Nieruchomości inwestycyjne 380 m² Frankfurt nad Menem, Niemcy

Niemcy, Frankfurt nad Menem
$3,95M
$10,396/m²
;
ID: 3457925
ID nieruchomości na Realting
In CRM: 175333
Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM
Data aktualizacji: 21.07.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Niemcy
  • Region / Państwo
    Hesja
  • Miasto
    Frankfurt nad Menem
  • Adres
    Friesstrasse

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $10,396/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    380 m²

Parametry budynku

  • Liczba kondygnacji
    Liczba kondygnacji
    5

Opis

Apartamenty we Frankfurcie nad Menem - racjonalna inwestycja w obiekty ciekłe z potencjałem zwiększenia rentowności!

Pakiet 10 apartamentów w nowym kompleksie mieszkalnym we Frankfurcie nad Menem.

Koszt apartamentów waha się od 230 000 euro do 470 000 euro. Powierzchnia całkowita wynosi około 380; m 2.

Ozdoba wnętrz:

Parkiet z naturalnego drewna we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych;
- wysokiej jakości okładziny dachowe w łazienkach indywidualnych;
- podgrzewane podłogi we wszystkich pokojach;
- automatycznie regulowane żaluzje;

Koszty transakcji

Notariusz (rejestracja państwowa): 1, 5%
Podatek od nabycia: 6,0%

Możliwość uzyskania pożyczki od niemieckiego banku w wysokości 50% całkowitego kosztu mieszkań na 2,0 procent rocznie.

Roczny dochód netto z wynajmu wynosi około 3,8%, a w przypadku jego otrzymania dochód ten wzrasta odpowiednio do 5,6%.
Przy obliczaniu rentowności należy uwzględnić wzrost cen nieruchomości mieszkaniowych we Frankfurcie nad Menem o co najmniej 10% rocznie.

Lokalizacja na mapie

Niemcy, Frankfurt nad Menem
Edukacja
Opieka zdrowotna
Sklepy spożywcze
Jedzenie i picie
Transport
Finanse
Rekreacja
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty
Dochodowa nieruchomość 987 m² w Berlin, Niemcy
Dochodowa nieruchomość 987 m²
Berlin, Niemcy
Pokoje 28
Powierzchnia 987 m²
Liczba kondygnacji 3
Dom dochodowy w Berlinie, w pełni wynajęty. Składa się z 12 apartamentów (od 1 do 3 pokoi). …
$4,21M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
ESTATE-SERVICE24
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch
Sklep 840 m² w Stuttgart, Niemcy
Sklep 840 m²
Stuttgart, Niemcy
Powierzchnia 840 m²
$3,67M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
ESTATE-SERVICE24
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch
Hotel 1 050 m² w Zeppelinheim, Niemcy
Hotel 1 050 m²
Zeppelinheim, Niemcy
Pokoje 45
Powierzchnia 1 050 m²
Liczba kondygnacji 3
3 * hotel o wysokim dochodzie w okolicy lotniska we Frankfurcie. Ilość pokoi: 45 Rentow…
$4,48M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
ESTATE-SERVICE24
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch
Hotel w Berlin, Niemcy
Hotel
Berlin, Niemcy
Pokoje 22
A well -groomed 3* hotel with a restaurant and a terrace in Berlin with a lease agreement wi…
$4,29M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
ESTATE-SERVICE24
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch
Sklep 800 m² w Esslingen am Neckar, Niemcy
Sklep 800 m²
Esslingen am Neckar, Niemcy
Powierzchnia 800 m²
Nowy sklep sieci ROSSMANN na parterze budynku mieszkalnego z długoterminową umową najmu. L…
$3,81M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
ESTATE-SERVICE24
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch