Willa 4 pokoi 291 m² Porec, Chorwacja

Porec, Chorwacja, Grad Porec

$1,49M

$5,106/m²

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 2153671

Data aktualizacji: 5.03.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Grad Porec
Miasteczko

Porec

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Powierzchnia całkowita

291 m²

Opis

Imponująca willa w regionie Poreč, z widokiem na morze w oddali, ok. 10 km od morza.
Powierzchnia całkowita wynosi 291 m2. Działka ma powierzchnię 1408 m2.

Położona w uroczej osadzie z panoramicznym widokiem na morze i okolicę, otoczona zielonymi krajobrazami, winnicami, gajami oliwnymi, domami rodzinnymi i domami wakacyjnymi. Skrupulatnie zaprojektowana zgodnie z rzemiosłem, przepisami prawnymi i dokumentacją planowania przestrzennego, została zbudowana zgodnie z najwyższymi standardami budownictwa mieszkaniowego. Atrakcyjna elewacja nieruchomości płynnie integruje się z otaczającym krajobrazem. Równie atrakcyjne i harmonijnie zaplanowane wnętrza prezentują staranną dbałość o szczegóły. Mnogość szklanych paneli zapewnia maksymalną penetrację światła zewnętrznego, akcentując przestrzeń, jednocześnie płynnie łącząc wnętrze z otoczeniem.

Willa jest pomyślana jako pojedyncza jednostka mieszkalna obejmująca dwa poziomy. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń mieszkalna łącząca salon, jadalnię i kuchnię z wyjściami na zadaszone tarasy. Sypialnia z własną łazienką i dostępem do zadaszonego tarasu, toaleta dla gości i pomieszczenie techniczne dopełniają parter. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, na którym znajdują się trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami i dwa zadaszone tarasy. Chłodzenie/ogrzewanie zapewnia ogrzewanie podłogowe i konwektory wentylatorowe.

Otoczenie jest estetycznie i ogrodniczo zaaranżowane i zamknięte. Idealną harmonię osiągnięto dzięki zadaszonej letniej kuchni z toaletą i schowkiem oraz 60-metrowemu basenowi przelewowemu z tarasem słonecznym. Obok znajduje się elegancko wkomponowany salon z otwartym kominkiem.

Lokalizacja, struktura i komfort sprawiają, że nieruchomość ta jest idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego i lukratywną inwestycją w wynajem turystyczny.

Sprzedawcą tej nieruchomości jest osoba prawna, a podana cena obejmuje w pełni wyposażoną i umeblowaną nieruchomość, z podatkiem VAT wliczonym w cenę.

Zakończenie budowy spodziewane jest do końca 2024 roku.

Ref:RE-U-26951

Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.

Lokalizacja na mapie

Porec, Chorwacja, Grad Porec

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.