lat Zakończenie realizacji kompleksu: IV kwartał 2026 r. Dzielnica: Bukit. Apartamenty, kamienice i wille z panoramicznymi przeszkleniami. Meble i sprzęt AGD. Infrastruktura na poziomie resortu: - 2 restauracje i bar z panoramicznym widokiem - centrum SPA - Nowoczesna sala fitness - Największy basen lagunowy w Bukit (700+ m2) - Basen Infinity na dachu z widokiem na ocean - Obóz edukacyjny dla dzieci „&rdquo ;360" - Własna plaża na Pantai Pandawa Wyjątkowa lokalizacja na półwyspie Bukit: - Tylko 3 minuty jazdy samochodem do plaży Pandawa - 5-7 minut do słynnych plaż Melasti i Nusa Dua - W pobliżu hotele premium Ritz-Carlton, Hilton, Kempinski - W odległości spaceru pola golfowego na 18 dołków Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania! *cena podana jest na dzień 27.08.2024
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Nowy kompleks składa się ze 103 rezydencji, z możliwością wyboru 9 różnych typów. Na terenie kompleksu znajdą się:
restauracja i bar
SPA
baseny publiczne i prywatne
sklep owocowy
strefy do pracy i odpoczynku
parking
Usługi dla mieszkańców i gości:
catering i inne usługi
sprzątanie i naprawa
pralnia
transfer i wsparcie
Zalety
30% przewidywany wzrost wartości nieruchomości po zakończeniu projektu
30-letnia dzierżawa z gwarancją przedłużenia
Wsparcie prawne
Pomoc w ubieganiu się o plany ratalne
Spółka zarządzająca z szeroką ofertą usługi
ROI 16%
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Autentyczna dzielnica Seseh znajduje się 10 minut jazdy od Canggu. Seseh to doskonałe miejsce na relaksujący urlop, a jednocześnie w pobliżu znajdują się plaże, bary i spa.
Unikalny innowacyjny kompleks na Bali.
Dzierżawa na 30 lat + przedłużenie o 30 lat.
Termin realizacji: I kwartał 2026.
W projekcie znajdują się apartamenty premium, a także przestrzenie europejskich uzdrowisk i uzdrowisk na Bali.
Infrastruktura obejmowała: lobby, basen, siłownię, restaurację, bibliotekę, miejsce na ognisko na świeżym powietrzu.
Usługi dodatkowe: SPA, łaźnia turecka, sauna, grota solna, basen, biblioteka, herbaciarnia, studio jogi, gabinety masażu, 3 ciemne pokoje rekolekcyjne, duża restauracja z tarasem.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena podana jest na dzień 10.07.2024
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Oferujemy kamienicę z basenem i ogrodem.
Rezydencja zapewnia całodobową ochronę.
Zakończenie - wrzesień 2024.
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Możliwe jest zainstalowanie systemu "Smart Home".
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Supermarket - 1 minuta
Ocean - 4 minuty
Klub plażowy - 4 minuty
Klub rekreacyjny - 7 minut
Kawiarnia - 7 minut
Kompleks 2 minuty od plaży Batu Belig, z basenem, restauracją, strefą coworkingową i domkami szeregowymi z 2 sypialniami. Hydraulika, meble, systemy wentylacji i klimatyzacji najwyższej jakości.Firma zarządzająca dewelopera wykonuje obowiązki organizacyjne: concierge, system bezpieczeństwa, konserwacja i pielęgnacja terenu, zarządzanie wynajmem, raportowanie rentowności i płacenie podatków. 10% dochodu jest przekazywane firmie na usługi zarządzania.Deweloper szacuje obłożenie nieruchomości na 80-90%.Średni miesięczny dochód z wynajmu wynosi 4080-5960 USD.Roczny zwrot z inwestycji wynosi 12-18%.Gwarantowany wzrost cen do 30%.Mieszkańcy willi będą mogli korzystać z infrastruktury kompleksu apartamentowego: dużego basenu, przestrzeni coworkingowej, restauracji.Umowa dzierżawy na 27 lat + przedłużenie na 15 lat.Lokalizacja i pobliska infrastrukturaBerawa to jedna z najlepszych lokalizacji na wyspie do życia i inwestowania. Miejsce spotkań turystów anglojęzycznych i rosyjskojęzycznych. Jedna z najpopularniejszych dzielnic turystycznych z poszukiwanymi krótkoterminowymi wynajmami. Wzdłuż ulicy w kierunku oceanu znajduje się wiele restauracji.W pobliżu znajdują się atrakcje i główne udogodnienia, takie jak Atlas Beach Club, La Brisa, Finns Recreation Club, Tamora Gallery i Montessori School.
Apartamenty blisko plaży, od sprawdzonego dewelopera. Gwarantowany wzrost cen na obszarze Pererenan o co najmniej 30%. Przychód z wynajmu od 12%. Apartamenty na Bali wykończone w całości pod klucz. Kompleks zostanie oddany w II kwartale 2025 roku. Udogodnienia na terenie kompleksu SWOI GARDENS PERERENAN: basen na dachu, siłownia, sauna, recepcja, ochrona, monitoring, winda, parking. Atutami kompleksu jest nowa infrastruktura i dostępność komunikacyjna. Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania! *cena podana jest na dzień 22 lipca 2024
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Unikalny zaawansowany technologicznie kompleks apartamentów Premium do życia i inwestycji w uprzywilejowanej części Bali - Umalas, Canggu. Ciche idylliczne miejsce, utopione w roślinności, z medytacyjnym i prywatnym stylem życia. Idealny na całe życie. Oferujemy pojedyncze apartamenty o powierzchni 60,58 m2 i podwójne apartamenty o powierzchni 121,16 m2. Wszystkie apartamenty wyposażone są w nowoczesne inteligentne systemy, wysokiej jakości materiały wykończeniowe i meble nowoczesnej jakości. Apartamenty sprzedawane są z dekoracją i wykończonymi meblami. Atrakcyjne ceny i warunki zakupu na początku sprzedaży!
Ekskluzywny kompleks willi i apartamentów na rajskiej wyspie.
Kompleks przeznaczony jest do zamieszkania stałego oraz inwestycji.
Zaprojektowano 4 rzędy dwupiętrowych willi z pięknym widokiem na ocean. 3 bloki komfortowych apartamentów. Na dachu znajduje się zaciszne miejsce do medytacji i jogi, strefa relaksu i grill. Willa i apartamenty wyposażone są w system „inteligentnego domu”.
Położenie na półwyspie — Bukit, blisko oceanu.
Infrastruktura:
- Basen;
- Sztuczna fala do surfowania;
- Strefa zabaw;
- Plac zabaw dla dzieci;
- Sklepy;
- Concierge i ochrona;
- Studio jogi;
- Uzdrowisko;
- Sala fitness;
- Strefa coworkingowa;
- Kino plenerowe.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena podana jest na dzień 18 czerwca 2024
Apartamenty
Strefa relaksu na dachu
1 sypialnia
Basen z widokiem na ocean
Ocean jest oddalony o 5 minut
Najlepsze kluby plażowe w odległości spaceru
Obszar:
Mieszkanie - 34 m²
Cena: 140 000 USD (4118 USD za m2)
Dochody z wynajmu mieszkań:
Przychód dzienny: 100 USD
Ładowanie - 85%
Przychód dzienny łącznie z ładunkiem: 85 USD
Przychody uwzględniające obłożenie obiektu w ciągu roku - 31 025 USD
Zysk roczny po uwzględnieniu wydatków i podatków – 22 186 USD (15,8%)
Zwrot - 6-7 lat
Dochód z kupna i sprzedaży:
Cena zakupu:
140 000 dolarów
Cena sprzedaży:
162 500 dolarów
Zysk:
22 500 dolarów (16%)
Koszty i podatki związane ze sprzedażą obiektu wyliczane są indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Warunki własności nieruchomości:
Zakończenie budowy: I kwartał 2025
Apartamenty w tętniącym życiem centrum Canggu.
Apartamenty zaprojektowano w nowoczesnym stylu tropikalnym. W pełni umeblowane. Każdy apartament posiada wyposażoną prywatną saunę.
Termin realizacji: marzec 2025.
Kompleks posiada zróżnicowaną infrastrukturę:
- Basen;
- Całodobowy konsjerż;
- Inteligentny system sterowania i nadzoru wideo;
- Restauracja;
- Siłownia;
- Parking.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Innowacyjny projekt o niezwykłym designie w kształcie smoka i rezydencjach w stylu kokonu, zarządzany przez renomowaną samodzielną markę Anantara. Projekt będzie pierwszym kompleksem mieszkalnym klasy premium nad oceanem w Seseh, oferującym wyjątkową infrastrukturę: trzy baseny, restauracje i bary, szkołę surfingu, centrum fitness, studio jogi, spa, sale konferencyjne i przestrzenie coworkingowe, a także prywatne lądowisko dla helikopterów.
