Działki 43 050 m² Kapuvar, Węgry

Projekt inwestycyjny dla przemysłu, logistyki i energii w Kapuvar W ekonomicznie rozwiniętym regionie Gyor - Moshon - Sopron na sprzedaż oferowana jest obiecująca działka handlowa o wysokim potencjale inwestycyjnym. Obiekt znajduje się na wschód od strefy przemysłowej miasta Kapuvar, bezpośrednio przy autostradzie nr 85 i zaledwie kilka kilometrów od autostrady M85. Bliskość Austrii, rozwinięta infrastruktura i dostępność źródła ciepła sprawiają, że ten obiekt jest wyjątkową okazją do realizacji projektów przemysłowych, logistycznych, energetycznych i wielofunkcyjnych. Główne cechy • Powierzchnia całkowita (brutto): około 104,320 m2 (10.4320 ha) • Powierzchnia całkowita terenu (bez dróg): około 86,101 m2 (8,6101 ha) • Pozycja sprzedaży: 50% całego terytorium • Udział sprzedającego (brutto): około 52,160 m2 (5,2160 ha) • Udział sprzedającego (netto): około 43,050 m2 (4.3050 ha) • 21 odrębnych działek • Bezpośrednie wyjście do drogi 85 • Około 4 km do autostrady M85 • Bliskość granicy austriackiej • Połączenie kolejowe z Gyorem, Sopronem i Budapesztem • Koszt obiektu: 1 000 000 EUR Potencjał rozwojowy Różnica między obszarem brutto a obszarem netto wynika z istniejących dróg śródlądowych. Po uzyskaniu odpowiednich zezwoleń można zmienić system drogowy, który zwiększy powierzchnię użytkową obiektu i zwiększy atrakcyjność inwestycyjną projektu. Infrastruktura Strona nie jest obecnie podłączona do sieci inżynieryjnych, ale jest w pełni odpowiednia do połączenia. Na granicy obiektu znajdują się: • Zaopatrzenie w wodę • Kanalizacja • Dostawa gazu • Dostawa energii elektrycznej w bezpośrednim sąsiedztwie Przybliżony okres połączenia sieci inżynieryjnych wynosi od 1 do 1,5 roku. Potencjał energii cieplnej Specjalną zaletą obiektu jest pobliskie źródło ciepła. • Odległość do źródła około 300 m • Właściciel - gmina Capuwara • Temperatura wody około 70- 75 ° C • Wysoka zawartość minerałów • Ta sama woda jest używana w słynnym kompleksie cieplnym Kapuvár. Dzięki koniecznym pozwoleniom woda termalna może być wykorzystywana do energooszczędnego ogrzewania, kompleksów zdrowotnych, centrów spa i innych innowacyjnych projektów. Możliwe przypadki stosowania • Przedsiębiorstwa przemysłowe • Kompleksy produkcyjne • Centra logistyczne • Centrum danych (Centrum danych) • Projekty energetyczne • Zielone instalacje energetyczne • Kompleks termiczny i SPA • Usługi medyczne i zdrowotne • Parki handlowe i biznesowe • Innowacyjne projekty wielofunkcyjne Warunki zakupu • Cena zakupu: 1,000.000 EUR • Komisja kupująca: 4% plus koszty prawne i administracyjne • Można dokonać zakupu za pośrednictwem akcji Deal lub przenieść do odrębnego podmiotu prawnego Uwaga Przedstawione informacje zostały uzyskane od właściciela i przygotowane z najwyższą starannością. Nie akceptuje się jednak odpowiedzialności za dokładność, kompletność i adekwatność danych. Obszary, rozmiary i ceny mogą być zaokrąglone lub wycenione. Oferta nie jest wiążąca. Możliwe są zmiany warunków, błędów i przedsprzedaży obiektu. Dodatkowe informacje i ustalenia dotyczące przeglądania są możliwe po złożeniu listu intencyjnego (LOI).