Hotel Property for Sale: 124; Limenas, Thassos W doskonałej lokalizacji w Limenas, stolicy Thassos, zaledwie 250 metrów od morza, starego portu, tradycyjnych tawerny, starożytnego teatru i głównych atrakcji wyspy, hotel o wartości architektonicznej i historycznej jest dostępny na sprzedaż - idealny do przekształcenia w wysoki-standard hotel butikowy. Jest to rzadka własność charakterystycznej estetyki, łącząca unikalną lokalizację, tradycyjną budowę kamienia i bogate dziedzictwo kulturowe. Historia i architektura: Budynek został zbudowany w 1910 roku przez znanego architekta Pierre 'a Devabeza, aby służyć jako prywatna rezydencja prezydenta wyspy. Na początku lat 70-tych został odnowiony i przekształcony w hotel, a drugi duży remont zakończono w 2014 roku. Do dnia dzisiejszego nieruchomość zachowuje swój klasyczny charakter, z kamiennym murarzem, drewnianymi detalami estetycznymi i przestrzeniami krajobrazowymi, które łączą urok tradycji z wymaganiami nowoczesnej gościnności. Główne cechy: * Łączna powierzchnia budynku: 530 m2 * Rozmiar wykresu:\ ~ 800 m2 * Pokoje: 13 pokoi z możliwością rozszerzenia * Struktura: Tradycyjny kamień * Okna: syntetyczne, drewniane ramy z podwójnym szkłem energooszczędnym * Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie oleju * Moc: 3-fazowa elektryczność * Dodatkowa działka: 900 m2 (opcjonalnie dostępna), odpowiednia do rozwoju mieszkaniowego lub gościnnościLayout: * Parter (120 m2): Kuchnia, jadalnia (zima), personel i magazyny, z dostępem do ogrodu * Pierwsze piętro (178 m2): Recepcja, centralny salon, 6 pokoi (3 z każdej strony) * Drugie piętro (180 m2): Drugi salon, 7 pokoi gościnnych * Loft (160 m2): Niewykończone, z istniejącymi balkonami i panoramicznym widokiem na morze i góry. Oferuje możliwości dodatkowych pokoi lub luksusowych apartamentów, w oparciu o wizję inwestycyjną przyszłego właściciela Outdoor Space: * Ogród (200 m2): Pejzaż z nasadzeniami, idealny na śniadanie na świeżym powietrzu lub relaks dla gości Perspektywy inwestycyjne: Nieruchomość działa w sezonie turystycznym (maj-październik), generując roczne przychody z rezerwacji w wysokości 70,000- 100.000 EUR. Wyniki te są osiągane bez dodatkowych inwestycji, podkreślając potencjał wzrostu. Dzięki skromnym ulepszeniom jakości pokoju i usług, zarówno nocne stawki, jak i poziomy obłożenia mogą znacznie wzrosnąć. Hotel posiada lojalną bazę klientów z Grecji i zagranicy, podczas gdy jego historyczny charakter stale przyciąga dobrze znane nazwy w sztuce i kulturze. Jest to rzadka okazja - nieruchomość z historią, charakterem i silnym potencjałem inwestycyjnym, w najbardziej centralnym miejscu Thassos. Idealny wybór do przekształcenia w butikowy hotel o odrębnej tożsamości na rynku lokalnym.