Projekt otrzymał dwie prestiżowe nagrody w konkursie Real Estate Asia Awards 2024: Luxury Residential Development of the Year (Indonezja) i Resort Estate Project of the Year (Indonezja).
Dodatkowe możliwości
2 batony na 200 osób
restauracja dla 280 osób
parking podziemny
sala konferencyjna i przestrzenie coworkingowe
3 baseny nieskończoności
fitness i strefa jogi
centra wellness i spa
Restauracja japońska
sklepy i butiki
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Centralna klimatyzacja
System "Inteligentny Dom"
Systemy przeciw komarom
Panele słoneczne
Zalety
Kompleks będzie obsługiwany przez operatora hotelowego z 45-letnim doświadczeniem w branży hotelarskiej, zarządzającego 550 hotelami w 52 krajach.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Obiekt położony jest w okolicy Seseh, przy wyjątkowej plaży z czarnym piaskiem wulkanicznym.
Seseh - 15 minut
Lotnisko - 45 minut
Oferujemy przytulne wille z basenem.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Nieruchomość znajduje się w najbardziej nieturystycznej części Bali, w otoczeniu luksusowych hoteli i plaż.
Supermarket - 7 minut
Plaża Melasti - 10 minut
Plaża Pandawa - 5 minut
Centrum handlowe - 15 minut
Apartament z malowniczym widokiem na ocean.
Rentowność wynajmu wynosi 12-20% rocznie.
Apartamenty zw pełni wyposażoną kuchnią i sprzętem AGD klasy premium.
Położenie w turystycznej lokalizacji w rejonie Berawy. Trzy minuty spacerem od oceanu.
Udogodnienia:
- Klub plażowy Atlas 9 minut spacerem
- Szkoła Montessori 10 minut piechotą
- Finns Recreation Club 15 minut spacerem
- Revolver Cafe 15 minut spacerem
- Kawiarnia Del Mar 6 minut rowerem
- La Brisa 7 minut rowerem
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena podana jest na dzień 27 marca 2024 r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Kompleks 8 apartamentów na Bali. Wykwintne wakacje pośród tarasów ryżowych i gór, gdzie każdy wschód i zachód słońca jest arcydziełem natury. Twój luksusowy zaciszny raj z łatwym dostępem do tętniącej życiem lokalnej kultury - perfekcja zaprojektowana do życia i wynajmu.
Mieszkanie posiada system inteligentnego domu, salon, sypialnię, łazienkę, kuchnię, miejsce do pracy, dostęp do wspólnego basenu.
Forma własności: Dzierżawa 23 lata (Odnawialna)
Przewidywana rentowność czynszów wynosi 11-18% rocznie.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Changgu to najpopularniejsza dzielnica dla turystów i emigrantów. Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę z europejskimi kawiarniami i restauracjami, luksusowymi spa, siłowniami, obozami surfingowymi i klubami plażowymi.
Oferujemy apartamenty w kompleksie w budowie, w odległości spaceru od obiecującego innowacyjnego miasta Nuanu. Możesz wybierać spośród apartamentów jedno- i dwupokojowych o powierzchni od 44 do 92 metrów kwadratowych. Kompleks znajduje się w strefie turystycznej, więc apartamenty można wynajmować na krótkie okresy. Kompleksowa infrastruktura: bar przy basenie strefa coworkingowa siłownia usługa concierge strefa jogi sale konferencyjne strefa spa restauracja Ale oprócz własnej infrastruktury mieszkańcy kompleksu będą mieli dostęp do całej infrastruktury miasta Nuanu, którą reprezentują: 9 terenów rekreacyjnych do wypoczynku i wydarzeń towarzyskich 32 wyjątkowe projekty skupione na różnych aspektach życia i innowacji przestrzenie do edukacji, zdrowia, sztuki i kultury ośrodki zdrowia do utrzymania zrównoważonego stylu życia jasne miejsca na imprezy i organizowanie wydarzeń kulturalnych i kreatywnych tereny do biegania i uprawiania sportu dla aktywnego stylu życia Zakończenie - I kwartał 2026.Dodatkowe możliwościFirma zarządzająca z ponad 15-letnim doświadczeniem w zarządzaniu luksusowymi nieruchomościami oferuje wyjątkowy poziom usług dla najemców i inwestorów.Udane doświadczenie w zarządzaniu dużymi sieciami hotelowymi pozwala nam wdrażać kluczowe umiejętności w zarządzaniu i świadczeniu usług premium dla bieżących projektów, takich jak RAHYA Villas Complex.Dzięki wieloletniemu doświadczeniu zespół stworzył idealne warunki dla najemców w niedawno ukończonym kompleksie, co zapewniło 90% obłożenie lokali od pierwszych dni pracy.Według dewelopera średni zwrot z inwestycji w projekcie wyniesie 12-14% przy średnim obłożeniu na poziomie 78% i stawce dziennej 94 USD za minimalny apartament.Firma zarządzająca dewelopera dba o wszystkie aspekty wynajmu dziennego: Sprzątanie i czyszczenie basenu; Internet, prąd, woda i gaz; Ochrona i wywóz śmieci; Renowacja mieszkań i pielęgnacja ogrodów; Płatność podatków od działalności związanej z wynajmem; Płatność miesięcznych rachunków za media; Marketing i rozliczanie najemców. Zalety We współpracy z artystą Tarasem Yoomem (twórcą wszechświata sztuki Yoomoota), deweloper umieścił wyjątkowe, współczesne obiekty sztuki w całym kompleksie. Otrzymujesz nie tylko progresywny dochód z nieruchomości, ale także wzrost wartości obiektów sztuki wewnątrz jednostek od jednego z najszybciej rozwijających się artystów na świecie naszych czasów. Trwa opracowywanie aplikacji mobilnej dla kompleksu ICON HOME, która pomoże w rozwiązywaniu codziennych problemów, a także zamawianiu jedzenia z restauracji na terenie kompleksu, rezerwowaniu przestrzeni coworkingowej i wielu innych. Deweloper wykorzystuje wbijane pale i urządzenia ochrony sejsmicznej, co zapewnia niezawodność i szybszą budowę kompleksu. Zostaną zainstalowane zbiorniki na wodę w celu zapewnienia nieprzerwanego zaopatrzenia w wodę. LokalizacjaibliskainfrastrukturaNuanu to główne kreatywne miasto nadmorskie na Bali. Znajdziesz tutaj strefy wypoczynkowe i konferencyjne, obiekty edukacyjne i odnowy biologicznej, nowoczesne trasy do joggingu i boiska sportowe.Kompleks jest oddalony o 15 minut jazdy od centrum miasta Canggu. 350 m do plaży Pantai 400 m do Cambridge International School 500 m do Luna Beach Club
W pełni umeblowane apartamenty z wykończeniami «turnkey».
Zwrot 5-6 lat. 5 lat gwarancji na nieruchomość.
Kompleks mieszkaniowy położony jest zaledwie 200 metrów od oceanu, w malowniczej okolicy Seseh, w najbardziej obiecującej lokalizacji Changgu.
Obiekty kompleksu:
- Panoramiczny basen z widokiem na ocean;
- Kino;
- Miejsce na grilla;
- Parking;
- Teren rekreacyjny;
- 1 minuta do plaży;
- Centrum Changgu 10 minut od kompleksu;
- Kawiarnie i restauracje w odległości spaceru.
Zaliczka 25%. Raty roczne bez odsetek z miesięczną płatnością.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość zgodnie z Twoimi preferencjami. Organizujemy bezpieczną umowę z deweloperem!
*koszt na dzień 6.06.2024r.
Nowy kompleks mieszkaniowy z usługami hotelowymi w popularnej okolicy wyspy.Kompleks prywatnych apartamentów z ogrodami i strefami wypoczynkowymi na tarasach i dachach. Zewnętrzna spokojna atmosfera i energia tworzona wewnątrz kompleksu organicznie się uzupełniają.Potencjał inwestycyjny: Deweloper szacuje obłożenie jednostek w projekcie na 69-80%. Szacunkowa rentowność dewelopera wynosi 15% rocznie. Średni koszt wynajmu jednostek w projekcie szacuje się na 100 USD dziennie. Zalety W pełni umeblowane. Po zakończeniu inwestor otrzyma gotową do wynajęcia jednostkę. Zarządzanie nieruchomością i usługi concierge najwyższej klasy: codzienne sprzątanie, serwis F&B i usługi masażysty. Firma zarządzająca dewelopera odpowiada za wybór najemców i wynajem jednostek. Infrastruktura pięciogwiazdkowego hotelu: prywatne baseny, strefy rekreacji i relaksu, tarasy i strefy wypoczynkowe, tereny sportowe i przestrzeń coworkingowa. Zielony i zrównoważony: recykling i gospodarka odpadami, filtracja wody, panele słoneczne i wykorzystanie zrównoważonych materiałów w budownictwie. Wygodny prywatny parking. Wszystkie etapy budowy są ubezpieczone — inwestor otrzyma odszkodowanie w przypadku siły wyższej. Lokalizacja i pobliska infrastrukturaPererenan to nowa dzielnica, centrum dla ekspatów i turystów, 5 minut jazdy od Changgu.6 minut jazdy od plaży Pererenan, kilka minut od restauracji Touché, WOODS PERERENAN i Shelter, 5 minut jazdy od sklepu Hedonist na Bali.
