Hotel 790 m² Makrygialos, Grecja

Makrygialos, Grecja, Pydna Kolindros Municipality

$1,08M

$1,373/m²

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 3838152

In CRM: 66504

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 12.07.2026

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Grecja
Region / Państwo

Macedonia-Tracja
Okolica

Region Macedonia Środkowa
Miasto

Pydna - Kolindros Municipality
Wioska

Makrygialos

Opis

Hotel na sprzedaż z dużym potencjałem inwestycyjnym w Makriyalos (Pieria, Grecja) Oferujemy na sprzedaż funkcjonujący budynek hotelowy o łącznej powierzchni 790 m2, położony na przestronnej działce 1400 m2 w samym sercu kurortu Makriyalos, zaledwie 250 metrów od piaszczystej plaży. Oferta ta będzie doskonałym wyborem dla inwestorów planujących rozwój działalności hotelowej oraz dla tych, którzy rozważają możliwość renowacji nieruchomości z późniejszą sprzedażą poszczególnych mieszkań. Główne cechy Powierzchnia budynku - 790 m2 Powierzchnia gruntu - 1400 m2 16 pokoi hotelowych z własnym balkonem Wszystkie pokoje są klimatyzowane Na parterze znajdują się 2 przestronne apartamenty o powierzchni 120 m2 i 90 m2, idealne dla właścicieli, pracowników lub wynajem. Układ pierwszego piętra: 2 pokoje do 5 łóżek 2 pokoje do 4 łóżek 4 pokoje dla 3 osób Drugie piętro: 2 pokoje do 5 łóżek 2 pokoje do 4 łóżek 4 pokoje dla 3 osób W sumie hotel może pomieścić do 60 osób na raz, co czyni go atrakcyjnym dla grup turystycznych, rodzinne wakacje i zorganizowane wycieczki. Przestronna działka pozwala na realizację dodatkowych projektów inwestycyjnych: duży prywatny parking; zieleń krajobrazu z trawnikami i drzewami dla dorosłych; strefa odpoczynku; wyposażone miejsce do grillowania; wystarczającej przestrzeni do budowy dużego basenu, co znacznie zwiększy atrakcyjność i koszty obiektu. Górne piętra oferują częściowy widok na morze, tworząc miłą atmosferę dla gości. Na przestrzeni lat, niektóre pokoje zostały poddane remont kosmetyczny, tak, że hotel jest utrzymany w dobrym stanie i może funkcjonować natychmiast po zakupie, podczas gdy nowy właściciel będzie w stanie stopniowo unowocześnić obiekt bez konieczności pilnego remontu. Jedną z głównych zalet jest możliwość zmiany celu obiektu i podziału budynku na oddzielne mieszkania z późniejszą sprzedażą każdej jednostki nieruchomości oddzielnie. Ze względu na duży obszar, wygodny układ i dobre położenie, projekt ten może przynieść znacznie wyższą rentowność w porównaniu do klasycznego biznesu hotelowego. Hotel jest również idealny do: hotel rodzinny; Aparthotel; hotel boutique po rekonstrukcji; kompleks apartamentowy na wynajem krótkoterminowy; projekt inwestycyjny z odsprzedażą poszczególnych mieszkań. Makriyalos jest jednym z najbardziej popularnych kurortów Riwiery Olimpijskiej, znany z szerokich piaszczystych plaż, spokojnej atmosfery i rozwiniętej infrastruktury turystycznej. Hotel znajduje się w centrum wsi, w odległości spaceru: plaża (250 m); restauracje i tawerny; kawiarnia supermarkety; apteki; sklepy; przystanki transportu publicznego. Wygodne położenie zapewnia wysoki popyt zarówno w sezonie turystycznym, jak i na wynajem długoterminowy. Główne zalety obiektu ✔ 790 m2 powierzchni hotelu ✔ powierzchnia 1 400 m2 ✔ 16 w pełni wyposażonych pokoi ✔ 2 przestronne apartamenty ✔ parking ✔ zieleń i grill ✔ budowa basenu ✔ tylko 250 metrów do morza ✔ resort- town ✔ Wysoki potencjał inwestycyjny ✔ Możliwość podziału na oddzielne apartamenty i późniejszą sprzedaż ✔ Wykończony obiekt, który może być użyty bezpośrednio po zakupie. Jest to rzadka okazja do nabycia dużego obiektu hotelowego na wybrzeżu Riwiery Olimpijskiej, łączącego działalność hotelową, dużą działkę gruntu oraz perspektywy znacznego wzrostu wartości dzięki renowacji lub przebudowie.