Willa 4 pokoi 291 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita291 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Imponująca willa w regionie Poreč, z odległym widokiem na morze, ok. 10 km od morza.
Powierzchnia całkowita to 291 mkw. Działka ma powierzchnię 1408 m2.
Położona w uroczej osadzie z panoramicznym widokiem na morze i okolicę, otoczona zielonymi krajobrazami, winnicami, gajami oliwnymi, domami rodzinnymi i domami wakacyjnymi. Skrupulatnie zaprojektowany, zgodnie ze sztuką, przepisami prawa i dokumentacją planowania przestrzennego, został wybudowany według najwyższych standardów budownictwa mieszkaniowego. Atrakcyjna fasada nieruchomości płynnie komponuje się z otaczającym krajobrazem. Równie atrakcyjne i harmonijnie zaplanowane wnętrza charakteryzują się dbałością o szczegóły. Mnogość szklanych paneli zapewnia maksymalną penetrację światła zewnętrznego, podkreślając przestrzeń, jednocześnie płynnie łącząc wnętrze z otoczeniem.
Willa została pomyślana jako pojedyncza jednostka mieszkalna zajmująca dwa poziomy. Na parterze zaprojektowano otwartą przestrzeń dzienną łączącą salon, jadalnię i kuchnię z wyjściami na zadaszone tarasy. Parter uzupełnia sypialnia z własną łazienką i wyjściem na zadaszony taras, toaleta dla gości oraz pomieszczenie techniczne. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, na którym znajdują się trzy sypialnie z łazienkami i dwa zadaszone tarasy. Chłodzenie/ogrzewanie zapewnia ogrzewanie podłogowe i konwektory wentylatorowe.
Otoczenie jest estetycznie i ogrodniczo zaaranżowane oraz ogrodzone. Idealną harmonię zapewnia zadaszona kuchnia letnia z toaletą i schowkiem oraz basen przelewowy o powierzchni 60 m² z tarasem słonecznym. Obok niego znajduje się elegancko wkomponowana część wypoczynkowa z otwartym kominkiem.
Lokalizacja, struktura i komfort sprawiają, że ta nieruchomość jest idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego i lukratywną inwestycją pod wynajem turystyczny.
Sprzedawca tej nieruchomości jest osobą prawną, a podana cena obejmuje w pełni wyposażoną i umeblowaną nieruchomość, do której wliczony jest podatek VAT.
Zakończenie budowy przewidywane jest do końca 2024 roku.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