Kompleks obejmuje 4 duże wille z ekskluzywnym tarasem na dachu, gdzie można zorganizować grilla i podziwiać zachód słońca.
Oferujemy umeblowaną willę z basenem, tarasem na dachu i parkingiem.
Rezydencja jest objęta całodobową ochroną.
Zalety
Firma zarządzająca dewelopera zapewni Ci:
Obsługę gości, usługi concierge
Gwarancję ochrony 24/7
80-90% obłożenia
Dostarczanie raportów dochodowych, płacenie podatków
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
W pobliżu znajdują się kultowe miejsca, butiki modowe, słynne bary i restauracje, kluby plażowe Finns, Atlas, Morabito.
3 minuty do oceanu, plaży Canggu i plaży Old Man's Klub
3 min do Deus Ex Machina
7 min do Revolver Cafe i przestrzeni coworkingowej BWork Bali
8 min do Doppio Cafe i Body Factory
8 min do La Brisa
Na sprzedaż: 80-letnia umowa najmu Odkryj ten apartament z 3 sypialniami położony w Sunut Lombok. Ten przestronny układ dzienny, składający się z trzech sypialni i salonu, jest idealny dla dużej rodziny lub grupy przyjaciół potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do różnych celów. Mieszkanie składa się z trzech oddzielnych sypialni, zapewniających indywidualną przestrzeń zapewniającą prywatność i personalizację. Wszystkie nasze apartamenty posiadają duży balkon, z którego roztaczają się urzekające widoki. Lokale na parterze oferują dodatkową opcję ogrodu i dostępu do basenu. Rzuć okiem na naszą wizję przyszłego wyglądu apartamentowca. Zewnętrzna elewacja zostanie ozdobiona lokalnymi jasnymi kamieniami, harmonizującymi z drewnem i zintegrowanymi doniczkami na kwiaty, aby nadać całości naturalny charakter. Mieszkanie z trzema sypialniami i jednym salonem jest przeznaczone dla dużych rodzin. br /> Cały balkon zostanie otoczony zielenią ze zintegrowanych donic. Oprócz kamiennych ścian, drewnianych sufitów i balustrad balkon będzie emanował niepowtarzalną atmosferą z widokiem na morze, szczególnie podczas zachodu lub wschodu słońca. Wszystkie apartamenty będą wyposażone w duże przeszklone okna, zapewniające widok z sypialni i salonu Pokoje wychodzą na balkon i bujną zieleń na zewnątrz. Nasz architekt ogrodu starannie wybierze rośliny, które płynnie wkomponują się w ogólną koncepcję kurortu. Gdy raz tego doświadczysz, nie będziesz chciał opuścić tego miejsca. Mieszkanie ma widok, salon i kuchnię. Dodatkowo odkryjesz trzy sypialnie z dwiema łazienkami.
Poleć
Deweloper
Arya Properties
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Apartament Premium z najlepszą lokalizacją turystyczną.
Zwrot za 4-6 lat. Smycz. Wzrost kosztów w ciągu 2 lat. ZWROT Z INWESTYCJI 15-20%.
OM APARTMENTS apartament z tarasem i basenem. Ultranowoczesny wystrój wnętrz. Wyposażenie apartamentu: łóżko, szafa, sofa, lodówka, system audio w sypialni i łazience, telewizor, przeszklenia panoramiczne, stół jadalny, miejsce do grillowania.
Apartamenty do życia i inwestowania w popularne turystyczne Changgu. Dostawa kompleksu w IV kwartale 2024 roku.
Na dachu kompleksu dostępne.
- Basen;
- Miejsce na grilla;
- Strefa jogi;
- Kino;
- Bar.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*koszt na dzień 19.07.2024r.
Kamienice w spokojnej okolicy z rozwiniętą infrastrukturą, 10 minut od plaży.
Koszt na etapie przedsprzedaży - $ 119 000. Od 1 czerwca 2024 ceny zaczynają się od 145 000 $, od listopada - od 165 000 $.
Własność: dzierżawa na 25 lat.
Zalety
Pererenan to poszukiwana lokalizacja z rosnącymi cenami.
Szacunkowa rentowność dewelopera - 12% p.a. przy wynajmie krótkoterminowym, 17% - przy wynajmie długoterminowym. Szacowana stawka wynajmu na miesiąc - $1700, na dzień - $120-140.
Szacunkowe obłożenie projektu przez dewelopera - 85%.
Opłacalne do odsprzedaży - 50% wzrost wartości nieruchomości po zakończeniu, według dewelopera.
Spółka zarządzająca zajmuje się wszystkimi kwestiami organizacyjnymi.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Pererenan to nowy obszar, węzeł komunikacyjny dla emigrantów i turystów 5 minut jazdy od Changgu. Cała infrastruktura znajduje się w okolicy: restauracje, sklepy, kluby plażowe, boiska sportowe, najlepszy supermarket na wyspie Frestive Perererenan, 3 najlepsze centra fitness na Bali - Surya Bali, Obsidian i Owrong Gym.
40 m2 domy szeregowe mają ogrodzoną działkę o powierzchni 100 m2 z basenem i strefą rekreacyjną. Kompleks ma wspólny basen, kawiarnię i przestrzeń coworkingową.Dzierżawa - 30 lat. Okres budowy: 12 miesięcy.Plan płatności: W dniu podpisania umowy 30% pierwszej płatności w ramach umowy deweloperskiej + pełny koszt umowy dzierżawy gruntu Druga płatność - 20% Trzecia płatność - 20% Czwarta płatność - 20% Piąta płatność - 5% Ostatnia płatność - 5% Około 6-8 tygodni dla każdego etapuCechymieszkańWnętrze w stylu loftowym z panoramicznymi oknami i widokiem na posąg doskonale uzupełnia brutalną elewację domów szeregowych. Stylowa skórzana sofa Chesterfield idealnie wpasowuje się w przestrzeń o wysokości 4,5 metra, a dla wygody są 2 duże szafy. Układ domów szeregowych obejmuje sypialnię na antresoli, łazienkę, miejsce do pracy, kuchnię i kącik do relaksu.Lokalizacja i pobliska infrastrukturaW odległości spaceru znajduje się słynna autentyczna włoska restauracja Casa Asia, która jest własnością Włochów i jest przez nich prowadzona od ponad 12 lat. W pobliżu znajduje się park spacerowy z panoramicznym widokiem na całą wyspę.
Oferujemy domy szeregowe z malowniczym widokiem na ogród i basen, baseny 5,4 x 2,4 m, miejsca parkingowe.
Rezydencja posiada całodobową ochronę.
Zakończenie - grudzień 2024.
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Wyposażona kuchnia
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Nieruchomość znajduje się w strefie turystycznej, 10 minut od oceanu i 45 minut od lotniska.
W tym kompleksie woda prezentowana jest w licznych basenach, w tym w dużym basenie lagunowym na wyspie Bukit oraz w centrum spa, gdzie można zanurzyć się w atmosferze relaksu i spokoju. Unikalną cechą kompleksu jest woda, której można spróbować tylko tutaj.
Udogodnienia
2 restauracje, bar
centrum spa
Smart GYM
2 baseny z widokiem na ocean
tereny spacerowe
360-stopniowy kampus edukacyjny dla dzieci
Okres dzierżawy gruntu - gwarantowany 50 lat z możliwością przedłużenia.
Zakończenie - 4 kwartał 2026 roku.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Plaża Pandawa - 3 minuty jazdy samochodem
Lotnisko - 33 minuty
Oferujemy wille i apartamenty premium.
W rezydencji znajduje się panoramiczny basen, podziemny parking, centrum spa z sauną, centrum fitness, część wypoczynkowa z kominkiem, biblioteka.
Zakończenie - II kwartał 2024 roku.
Zalety
ROI od 15% w ciągu 7 lat.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Obiekt położony jest w najpopularniejszej turystycznej dzielnicy Canggu, 7 minut spacerem od oceanu i w pobliżu całej niezbędnej infrastruktury.
