Nowy projekt - budynek mieszkalny z garażami, w mieście Pomorze, 600 m od morza
Korzyści
- Doskonała lokalizacja 600 m od morza;
- 100 m od specjalistycznego szpitala rehabilitacyjnego;
- W bliskim sąsiedztwie centrum i Starego Miasta;
- 400 m od szpitala i rozwinięta infrastruktura - sklepy, zakłady, przystanki autobusowe.
Opis własności
Projekt to budynek mieszkalny z garażami, przeznaczony do budowy na powierzchni 499 m2.
Na podłodze piwnicy będą 2 podwójne i 7 pojedynczych garaży, 1 jednoosobowy i 1 dwupokojowe mieszkanie.
Na pozostałych 5 piętrach będą jedno-, dwu- i trzypokojowe apartamenty o powierzchni od 42,74 m2 do 100,18 m2.
Właściwości konstrukcyjne
- Fasada - monolityczna konstrukcja ze stali betonowej, murowanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych.
- Uszczelnianie termiczne i wodoodporne;
- Twarzą do kamienia naturalnego "trawertyn" na podłodze piwnicy i połączenie austriackiej wentylowanej okładziny "versalit" i mineralnego gipsu silikonowego na pozostałych podłogach.
- Wspólne części budynku - pełne wykończenie, ściany - kamień "Travertine" na podłodze piwnicy, inne podłogi - wodoodporny i odporny na UV- tynk "Tracon"; podłoga - porcelana kamionka, schody - naturalny granit (kroki stałe);
-Dach - wodoszczelność;
-Tarasy - wodoszczelność, ceramika porcelanowa, balustrady - aluminium
-Okna - 5-komorowe okna PVC, kolor "złoty dąb";
-Zaopatrzenie w wodę i kanalizacja - według projektu, z zainstalowanymi licznikami wody
-Instalacja elektryczna - zgodnie z projektem, wewnętrzna instalacja elektryczna aż do przełączników i gniazd z zainstalowanymi opraw oświetleniowych
-Instalacja domofonu, telefonu i kabla internetowego, wewnętrzna sieć kablowa do wyjścia
-Drzwi wejściowe - metal;
-Drzwi wewnętrzne - MDF;
- Elektryczna winda z luksusową kabiną.
Standardowe wykończenie apartamentu:
-Korytarz: pokrycia podłogowe - płytki, ściany i sufit - farba;
-Łazienka: pokrycia podłogowe - płytki, ściany - płytki i gips, sufit - płyta gipsowa, mieszalnik, prysznic; umywalka, akcesoria, toaleta, kocioł;
-Salon / sypialnia: pokrycia podłogowe - płytki / laminat, ściany i sufit - farba;
-Kitchenette: pokrycia podłogowe - płytki, ściany i sufit - farby;
Opłata alimentacyjna
Właściciele będą płacić za utrzymanie budynku podczas sporządzania notarialnych aktów, opłata za utrzymanie będzie obliczana w następujący sposób:
BGN 0,30 (bez VAT) na m2 na miesiąc
Opłata za utrzymanie obejmuje:
- Sprzątanie i konserwacja obszaru przylegającego do budynku;
- Sprzątanie i utrzymanie wspólnych i publicznych obszarów budynku;
- Oświetlenie wspólnych obszarów budynku;
- Naprawa uszkodzenia wspólnych obszarów budynku
- Winda konserwacji i płatności za elektryczność dla wspólnych obszarów i windy, itp.
Data zakończenia: grudzień 2023 r.
Komisja kupująca: 3%
