Willa 4 pokoi 291 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita291 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Imponująca willa w regionie Poreč, z widokiem na morze w oddali, ok. 10 km od morza.
Powierzchnia całkowita wynosi 291 m2. Działka ma powierzchnię 1408 m2.
Położona w uroczej osadzie z panoramicznym widokiem na morze i okolicę, otoczona zielonymi krajobrazami, winnicami, gajami oliwnymi, domami rodzinnymi i domami wakacyjnymi. Skrupulatnie zaprojektowana zgodnie z rzemiosłem, przepisami prawnymi i dokumentacją planowania przestrzennego, została zbudowana zgodnie z najwyższymi standardami budownictwa mieszkaniowego. Atrakcyjna elewacja nieruchomości płynnie integruje się z otaczającym krajobrazem. Równie atrakcyjne i harmonijnie zaplanowane wnętrza prezentują staranną dbałość o szczegóły. Mnogość szklanych paneli zapewnia maksymalną penetrację światła zewnętrznego, akcentując przestrzeń, jednocześnie płynnie łącząc wnętrze z otoczeniem.
Willa jest pomyślana jako pojedyncza jednostka mieszkalna obejmująca dwa poziomy. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń mieszkalna łącząca salon, jadalnię i kuchnię z wyjściami na zadaszone tarasy. Sypialnia z własną łazienką i dostępem do zadaszonego tarasu, toaleta dla gości i pomieszczenie techniczne dopełniają parter. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, na którym znajdują się trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami i dwa zadaszone tarasy. Chłodzenie/ogrzewanie zapewnia ogrzewanie podłogowe i konwektory wentylatorowe.
Otoczenie jest estetycznie i ogrodniczo zaaranżowane i zamknięte. Idealną harmonię osiągnięto dzięki zadaszonej letniej kuchni z toaletą i schowkiem oraz 60-metrowemu basenowi przelewowemu z tarasem słonecznym. Obok znajduje się elegancko wkomponowany salon z otwartym kominkiem.
Lokalizacja, struktura i komfort sprawiają, że nieruchomość ta jest idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego i lukratywną inwestycją w wynajem turystyczny.
Sprzedawcą tej nieruchomości jest osoba prawna, a podana cena obejmuje w pełni wyposażoną i umeblowaną nieruchomość, z podatkiem VAT wliczonym w cenę.
Zakończenie budowy spodziewane jest do końca 2024 roku.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