Kompleks willi tuż nad brzegiem oceanu z widokiem na świętą górę Agung (około 3 km wysokości). Projekt obejmuje 250 willi, domy na pierwszej linii mają prywatne baseny z wodą morską. Na powierzchni 12 000 m2 znajdzie się restauracja, kawiarnia, piekarnia, co-working, spa, siłownia, szkoła dla 300 uczniów, przedszkole, place zabaw, stajnia, największy basen ze słoną wodą na wyspie tuż przy brzegu, lądowisko dla helikopterów, gospodarstwo do uprawy ekologicznych warzyw. Po terytorium kompleksu będzie można poruszać się wyłącznie pieszo, na rowerze lub konno. Panele słoneczne zapewnią kompleksowi energię elektryczną.
Kompleks obejmuje luksusowe wille na pierwszym wybrzeżu, dwupiętrowe wille z widokiem na drugą linię, domy otoczone zielenią w sercu kompleksu z zapierającym dech w piersiach widokiem na świętą górę Agung i formatem unikalnym dla wyspy - wille na jezioro.
Zalety
Zaliczka - 30% (lub 40% dla willi o powierzchni 75 m2).
Oczekiwany wzrost cen nieruchomości po zakończeniu budowy wynosi około 40%.
Zarządzanie nieruchomościami w pełnym cyklu.
Nieruchomość może zostać wynajęta i uzyskać dochód pasywny:
15% rocznie za dzienny czynsz
10% rocznie w przypadku leasingu długoterminowego
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Kompleks położony jest w rejonie Candi Dasa, na wschodzie wyspy. Miejsce to jest popularne wśród nurków ze względu na lokalną florę i faunę.
Nowoczesny dwupiętrowy kompleks 6 domów szeregowych w delikatnych kolorach z prywatnym basenem i egzotycznymi roślinami.
Każdy dom ma dwie przestronne sypialnie z łazienką na parterze i pierwszym piętrze, gabinet, kuchnię i salon. Balkon i duże panoramiczne okna wychodzą na tarasy ryżowe, co daje poczucie jedności z naturą.
Dzierżawa na 29 lat (odnawialna).
Prognozowana stopa zwrotu z wynajmu wynosi 11-18% rocznie.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Changgu to najpopularniejsza dzielnica wśród turystów i ekspatów. Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę z europejskimi kawiarniami i restauracjami, luksusowymi spa, siłowniami, obozami surfingowymi i klubami plażowymi.
Designerskie apartamenty w sercu Canggu.
Zwrot: 6,2 - 9,9 lat
Butikowy kompleks apartamentów w jednym z najbardziej turystycznych miejsc na wyspie. Apartamenty są w pełni umeblowane i posiadają designerskie wykończenia. Wykonane w stylu filmu „Wielki Gatsby”.
W pobliżu ponad 50 popularnych kawiarni i restauracji 5 minut rowerem do plaży Berawa 6 minut rowerem do największych i najpopularniejszych klubów plażowych: Atlas Beach Club i Finns Beach Club 5 minut rowerem do aquaparku Supermarkety i apteki w odległości spaceru.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena podana jest na dzień 18 marca 2024 r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Ten nowoczesny kompleks willi, kamienic i apartamentów położony jest 300 metrów od plaży Berawa i jest przeznaczony dla miłośników życia nocnego i przyjemności spotkań towarzyskich z międzynarodową społecznością Bali. W promieniu kilometra znajdują się najlepsze w Canggu: restauracje, kluby, bary, butiki, salony kosmetyczne i kluby plażowe.
Inwestycja oferuje kamienice z 2 sypialniami (3 jednostki), apartamenty z 1 sypialnią (6 jednostek) i ostatnią willę z 3 sypialniami.
Wszystkie kamienice i wille zostaną ukończone w IV kwartale 2024 r., a blok mieszkalny w I kwartale 2025 r.
Kompleks składa się z 18 apartamentów, 10 kamienic i 2 willi z doskonałą infrastrukturą i łatwym dostępem do innych popularnych lokalizacji na Bali: Seminyak, Canggu, Kerobokan. Złożona infrastruktura:
Kawiarnia
Obszar coworkingu
„Inteligentny dom"
Klub dziecięcy
Pralnia
Wózki golfowe
Parking
Dodatkowe możliwości
Spółka zarządzająca będzie zaangażowana w.
przygotowanie lokalu, organizacja zdjęć/filmów
zamieszczanie informacji o nieruchomości na odpowiednich zasobach
rekrutacja, szkolenie i monitorowanie pracy personelu
zarządzanie kampanią reklamową
zarządzanie rezerwacją
interakcja z gośćmi na wszystkich etapach
Prowizja spółki zarządzającej wynosi 20% dochodu uzyskiwanego przez inwestora
Udogodnienia i wyposażenie w domu
System "Inteligentny dom"
Klimatyzacja
Estetyczne połączenie nowoczesnej architektury europejskiej z indonezyjską tradycją
Nacisk na wykorzystanie naturalnych materiałów
Harmonijnie rozmieszczone kompozycje kwiatowe, które tworzą atmosferę wewnątrz domów i na terenie wioski
Przemyślany system oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego, który tworzy szczególną tropikalną atmosferę
Zalety
Prognozowany zysk z wynajmu 11,8% rocznie
Forma własności: dzierżawa na 30 lat z prawem przedłużenia
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Cicha ulica w Umalasie zaledwie 10 minut jazdy od plaż Batu Belig, Berawa, Petitenget. Duży supermarket Pepito oddalony jest od obiektu o 300 metrów.
Apartamenty
system „Inteligentny dom”''
1 sypialnia
Taras
Szafa
Powierzchnia:
Apartament - 55 m ²
Cena: 214 000 $ (3891 $ za m2)
Dochód z wynajmu mieszkań:
Przychody dziennie: 116 $
Ładowanie - 80 %
Przychody dziennie z uwzględnieniem załadunku: 93 $
Przychody uwzględniające załadunek obiektu rocznie - 34 006 $
Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 30 636 $ (15,2%)
Zwrot - 5 - 10 lat
Dochód z zakupu i sprzedaży :
Cena zakupu:
214 000 $
Cena sprzedaży:
340 260 $
Zysk:
126 260 $ (59%)
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Warunki własności nieruchomości:
Własność gruntów i nieruchomości - dzierżawa 27 lat
Wyjątkowy kompleks łączący wille i apartamenty.
Przewidywany zwrot z inwestycji - 17%.
Dekoracje wnętrz i meble wliczone są w cenę.
Kompleks mieszkaniowy z udogodnieniami i różnorodną infrastrukturą, popularna dzielnica Canggu jest popularna wśród turystów i ma wszystko, co niezbędne do komfortowego pobytu.
Kompleksowe udogodnienia:
- Kino plenerowe;
- Bar, kawiarnia;
- Teren rekreacyjny.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena podana jest na dzień 13 marca 2024 r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Apartamenty
Nad oceanem
Widok panoramiczny
Basen
1 sypialnia
Obszar:
Budynek - 47 m²
Cena: 180 000 $ (3830 $ za m²)
Dochód z wynajmu:
Przychód dzienny: 150 USD
Ładowanie - 80%
Przychód dzienny uwzględniający obciążenie obiektu - $120
Przychód roczny uwzględniający obłożenie obiektu - 43 200 USD
Zysk po uwzględnieniu wydatków i podatków rocznie – 38 448 USD (21%)
Zwrot kosztów – 5 lat
Koszty i podatki związane ze sprzedażą obiektu wyliczane są indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Warunki własności nieruchomości:
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa na 30 lat + przedłużenie
Zakończenie budowy: wrzesień 2024
Oferujemy wille z basenami, kuchnie letnie, miejsca do grillowania.
W rezydencji znajduje się centrum spa, restauracja, siłownia, pokój zabaw dla dzieci, mini park, całodobowa ochrona i monitoring wideo.
Zakończenie - III kwartał 2024 roku.
Udogodnienia i wyposażenie w domu
System dźwiękowy
Ekspres do kawy
Stacja Play
Sokowirówka
Blender
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Obiekt jest położony w spacerowej odległości od restauracji i lokalnego targu.
Plaża Melasti - 15 minut
Kawiarnie i restauracje - 5 minut jazdy
Supermarket i centrum fitness - 3 minuty jazdy
Nowoczesny apartament z widokiem na ocean.
Atrakcyjne mieszkania pod inwestycję. Średnie obłożenie wyspy wynosi 70-90%. Sezon turystyczny trwa 365 dni. Rentowność wynajmu - 17%. Zwrot kosztów w ciągu 6 lat.
Apartament z prywatnym tarasem z widokiem na ocean, z którego można oglądać piękne wschody i zachody słońca. Dostawa z pełnym wykończeniem pod klucz. Kuchnia ze sprzętem AGD.
Kompleks mieszkaniowy trzy minuty od oceanu, z rozwiniętą infrastrukturą.
Zdalne zarządzanie nieruchomością i obsługa concierge na terenie kompleksu.
