Nowy projekt - budynek mieszkalny z garażami, w miejscowości Pomorie, 600 m od morza
Zalety
- Doskonała lokalizacja 600 m od morza;
- 100 m od specjalistycznego szpitala rehabilitacyjnego;
- W bliskiej odległości od centrum i Starego Miasta;
- 400 m od szpitala i rozwiniętej infrastruktury – sklepy, zakłady, przystanki autobusowe.
Opis nieruchomości
Projekt to budynek mieszkalny z garażami, przeznaczony do zabudowy na działce o powierzchni 499 m2.
Na kondygnacji piwnicznej znajdować się będą 2 garaże dwustanowiskowe i 7 jednostanowiskowych, 1 mieszkanie jednopokojowe i 1 dwupokojowe.
Na pozostałych 5 kondygnacjach znajdować się będą mieszkania jednopokojowe, dwupokojowe i trzypokojowe o powierzchni od 42,74 m2 do 100,18 m2.
Charakterystyka konstrukcji
- Elewacja - konstrukcja monolityczna stalowo-betonowa, ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły.
- Izolacja termiczna i hydroizolacyjna;
- Okładzina z kamienia naturalnego „trawertyn” na kondygnacji piwnicznej oraz kombinacja austriackiej okładziny wentylowanej „versalit” i tynku mineralno-silikonowego na pozostałych kondygnacjach.
- Części wspólne budynku - pełne wykończenie, ściany - kamień Na parterze - trawertyn, na pozostałych piętrach - tynk hydrofobowy i odporny na promieniowanie UV - Tracon; podłoga - gres porcelanowy, schody - granit naturalny (stopnie lite);
-dach - hydroizolacja;
-tarasy - hydroizolacja, gres porcelanowy, balustrady - aluminium
-okna - okna PCV 5-komorowe, kolor "złoty dąb";
-wodociąg i kanalizacja - wg projektu, z zamontowanymi wodomierzami
-instalacja elektryczna - wg projektu, wewnętrzna instalacja elektryczna aż do włączników i gniazdek z zamontowanymi oprawami oświetleniowymi
-instalacja domofonu, kabla telefonicznego i internetowego, wewnętrzna sieć kablowa do wyjścia
-drzwi wejściowe - metalowe;
-drzwi wewnętrzne - MDF;
-winda elektryczna z kabiną luksusową.
Standardowe wykończenie mieszkania:
-korytarz: wykładzina podłogowa - glazura, ściany i sufit - farba;
-łazienka: wykładzina podłogowa - glazura, ściany - glazura i tynk, sufit - płyta gipsowo-kartonowa, bateria, natrysk; zlew, akcesoria, toaleta, bojler;
-Salon/sypialnia: wykładzina podłogowa - płytki/laminat, ściany i sufit - farba;
-Aneks kuchenny: wykładzina podłogowa - płytki, ściany i sufit - farba;
Opłata za utrzymanie
Właściciele pokrywają koszty utrzymania budynku podczas sporządzania aktów notarialnych, opłata za utrzymanie będzie obliczana w następujący sposób:
0,30 BGN (bez VAT) za m2 miesięcznie
Opłata za utrzymanie obejmuje:
- Sprzątanie i utrzymanie terenu przylegającego do budynku;
- Sprzątanie i utrzymanie części wspólnych i publicznych budynku;
- Oświetlenie części wspólnych budynku;
- Naprawa uszkodzeń części wspólnych budynku
- Konserwacja windy i płatności za prąd w częściach wspólnych i windę itp.
Data zakończenia: grudzień 2023 r.
Prowizja kupującego: 3%
