Willa 6 pokojów 267 m² Vinkuran, Chorwacja

Vinkuran, Vintijan, Galizana, Chorwacja, Opcina Medulin
€1,09M
€4,082/m²
;

Lokalizacja

  • Kraj
    Chorwacja
  • Okolica
    Istria County
  • Miasto
    Opcina Medulin
  • Wioska
    Vinkuran

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    6
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    5
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    267 m²
  • Powierzchnia działki
    Powierzchnia działki
    4 671 m²

Opis

Piękna posiadłość zaledwie 2 km od morza w okolicy Vodnjan!
Willa oferuje wspaniałe widoki na odległe morze!
Powierzchnia całkowita wynosi 267 m2. Działka ma powierzchnię 4671 m2.
Willa została wybudowana w 1988 roku.

Dom ma trzy poziomy.
Jest poziom piwnicy, który obecnie jest wykorzystywany jako większe pomieszczenie magazynowe i „gospodarcze” o powierzchni 60,20 m2, a który pierwotnie był planowany jako prywatna strefa spa z sauną.
Parter willi ma dodatkową oddzielną przestrzeń z własnym wejściem, w której znajduje się apartament o powierzchni 58,50 m2. Apartament jest wyposażony w dwie sypialnie, łazienkę, kuchnię, jadalnię i salon w jednej „otwartej przestrzeni”. Z kuchni jest wyjście na zadaszony taras zewnętrzny, który jest w bezpośrednim kontakcie z ogrodem i basenem.
Większa i główna część domu zajmuje 148,70 m2, w której hol wejściowy  oddziela prywatną część przestrzeni od części dziennej i towarzyskiej, więc jest duży i słoneczny salon, z którego przez większą szklaną ścianę rozciąga się wyjście i widok na zadaszony taras, basen i gaj oliwny. Salon jest dodatkowo ozdobiony większym kominkiem opalanym drewnem, który dodaje przestrzeni znaczenia i ciepła. Następnie, obok salonu w oddzielnym otwartym pomieszczeniu, znajduje się większa jadalnia, która ma własną bezpośrednią linię komunikacyjną z przestronną kuchnią. Obok jadalni znajduje się oddzielny pokój, który obecnie jest używany jako sypialnia, ale jego pierwotnym przeznaczeniem było oddzielne prywatne biuro i tym podobne.
Na górnym piętrze znajduje się wspólny hol, 2 sypialnie, z których jedna ma własny balkon z panoramicznym widokiem na morze i zieleń, podczas gdy druga sypialnia ma własną toaletę. Następnie, obok tych dwóch sypialni, znajduje się kolejny pokój, który obecnie jest używany jako oddzielna, większa garderoba, a następnie osobna toaleta i łazienka.

Jest basen o wymiarach 12x5m, z mozaiką szklaną i rzymskimi schodami. Szczególną atmosferę tworzą światła, które włączają się nocą, a także fakt, że basen ma system podgrzewania wody. Obok tarasu słonecznego przy basenie znajduje się mała letnia kuchnia z piecem chlebowym i grillem.
Maszynownia, małe pomieszczenie do przechowywania i oddzielny prysznic zewnętrzny znajdują się w pobliżu basenu w małym budynku pomocniczym o powierzchni 13,80 m2. Przed basenem znajduje się pole pięknych i wysokiej jakości 135 sztuk oliwek w wieku 10 i 35 lat, a także ogród z innymi pachnącymi kwiatami i krzewami lawendy.

Szczególną atmosferę w ogrodzie tworzy stara istryjska cysterna, która nadal służy do zbierania wody deszczowej, a następnie zasila system nawadniający gaje oliwne przed basenem i część ogrodu.
Pod garażem ukryto prawdziwą istryjską tawernę z kominkiem, kuchnią, jadalnią i miejscem do przechowywania wina i oliwy z oliwek.
Szczególnie ważny jest fakt, że ziemia z dala od willi jest rolna, co dla widoku oznacza, że ​​jest ona bezpieczna, a także zapewnia spokój i prywatność. 

Zalety:
- podgrzewany basen o powierzchni 60 mkw. z tarasem słonecznym
- letnia kuchnia z jadalnią na świeżym powietrzu i grillem
- tawerna z kominkiem, piwniczka na wino, magazyn oliwy z oliwek
- garaż o powierzchni 68 m2
- 7 miejsc parkingowych
- nawadnianie ogrodu
- stara cysterna na wodę


 

Ref:RE-U-12158

Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.

Zaktualizowano: 17.10.2024

Lokalizacja na mapie

Vinkuran, Vintijan, Galizana, Chorwacja, Opcina Medulin

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} EUR
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} EUR
Płatność miesięczna
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek Zadzwoń
Podobne obiekty