Infrastruktura:
- Miejsce spotkań;
- Coworking;
- Basen;
- Strefa sportowa;
- Usługi masażysty;
- Ładowanie elektryczne;
- Spółka zarządzająca, usługi concierge.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 18 czerwca 2024
Apartamenty mieszkalne minutę od plaży.
Zaliczka - 50%.
Dzierżawa na 29 lat + przedłużenie na 30 lat.
Gwarancja na konstrukcję - 5 lat.
Apartament z widokiem na ocean. Pełne wykończenie pod klucz.
Kompleksowa infrastruktura: duży basen, bar i salon na dachu z widokiem na zachód słońca, siłownia, restauracja, parking.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 10.07.2024
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Apartamenty
7 minut na plażę
Widok panoramiczny
Basen
1 sypialnia
Powierzchnia:
Powierzchnia apartamentu - 38 m ²
Cena: 135 000 $ (3 553 $ za m ²)
Dochód z wynajmu:
Przychody dziennie: 150 $
Ładowanie - 80%
Przychody dziennie, biorąc pod uwagę załadunek obiektu - 120 $
Przychody rocznie z uwzględnieniem załadunku obiektu - 43 800 $
Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 38 982 $ (28%)
Zwrot - 4 lata
Dochód z zakupu i sprzedaży :
Cena zakupu:
135 000 $
Cena sprzedaży:
168 750 $
Zysk:
33 750 $ (25%)
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Warunki własności nieruchomości:
Koniec budowy: czerwiec 2025 r
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 26 lat + 25 lat
Projekt nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję.Kompleks składa się z 3 luksusowych willi, każda z najnowszymi urządzeniami i wyposażeniem, przestronne pokoje. Okna oferują zapierające dech w piersiach widoki na bujne pola ryżowe.Inwestor otrzymuje willę pod klucz: szwajcarskie ubezpieczenie na 1 rok z możliwością rozbudowy, meble, naczynia, sprzęt AGD, naprawy.Istnieje możliwość zawarcia umowy z firmą zarządzającą dewelopera. 10% dochodu jest przekazywane firmie na usługi zarządzania wynajmem.Prognozowana rentowność dewelopera wynosi 13-22% rocznie.Umowa dzierżawna na 29 lat + 10-letnie przedłużenieLokalizacja i pobliska infrastrukturaBerawa to jedna z najlepszych lokalizacji na wyspie do życia i inwestowania. Popularny punkt dla turystów anglojęzycznych i rosyjskojęzycznych. Jeden z najpopularniejszych obszarów turystycznych z poszukiwanymi krótkoterminowymi wynajmami. Wzdłuż ulicy biegnącej w stronę oceanu znajduje się wiele restauracji.W pobliżu znajdują się atrakcje i główne udogodnienia, takie jak Atlas Beach Club, Finns Recreation Club, Tamora Gallery i Montessori School, kawiarnie, spa, sklepy i żłobki.
Osiedle zamknięte na malowniczych wzgórzach najbardziej pożądanej okolicy Bali - Canggu.
Architektom udało się połączyć nowoczesne technologie i minimalistyczny design, które współgrają z naturalnym krajobrazem.
Cechy:
szerokie drogi i parking
tropikalne ogrody i duże baseny z wodospadami dla każdej willi
pokój zabaw dla dzieci
całodobowa ochrona
Zakończenie - III kwartał 2025 roku.
Udogodnienia i wyposażenie domu
System „Smart Home”
Okna od podłogi do sufitu
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Babakan to najbardziej atrakcyjny i dynamicznie rozwijający się obszar Canggu.
W promieniu 10 minut znajdują się:
plaże Batu Bolong, Berawa, Nelayan, Pererenan
przestrzenie coworkingowe
restauracje, kluby plażowe, sklepy
Nowoczesne apartamenty z wykończeniem pod klucz.
Wzrost cen o ponad 25%. Rentowność wynajmu - 15%.
Premium umeblowane i umeblowane apartamenty. Pięć minut do oceanu.
Kompleks apartamentów premium z pięciogwiazdkową obsługą i infrastrukturą.5 minut do oceanu.
Wewnątrz kompleksu tworzy się atmosfera relaksu. Jest przestrzeń Zen, lobby i maksymalna prywatność. Ogród i basen na dachu kompleksu.
Lokalizacja w popularnej okolicy Changgu. Okolica słynie wśród turystów z popularnych plaż surfingowych. Również piękne plaże na imprezy i prywatność z naturą.
Obiekty kompleksu:
- Miejsce spotkań;
- Coworking;
- Basen;
- Teren sportowy;
- Usługi dla lekarzy masażu;
- Ładowanie elektryczne;
- Firma zarządzająca, obsługa concierge.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*koszt na dzień 18.06.2024r.
Apartamenty w stylowym projekcie na Bali w okolicy Badung.
Zwrot z inwestycji – 15%. Willa nadaje się zarówno pod inwestycję pod wynajem jak i jako drugi dom.
Apartamenty XO Pandawa przeznaczone są dla osób ceniących aktywny tryb życia i styl. Zamknięte osiedle willi z widokiem na ocean.
Apartament 2 minuty od najpopularniejszej plaży - Melasti.
W zasięgu spaceru znajdują się restauracje i bary, salony kosmetyczne, sklepy, kluby fitness, studia jogi i pilates.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Kompleks apartamentów i willi premium w najbardziej poszukiwanej lokalizacji na Bali. Rentowność mieszkania: ROI 17,83% - zwrot w ciągu 6 lat Apartamenty KAMMORA LIVING & WILLE o nowoczesnym wystroju i pełnym wykończeniu (meble, sprzęt AGD). W kompleksie znajduje się duży basen, parking podziemny, winda, recepcja, ochrona, spa, siłownia. Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
*cena podana jest na dzień 14.10.2024
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Apartamenty na pierwszym wybrzeżu oceanu.
Korzyści dla inwestycji: zwrot z wynajmu do 20 000 $ rocznie. Rezerwacja: depozyt 1000$ lub równoważny.
Dostępne plany ratalne. Posiadanie przez okres 29 lat, odnawialne.
Jedyne apartamenty w wyjątkowym kompleksie na Bali. Wykończenie pod klucz i gotowe do pozostania.
Lokalizacja z rozwiniętą infrastrukturą do życia, pracy i rozrywki. Na pierwszej linii brzegowej oceanu w obszarze przyjaznym dla środowiska.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*koszt na dzień 22.04.2024r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Oferujemy apartamenty z panoramicznym widokiem na ocean.
W rezydencji znajduje się restauracja, strefa coworkingowa, siłownia, basen i taras, strefa spa, parking, studio jogi.
Zakończenie budowy - IV kwartał 2024 roku.
Zalety
Wysoka rentowność.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Nieruchomość znajduje się na południowo-zachodnim wybrzeżu Bali, zaledwie 20 minut jazdy od Canggu i Pererenan, 24 km od lotniska.
113 apartamentów 7 minut rowerem od plaży Batu Bolong w najmodniejszej lokalizacji na Bali. Niepowtarzalny budynek z dachem w kształcie fali, który ucieleśnia ideę idealnej fali do surfowania, odzwierciedlając ducha i pasję do życia, harmonię z naturą człowieka i wody.Koncepcja „Dachu dżungli” symbolizuje szacunek dla natury i ostrożne podejście do środowiska. Misją dewelopera jest zachowanie roślinności tego wyjątkowego miejsca. Planowane jest posadzenie 10 000 roślin na terenie kompleksu, w tym pięknych 5-metrowych palm i rzadkich gatunków tropikalnych.5-gwiazdkowy kompleks oferuje basen typu infinity z widokiem na ocean, klub dla dzieci, restaurację i kawiarnię, siłownię, strefę wypoczynkową, parking, strefę coworkingową, tropikalny park na dachu i centrum soków.Zakończenie - druga połowa 2025 r.Umowa dzierżawy gruntu na 51 lat (26 lat + gwarantowane prawo przedłużenia o kolejne 25 lat).ZaletyOperator hotelowy RIBAS HOTELS Group (28 hoteli na całym świecie) zapewnia kompleksowe zarządzanie apartamentami.Dzienny wynajem mieszkań w podobnych sąsiednich projektach na Airbnb będzie kosztował średnio 120 USD.Konserwatywne szacunki dewelopera dotyczące obłożenia mieszkań wynoszą 80%.LokalizacjaibliskainfrastrukturaCanggu to najpopularniejsza dzielnica wśród turystów i ekspatów. Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę: europejskie kawiarnie i restauracje, luksusowe spa, siłownie, obozy surfingowe i kluby plażowe. Nieruchomość znajduje się 7 minut od Oceanu Indyjskiego i plaż. Supermarkety - 2 minuty Restauracje i bary - 5 minut Kluby sportowe - 3 minuty Plaża - 7 minut Szkoły i przedszkola - 10 minut Lotnisko - 40 minut
Nowy innowacyjny produkt w codziennym użytkowaniu na rynku. ROI 14 - 16%. Индивидуальная рассрочка. Виллы предлагаются с полной отделкой "под ключ", что включает в се бя современную мебель и interьерные решения. Подключена система "Умный дом". Срок сдачи: середина 2026 года Всего три минуты езды от еана, что делает данное место iдеальным для любителей серфинга i отдыха у воды. Удобства в комплексе: - Два бассейна; - Б ар на крыше; - Детская зона; - Спортивная площадка; - Паркинг. Также в комплексе есть ресепшен, охрана, видеонаблюдение. Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы! *стоимость указана на 08.07.2024г.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Kompleks premium składający się z 40 apartamentów położony w samym sercu Canggu. Specjalny styl życia z basenem na dachu i widokiem na ocean. Projekt skierowany jest do osób ceniących wyjątkowe przestrzenie, wnętrza klasy premium, nowoczesne technologie i ergonomię.
