Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
W Poreč, zaledwie 7 km od morza, piękna willa z basenem i przestronnym podwórkiem jest na sprzedaż. Willa ma powierzchnię 150 m ² i znajduje się na powierzchni 1,538 m ², oferując idealne połączenie komfortu, prywatności i śródziemnomorskiego stylu życia. Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla każdego, kto szuka willi w Chorwacji na sprzedaż, willi w Istrii na sprzedaż lub willi w Poreču na sprzedaż.
Willa znajduje się w spokojnej okolicy, tuż za miastem Porec, otoczony zielenią i posiada basen o powierzchni 32 m ², garaż o powierzchni 50 m ² oraz kuchnię letnią. Nieruchomość łączy regionalny styl architektoniczny z tradycyjną konstrukcją, doskonale harmonizuje z naturalnym nachyleniem ziemi. Piwnica o powierzchni 50 m ² ma bezpośredni dostęp do podwórza, łącząc się płynnie z ogrodem krajobrazowym. Ten poziom obejmuje również pomieszczenia użytkowe i pokój socjalny, a na parterze znajduje się salon, kuchnia i jadalnia, trzy sypialnie i dwie łazienki.
Willa jest klimatyzowana i przygotowana do centralnego ogrzewania, jest w pełni umeblowana i wyposażona. Jego praktyczny układ, przestronna zewnętrzna i doskonała mikrolokalizacja sprawiają, że jest idealny do życia rodzinnego lub jako opłacalny wynajem nieruchomości turystycznych. W odległości spaceru od niezbędnych udogodnień miejskich willa ta łączy prywatność, komfort i wygodę w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Istrii.
Poreč, położony na zachodnim wybrzeżu Istrii, jest zabytkowym miastem otoczonym zachowanym pięknem przyrody, parkami, lasami sosnowymi i dębowymi, rozciągającymi się w dół do morza, a także linią brzegową rozgałęzioną nieskazitelnymi plażami, zatokami i wyspami. Poreč łączy dziedzictwo kulturowe, nowoczesne udogodnienia i infrastrukturę turystyczną w wyjątkowy sposób. Miasto znajduje się w Bazylice Eufrazyjskiej UNESCO, jednym z najsłynniejszych zabytków kultury Istrii i oferuje bogatą mieszankę historii, kultury, gastronomii i wypoczynku. Poreč to więcej niż letni cel, miasto przeznaczone do wysokiej jakości życia, oferujące bezpieczeństwo, doskonałą infrastrukturę i wysokie standardy społeczne dla wszystkich pokoleń. Jest idealnym miejscem na zakup nieruchomości w Chorwacji.
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
