Doskonała okazja do zdobycia przestronnego 2 098 m ² powierzchni mieszkalnej w południowej części parekklizji, Limassol.
Położony w spokojnej okolicy mieszkalnej, ten atrakcyjny narożnik korzysta z publicznego dostępu do dróg, panoramiczne widoki i wygodne połączenie do niezbędnych udogodnień i głównej sieci drogowej.
Oferując hojny potencjał rozwojowy w strefie planowania mieszkaniowego H5, nieruchomość jest idealna dla osób pragnących stworzyć imponującą prywatną rezydencję, luksusową willę lub projekt inwestycyjny.
Zaopatrzenie w energię elektryczną i wodę komunalną jest już podłączone do działki, zapewniając dodatkową wygodę i zmniejszając początkowe wymagania w zakresie infrastruktury dla przyszłego rozwoju. Dostępne są również ścieki komunalne.
Rodzaj własności
Typ własności: Plot budowlany
Podkategoria: Grunty mieszkalne
Rozmieszczenie: Parekklisia, Limassol
Powierzchnia działki: 2,098 m ²
Obszar planowania: H5
Dostęp do drogi: droga publiczna
Pozycja: Kącik
Widok: Panoramiczny i górski
Potencjał rozwojowy i planowanie Szczegóły
Nieruchomość mieści się całkowicie w strefie planowania mieszkaniowego H5, oferując doskonały potencjał rozwoju mieszkaniowego.
Charakterystyka planowania:
Gęstość budynków: 30%
Maksymalny budynek Pokrycie: 20%
Maksymalne podłogi: 2
Maksymalna wysokość budynku: 8,3 m
Odsetek dotknięty chorobą: 100%
Powierzchnia całkowita: 2,098 m ²
Orientacyjne obliczenia rozwoju:
Maksymalna całkowita powierzchnia budynków: ok. 629.4 m ².
Maksymalne pokrycie podłogowe: ok. 419.6 m ².
Dopuszczalne parametry rozwoju oferują elastyczność dla przestronnego prywatnego miejsca zamieszkania lub projektu mieszkalnego obejmującego wiele jednostek, z zastrzeżeniem odpowiednich pozwoleń na planowanie i budowę oraz obowiązujących przepisów.
Parekklisia jest atrakcyjnym obszarem mieszkalnym oferującym równowagę pomiędzy spokojnym otoczeniem, krajobrazami przyrodniczymi i wygodnym dostępem do szerszego obszaru Limassol.
Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy cenią prywatność, otwarte przestrzenie i górskie krajobrazy, pozostając w wygodnym zasięgu codziennych udogodnień.
Niezależnie od tego, czy planujesz dom rodzinny, nowoczesną luksusową willę czy długoterminową inwestycję mieszkaniową, ta działka stanowi okazję do stworzenia nieruchomości, która uzupełnia otaczające środowisko i styl życia.
Główne cechy
✔2,098 m ² powierzchni mieszkalnej
✔H5 strefa zagospodarowania przestrzennego
✔30% gęstości budynku
✔Maksymalny zakres budynków 20%
✔Maksymalnie 2 piętra
✔Maksymalna wysokość budynku 8,3 m
✔100% strefy mieszkalnej
✔Plac narożny z publicznym dostępem do dróg
✔Panoramiczne widoki na góry
✔Energia elektryczna i woda komunalna już podłączona do działki
✔Dostępne ścieki komunalne
✔Łatwy dostęp do udogodnień i głównych dróg
✔Łatwy dostęp do autostrady
✔Doskonały rozwój mieszkaniowy i potencjał inwestycyjny
Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby uzyskać więcej informacji, szczegóły planowania i zorganizować przeglądanie.
Przeniesienie
English