Dzierżawa na 30 lat z prawem przedłużenia na kolejne 20 lat.
Zalety
Średnia rentowność wynajmu wynosi 12%, przy stopie około $110 za noc i obłożeniu na poziomie 75%.
Najpopularniejszy i najbardziej rozwinięty obszar Bali. Wysoka koncentracja działalności, rozrywki, restauracji klasy premium na poziomie europejskim - koncentruje się tu znaczna część społeczności emigrantów.
Usługi zarządzania i concierge: obsługa F & B, sprzątanie, kolacje, usługi masażu, dostęp do co-workingu i infrastruktury sportowej.
Deweloper udziela 5-letniej gwarancji na elementy konstrukcyjne i 1 rok na wykończenie.
Koncepcja zrównoważonego i przyjaznego dla środowiska projektu: filtracja z ulepszonym uzdatnianiem wody do codziennego użytku, energooszczędne chłodzenie i ekonomiczna gospodarka wodna.
Cena projektu odpowiada wskaźnikom rynkowym na obszarze Canggu: w sąsiednich podobnych projektach wskaźnik wynosi $ 3687. W tym projekcie - 2% mniej.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Canggu to najpopularniejszy obszar wśród turystów i emigrantów. Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę: europejskie kawiarnie i restauracje, luksusowe spa, siłownie, obozy surfingowe i kluby plażowe.
Dogodna lokalizacja projektu: 3 minuty do plaży Batu Bolong i 14 restauracji, piekarni i kawiarni w ciągu 2 minut jazdy.
Apartamenty w popularnej okolicy.
Zwrot z inwestycji 18-21%. Zwrot w ciągu 4-6 lat. Plan ratalny 0% na okres budowy. Dzierżawa.
Obszar Canggu jest najpopularniejszym obszarem inwestycyjnym na Bali.
Apartamenty w wyjątkowym kompleksie mieszkaniowym z udogodnieniami. Apartamenty będą idealnym rozwiązaniem inwestycyjnym.
Oszałamiający kompleks mieszkaniowy ze wspaniałą architekturą i udogodnieniami zapewniającymi komfortowy pobyt.
Taras na dachu z udogodnieniami:
- restauracja;
- basen;
- pasek;
- kino;
- przestrzeń konferencyjna.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Elitarny kompleks mieszkaniowy 600 metrów od oceanu. Zespół apartamentów, kamienic i willi. Wszystkie będą miały panoramiczne okna; Dostępne są układy z balkonami i prywatnymi ogródkami. Apartamenty, wille i kamienice dostarczane są pod klucz, co jest wliczone w cenę. Wielkoformatowy kompleks mieszkaniowy Elysium położony jest w obszarze Pererenan, który graniczy z popularną dzielnicą Canggu. Kompleks będzie miał bardzo zróżnicowaną infrastrukturę i zagospodarowanie terenu. Na samym terenie będzie także rzeka z tarasami ryżowymi. Nad bezpieczeństwem czuwa ochrona, dla wygody mieszkania dostępna jest usługa concierge. Infrastruktura: - Strefa coworkingowa; - SPA; - Basen; - Centrum fitness; - Salon kosmetyczny; - Studio jogi; - Sklepy; - Kawiarnie i restauracje. Na tym terenie znajduje się przedszkole, szkoła oraz plaża z czarnym piaskiem. Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem! *cena podana jest na dzień 10 października 2024 r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
W pełni wyposażone apartamenty w topowej lokalizacji.
Apartamenty dwupoziomowe, nowoczesny układ: kuchnia-studio i sypialnia (60m2) W pełni designerskie wykończenia i w pełni umeblowane mieszkania, gotowe do zamieszkania W. Wynajem na 25 lat z gwarantowaną możliwością przedłużenia.
Kompleks mieszkaniowy GRAND APARTMENTS na przepięknej wyspie Bali. Dlaczego warto wybrać nocleg w tej lokalizacji?
- Przepiękna przyroda (ocean, wulkany, górskie jeziora, dżungla);
- Komfortowe warunki klimatyczne przez cały rok;
- Bali łączy w sobie aktywne sporty, imprezy, cisza, samotność i praktyki duchowe;
- Surfing przez cały rok;
- Piękna architektura i wyjątkowa kultura.
Kompleks z doskonałą lokalizacją w rejonie Pereran. Panuje tu całkowita samotność wśród natury, a infrastruktura społeczna znajduje się w odległości spaceru. Pięć minut do najlepszej plaży na Bali.
Udogodnienia na terenie kompleksu:
- Parking podziemny;
- Lobby;
- Basen;
- Tereny rekreacyjne
- Dach (strefa do jogi i kino).
Nieruchomość idealnie nadaje się pod inwestycję. Okres zwrotu inwestycji wynosi 5,5 roku. Nieoprocentowany plan ratalny na 5 płatności: 30% - 20% - 20% - 20% - 10%.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Oferujemy kamienicę z dużym basenem, parking, ogród, widok na pola ryżowe. Rezydencja zapewnia całodobową ochronę.
W projekcie pozostały na sprzedaż tylko 2 gotowe kamienice.
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Szafka kuchenna
Możliwe jest zainstalowanie systemu "Smart Home".
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Obiekt położony jest w samym sercu dzielnicy mieszkalnej, w odległości spaceru od oceanu, w pobliżu barów i restauracji.
Berawa Beach - 7 minut jazdy
Ocean - 15 minut
Klub rekreacyjny - 4 minuty jazdy
Klub plażowy - 6 minut jazdy
Kompleks designerskich apartamentów położony w samym sercu wyspy Lombok w kwitnącej turystycznej dzielnicy Kuta Mandalika. Nowy projekt to luksusowy ośrodek z całą infrastrukturą niezbędną do wygodnego życia na terytorium.
Kompleks reprezentowany jest przez 78 pierwszorzędnych apartamentów z 1,2 i 3 sypialniami w 12 różnych rozmiarach i układach, wyposażonych we wszystkie udogodnienia nowoczesnego kompleksu mieszkalnego. Wspaniale urządzone w tropikalnych minimalistycznych motywach śródziemnomorskich i indonezyjskich, apartamenty spełniają szeroki gust i styl mieszkańców.
Każdy właściciel mieszkania ma możliwość pozostania i uzyskania pasywnego dochodu z wynajmu nieruchomości. ROI wynosi ponad 10%, roczny wzrost kapitału w tym obszarze wynosi obecnie 20%.
Apartament z tarasem.
30% zaliczki z ratami za 7 płatności.
Wynajem długoterminowy 28+30 lat.
Przytulnie urządzone apartamenty z wykończeniem pod klucz. Przeznaczone do inwestycji lub stałego pobytu.
Kompleks mieszkaniowy z rozwiniętą infrastrukturą do komfortowego życia.
Udogodnienia:
- Restauracja;
- Siłownia;
- Usługa Concierge;
- Coworking;
- Transport elektryczny.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*koszt na dzień 22.04.2024r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Pierwszorzędny kompleks mieszkalny oferuje wybór różnych typów studiów, apartamentów z 1 i 2 sypialniami. Infrastruktura kompleksu: Bieżnia wokół kompleksu Współpraca Boisko sportowe Plac zabaw Strefa SPA (sauna, jacuzzi, masaże) Restauracja Duży basen Strefa do jogi Mini kino Parking Okres budowy kompleksu wynosi 20 miesięcy.Forma własności: dzierżawa na 25 lat + przedłużenie na 20 lat.Zalety 2 km od oceanu + położenie w centrum Canggu. To idealne miejsce na wynajem dzienny i miesięczny na Airbnb i innych serwisach rezerwacyjnych. najlepsze miejsca do surfowania. To jedno z najpopularniejszych miejsc turystycznych na Bali. najlepsze kluby plażowe na wyspie centrum handlowe kluby nocne i bary sklepy spożywcze dostępne raty: 50% zaliczki + 50% do 1 roku średni zysk - 15% LokalizacjaibliskainfrastrukturaMieszkańcy mają dostęp do szerokiego wyboru restauracji z kuchnią europejską i azjatycką, kawiarni i barów, sklepów, studiów jogi i salonów masażu w odległości spaceru. Do plaży można dotrzeć w 12–15 minut.
