Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Willa w Labin- Rabac, na sprzedaż, 8 km od morza!
Całkowita powierzchnia wynosi 153 m2. Powierzchnia działki wynosi 1295 m2.
Otoczony zielenią w spokojnej okolicy w pobliżu miasta Labin, nieskazitelny kamienny dom z basenem jest na sprzedaż.
Oprócz mikrolokalizacji, nieruchomość charakteryzuje się jakością konstrukcji, która gwarantuje długotrwałą satysfakcję i jakość obudowy. Uszanowanie tradycyjnych wartości autochtonicznych i architektury istryjskiego dziedzictwa, prawdziwy mały raj, czyli hedonistyczny narożnik z funkcjonalnym wnętrzem i na zewnątrz, został stworzony ze starego zniszczonego kamiennego domu Istrii. Podczas odbudowy wykorzystano kamień istryjski i nowe technologie. Wszystkie powierzchnie w domu i basenie są pokryte mikrocementem Epoxy, a 10 cm grubości wełny kamiennej było używane do izolacji. Dzięki delikatnej architekturze dom nie zakłóca środowiska, ale tworzy synergię środowiska naturalnego, tradycyjnej architektury istryjskiej i nowoczesnego wzornictwa. Tradycja jest symbolizowana kamieniem i dachem dachowym, a współczesna ekspresja przez wielowarstwowy szklany mur.
Willa składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra.
Piwnica 28 m ² jest wykorzystywana jako magazyn.
Parter o powierzchni netto 45.07 m ² składa się z otwartej przestrzeni koncepcyjnej, która łączy kuchnię, jadalnię i pokój dzienny. Plan parteru na parterze jest uzupełniony magazynem i toaletą dla gości.
Pierwsze piętro o powierzchni 45,17 m ² składa się z sali wejściowej i dwóch sypialni z własną łazienką.
Obok willi znajduje się zadaszona kuchnia letnia o powierzchni 14,90 m ², a obok domu budynek pomocniczy o powierzchni 14 m ², który jest zaprojektowany jako kącik wellness z wanną i sauną oraz basen z powierzchnią 26 m ² z kąpieliskiem słonecznym.
Przestronny ogród jest częściowo ogrodzony suchą kamienną ścianą. Ta doskonale zintegrowana nieruchomość jest wyjątkową okazją do komfortowego życia rodzinnego, a także inwestycji w branży wynajmu turystyki.
Podana cena odnosi się do fazy pod klucz (nieumeblowany i nieumeblowany dom) bez ogródka.
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Spa, Sauna, Ogród, Kamienny dom, Nowoczesne