Oferujemy luksusową willę z przestronnym salonem na dachu z widokiem na ocean, tropikalny ogród i basen bez krawędzi. Wysokiej jakości wykończenia, materiały premium, udane rozwiązania projektowe - w tym projekcie zrealizowano wszystko, co najlepsze.Niesamowita pięciopokojowa willa wyróżnia się nie tylko unikalnym designem, ale także cechami, przemyślanymi detalami i zaawansowaną technologicznie konstrukcją, co czyni ją idealnym miejscem do życia lub niezawodną inwestycją.Willa składa się z 2 oddzielnych budynków, w których wygodnie może mieszkać duża firma lub kilka rodzin. Jego projekt to połączenie naturalnych materiałów i szykownych wykończeń industrialnych, które tworzą świeży i ponadczasowy wygląd.Rezydencja posiada całodobową ochronę i usługę konsjerża.Willa została dostarczona wiosną 2024 roku, w pełni wyposażona i gotowa do wynajęcia.CechymieszkańPrzestronny salon na dachu oferuje niezapomniane widoki nie tylko na ocean (znajdujący się 100 metrów dalej), ale także na rzekę.LokalizacjaibliskainfrastrukturaWilla znajduje się w zamkniętym osiedlu w zielonej okolicy wioski Pererenan. Pomimo pól ryżowych i oceanu ze wszystkich stron, willa znajduje się blisko Canggu, co oznacza, że cała infrastruktura do życia i relaksu w turystycznym centrum Bali jest bardzo blisko. Plaża Pererenan - 2 minuty Restauracja - 2 minuty Plaża Canggu - 5 minut Klub plażowy - 5 minut
Apartamenty w najlepszej lokalizacji do komfortowego życia i inwestycji.
Dochód pasywny 10-20% rocznie.
Apartamenty są w pełni wykończone pod klucz. Ocean jest tylko 10 minut drogi.
Apart-hotel składa się z 4 pięter i jest podzielony na 20 części. Status i lokalizacja aparthotelu w „czerwonej strefie” zagwarantować inwestorom prawo do codziennego wynajmu mieszkań turystom. Inwestycje zwracają się w ciągu 4-6 lat, a następnie — dochód netto.
Infrastruktura:
- Centrum medyczne i apteka;
- Kręgle;
- Park wodny;
- Stajnie;
- Kort tenisowy;
- Studio jogi;
- Strefa coworkingowa;
- Słodycze;
- Salon kosmetyczny;
- Infrastruktura.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Rezydencja oferuje kino plenerowe, bar i miejsce do grillowania, usługi konsjerża i całodobową ochronę.
Ostatni 2-pokojowy dom szeregowy dostępny za 320 000 dolarów i 3 1-pokojowe lofty za 250 000 dolarów. Jednostka z wanną z hydromasażem - 260 000 USD.
Kompleks zostanie w pełni ukończony w 2024 roku
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Artykuły sanitarne Grohe
Klimatyzacja Daikin
Materace (USA) King Koil
Meble Teak Wood
Austriacka armatura Blum
Zalety
Wysoki dochód z wynajmu - 12% rocznie
5-letnia gwarancja na konstrukcję
Szwajcarskie ubezpieczenie - 1 rok
Firma zarządzająca dewelopera zapewni Ci:
Usługi dla gości i konsjerża
80-90% obłożenia
Ochrona 24/7 gwarancja
Utrzymanie willi i terenu
Płatność podatków
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Nieruchomość znajduje się 7 minut od plaży Berawa, w pobliżu klubów i szkoły.
Apartamenty z idealną lokalizacją i pięknym widokiem.
Apartamenty w wyjątkowym kompleksie mieszkalnym wykończonym w całości pod klucz. Zainstalowano system „inteligentnego domu”.
Kompleks mieszkaniowy ALEX VILLAS COMPLEX 7 w popularnej dzielnicy Canggu. Otoczony wspaniałą przyrodą i blisko oceanu. Nowoczesna architektura i infrastruktura zapewniają komfortowy i przytulny pobyt.
Udogodnienia:
- Zielona aleja;
- Sztuczny wodospad;
- Zielone tarasy na dachach inspirowane polami ryżowymi Bali ;
- Malownicze atrium;
- Ścieżki do joggingu i jazdy na rowerze wokół kompleksu o długości 500m;
- Strefa coworkingowa;
- Siłownia i sala do jogi;
- Strefa SPA z sauną, jacuzzi i gabinetem masażu
- Ogromny basen z wodospadami i przejściami w głębokości 1300 m2;
- Plac zabaw dla dzieci;
- Strefa Spa (sauna, jacuzzi, zimno, masaże) ;
- Strefa jogi;
- Restauracje.
Nieruchomość nadaje się zarówno pod inwestycję, jak i do zamieszkania na stałe. Dzięki swojemu położeniu i infrastrukturze okolica cieszy się dużym zainteresowaniem turystów.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Apartamenty w Bukit z widokiem na ocean.
Dostępny plan ratalny. Zaliczka 50%. Idealne zarówno pod inwestycję jak i do komfortowego zamieszkania.
Rentowność wynajmu: 30% w okresie budowy.
Mieszkania wykończone pod klucz. Mocne wnętrze z wysokiej jakości wykończeniami.
Termin realizacji: I kwartał 2025
Luksusowy kompleks mieszkaniowy Nagaya APARTMENTS w pobliżu plaży Melasti. Na terenie kompleksu znajduje się basen, spa, brodzik, sauna, strefa relaksu, kawiarnia.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 27 lipca 2024 r.
Oferujemy wille premium z ogrodem i basenami.
Rezydencja oferuje panoramiczny basen, parking podziemny, centrum spa z sauną, centrum fitness, salon z kominkiem, bibliotekę.
Zakończenie - III kwartał 2024.
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Klimatyzacja
Sprzęt kuchenny (lodówka, kuchenka, kuchenka mikrofalowa, zmywarka)
Pralko-suszarka
Zalety
ROI od 14,3%.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Nieruchomość znajduje się w najpopularniejszej turystycznej dzielnicy Canggu, 7 minut spacerem od oceanu i w pobliżu całej niezbędnej infrastruktury.
Apartamenty na najlepszej wyspie Bali.
Apartamenty są w pełni wykończone pod klucz. Zaliczka - 25%. Lokalizacja w najmodniejszej lokalizacji, przy głównej ulicy Canggu – Batu Bolong.
Przy odsprzedaży właściciel płaci podatek dochodowy - 10%.
Pięciogwiazdkowy kompleks z unikalną infrastrukturą. Siedem minut od kompleksu - Ocean Indyjski, plaże i miejsca do surfowania.
Parking podziemny z własnym rowerem w prezencie (do wyboru pcx lub nmax) oraz strefa dla dzieci z opiekunką.
Napisz lub zadzwoń do nas, dobierzemy nieruchomość według Twoich preferencji. Zorganizujemy bezpieczną transakcję z deweloperem!
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Mieszkanie pięć minut od oceanu.
Do czasu zakończenia budowy cena wzrośnie o ponad 25%. Rentowność wynajmu - 15%.
Apartamenty z najwyższej jakości meblami i wykończeniami.
Kompleks mieszkaniowy premium z pięciogwiazdkowymi usługami i infrastrukturą. 5 minut do oceanu.
Wewnątrz kompleksu tworzy się atmosfera relaksu. Jest tu przestrzeń zen, lobby i maksymalna prywatność. Ogród i basen na dachu kompleksu.
Lokalizacja w popularnej dzielnicy Canggu. Okolica ta słynie wśród turystów z popularnych plaż do surfowania. Również piękne plaże do imprezowania i bycia blisko natury.
Kompleksowe udogodnienia:
- Miejsce spotkań;
- Coworking;
- Basen;
- Strefa sportowa;
- Usługi masażysty;
- Ładowanie elektryczne;
- Spółka zarządzająca, usługi concierge.
Napisz lub zadzwoń, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
*cena podana jest na dzień 14.10.2024.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Apartamenty
Dach na dachu kompleksu
Studio
Przestrzeń kuchenna
Obszar:
Mieszkanie - 35 m²
Cena: 110 000 USD (3143 USD za m² )
Dochód z wynajmu:
Ładowanie - 70%
Przychód dzienny łącznie z ładunkiem – 49 USD
Przychody uwzględniające obłożenie obiektu w ciągu roku - 17 640 USD
Zysk po uwzględnieniu wydatków i podatków rocznie – 12 348 USD (11%)
Zwrot kosztów – 8–9 lat
Dochód z kupna i sprzedaży:
Cena zakupu:
110 000 dolarów
Cena sprzedaży:
180 000 dolarów
Zysk:
70 000 dolarów (63%)
Koszty i podatki związane ze sprzedażą obiektu wyliczane są indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Warunki posiadania nieruchomości:
Zakończenie budowy – czerwiec 2025
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa na 25 lat + przedłużenie
Ostatnie domy szeregowe z basenem i ogrodem będą dostępne do odbioru w 3 kw. 2024 r.
Udogodnienia i wyposażenie w domu
Możliwość zainstalowania systemu „Smart Home”
Inteligentny zamek wideo do drzwi
Panel sterowania klimatyzacją, oświetleniem, zasłonami i roletami, telewizorem, wentylatorami
Zalety
Firma zarządzająca dewelopera zapewni Ci:
Obsługę gości, usługi concierge
Gwarancję bezpieczeństwa 24/7
80-90% obłożenia
Dostarczanie raportów dochodowych, płacenie podatków
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
1 min do przestrzeni coworkingowej BWork Bali
2 min do Revolver Kawiarnia 2 min do Doppio Cafe 3 min do Body Factory 5 min do Deus Ex Machina 6 min do plaży Nelayan 10 min do Old Man's Beach Club
Projekt zlokalizowany jest na zamkniętym osiedlu o powierzchni 77 hektarów, pośród tropikalnego parku nad rzeką. Zaledwie 500 metrów dalej znajduje się zejście na jedną z pięknych dzikich plaż w Uluwatu.
Kompleks obejmuje 24 podwójne wille z prywatnymi basenami i parkingiem, a także kawiarnię i park do spacerów.
Teren jest dzierżawiony na 38 lat z prawem pierwszeństwa do przedłużenia na kolejne 50 lat - łącznie 88 lat.
Szacowana wydajność według dewelopera - 13%.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Nunggalan to dzielnica w Uluwatu z silną społecznością europejską. Dostępność gruntów pod budowę jest ograniczona.
W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura rekreacyjna z restauracjami, sklepami koncepcyjnymi, salonami kosmetycznymi, hotelami, lądowiskiem dla helikopterów, paralotniarstwem, polami golfowymi, saunami.
Plaża Nyang Nyang i punkty widokowe na szczyty klifów znajdują się zaledwie kilka minut od hotelu.
Najbliższe międzynarodowe przedszkole i szkoła znajduje się 5 minut od hotelu.
Доходная недвижимость на Бали для жизни и инвестиций в топовой локации Чангу
Чангу - Жемчужина туристической части Бали. Это самая востребованная и посещаемая локация, сочетающая в себе несколько разных стилей отдыха и.
Здесь сосредоточены лучшие кафе и рестораны, пляжные клубы и 5 * отели, топ заведения с развлекатель. Кроме того, Чангу - это рисовые поля на склонах гор, уникальный пляж вулканического цвета, серф-спот.
В 2019 году Forbes поставил Чангу на 4 место в ТОП мест планеты, идеальных для жизни и инвестиций!
Район располагается вблизи трех популярных и колоритных пляжей.
Средний годовой рост стоимости недвижимости в этом районе 30%.
Средняя годовая стоимость аренды растет на 15% в год.
4 года стоимость земли выросла более, чем на 300%
Комплекс из 53 юнитов под инвестиции, общей площадью 4 520 м2:
1-спальные smart-виллы - 8 шт - 245 тыс. $ 76 кв.м
2-спальные smart-виллы - 8 шт - 385 тыс. $ 130 кв.м
1-спальные апартаменты - 18 шт - 195 тыс. $ 80 кв.м
1-спальные rooftop-апартаменты - 6 шт - 320 тыс. $ 170 кв.м
2-спальные апартаменты - 3 шт - 325 тыс. $ 143 кв.м
2-спальные rooftop-апартаменты - 1 шт - 700 тыс. $ 283 кв.м
таунхаусы - 9 шт - 225 тыс. $ 76 кв.м
А также:
rooftop-зона с бассейном и баром,
кальянная и ресторан,
коворкинг-зона и офисы,
спортзал,
премиальный игровой клуб с компьютерами и PS
паркинг для автомобилей и мотобайков, подземный паркинг,
система "умный дом" во всех юнитах.
5 минут езды до лучших пляжных клубов Бали
5 минут езды до строящегося крупнейшего торгово-развлекательного комплекса Canggu
500 метров до Montessori School Bali
40 минут до международного аэропорта
Рядом с комплексом располагается 3 ТОПОВЫХ серф спота
Топовые заведения в 3-5 минутах езды: COMO, La briza, Old man's, Lavela, Lawn, Finns, Café del Mar, Potato Head, Shi Shi и десятки других модных заве.
Удобства рядом:
▪️ Супермаркет -50 метров
⁇ ️ Банкомат – 50 метров
▪️ Медицинский центр – 1,5 минуты
⁇ ️ Детский садик – 2 минуты
▪️ Интернациональная школа – 3 минуты
⁇ ️ Торговый центр – 3 минуты
Poleć
Agencja
Риэлтор без границ
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Oferujemy przestronne i jasne wille z ogrodami i basenami.
Zakończenie - 2026.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Berawa Beach znajduje się na południowo-zachodnim wybrzeżu wyspy Bali.
Oferujemy nowoczesne apartamenty klasy premium z własną infrastrukturą. Na terenie rezydencji znajduje się restauracja, centrum coworkingowe, basen, siłownia, parking, taras na dachu z malowniczym widokiem, usługa konsjerża oraz całodobowa ochrona. Kompleks nadal posiada apartamenty na pierwszym i drugim piętrze z widokiem na ogród lub zachód słońca, a także na trzecim i czwartym piętrze.Zakończenie - IV kwartał 2024 r.Udogodnieniaiwyposażeniewdomu Artykuły sanitarne Grohe Klimatyzacja Daikin Wybór ciemnego lub jasnego wystroju apartamentu Meble z drewna tekowego Austriacka armatura Blum Materace King Koil ZaletyGwarantowany dochód z wynajmu w wysokości 12% rocznie.Szwajcarskie ubezpieczenie na 1 rok.5-letnia gwarancja na budowę.Firma zarządzająca dewelopera zapewni Ci: Obsługę gości, usługi concierge 24/7 gwarancja bezpieczeństwa 80-90% obłożenia Dostarczanie raportów dochodowych, płacenie podatków Lokalizacja i infrastruktura w pobliżuObiekt znajduje się w pobliżu klubów i szkoły, 35 minut jazdy od międzynarodowego lotniska.
Oferujemy ekskluzywną willę z 5-gwiazdkowymi usługami i panoramicznym widokiem na ocean, tarasem na dachu i basenem o powierzchni 108 m2.
Zakończenie - II kwartał 2021.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaż i klubów plażowych, kawiarni i restauracji.
Berawa Beach znajduje się na południowo-zachodnim wybrzeżu wyspy Bali.
SWOI BERAWA to osiedle mieszkaniowe w popularnej dzielnicy Changgu.
Zaliczka 25%. Changu to najpopularniejszy obszar Bali wśród turystów, co gwarantuje atrakcyjność inwestycyjną i zwrot.
Willa z designerskim remontem i meblami. Willa posiada prywatny basen, gdzie można przejść na emeryturę i być sam na sam z naturą.
Zalety kompleksu:
- Infrastruktura wewnętrzna obejmuje całodobową ochronę i obsługę klienta.
- Najlepsze kluby plażowe, restauracje i butiki na Bali znajdują się w odległości spaceru.
- Plaża Berawa oddalona jest od obiektu o zaledwie 300 metrów..
Zadzwoń lub napisz, odpowiemy na wszystkie pytania!
*koszt na dzień 26.04.2024r.
Poleć
Agencja
DDA Real Estate
Zostaw prośbę
Zadzwoń
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Po kliknięciu przycisku "Potwierdź" otrzymasz debet w wysokości 50 realtek (5 EUR) na opłatę za Superlink z Twojego salda w myAlpari
Zapłać 5 EUR
Anuluj
Kliknij przycisk "Zapłać", zostaniesz automatycznie przekierowany na stronę doładowania, ponieważ nie masz wystarczającej ilości realtek na swoim saldzie
Superlike!
Ten artykuł został już oznaczony. Aby anulować superlink, kliknij "Anuluj".
Zwróć uwagę, że w przypadku anulowania superlinku, opłaty za zakupy nie zostaną zwrócone.
Usuń
Pozostawić na
Klikając "Unsubscribe" anulujesz superlink bez zwracania jakichkolwiek reelts na swoje saldo.
Udostępnij tę rekomendację!
Otrzymuj procent udanych transakcji, polecając nieruchomość za pomocą poniższych linków!
