Mexico Square, front garden, near UNO City and Prater.
Wyjątkowy komfort życia w najwyższej lokalizacji: klimatyzowane 156 m2 rezydencja między Stevel i UNO City
Zdobądź apartament w najwyższym stanie z możliwością nadania mu osobistego dotyku.
W atrakcyjnej lokalizacji rosnącej 2. dzielnicy, to jest ok. 156.6 m2 duży apartament na sprzedaż. Obiekt znajduje się na 1 piętrze dobrze utrzymanego budynku (do pół piętra). Dostęp do obiektu zapewnia zamknięty ogród i drzwi bezpieczeństwa. Sam apartament oferuje jasne, około 3,5 m wysokie pokoje z klasycznym sufitem stucco i już zainstalowana klimatyzacja na miesiące letnie.
Twój wybór: Obiekt można kupić w stanie IST (850.000 €, -) lub wybrać transfer pod klucz, który może być indywidualnie dostosowany do Państwa życzeń w zakresie sprzętu i planu podłogi.
Lokalizacja:
Połączenie jest idealne: z U1, linia 12 i autobus 11A przed drzwiami wejściowymi można dotrzeć do Stevena w zaledwie czterech stacjach i UNO City w dwóch.
Liczni lokalni dostawcy w bezpośrednim sąsiedztwie, jak również w pobliżu rynku przedogrodowego pozwalają wszystko zrobić wygodnie na piechotę dla codziennych potrzeb. Ze względu na lokalizację między Prater i Dunaju, obszar oferuje również mnóstwo miejsca na wypoczynek na wsi.
Koncepcja wyposażenia i przestrzeni
Obecny układ oferuje cztery przestronne pokoje z dobrze utrzymaną płytą rybną parkiet i oryginalne stare drzwi budynku. Mieszkanie jest szczególnie zalane światłem przez dwa do trzech okien na pokój. Wyposażona kuchnia wyposażona jest w naturalny kamienny stół roboczy oraz sprzęt firmy Bosch, AEG i Gorenje. Przestronna łazienka posiada wannę, bidet i okno do Lichthof dla dobrej wentylacji. W przedpokoju jest wideointerkom. Obecna propozycja konwersji pozwala również na rozszerzenie do trzech łazienek, w tym hojny apartament.
Najważniejsze
- 156,6 m2 Powierzchnia mieszkalna: Mnóstwo miejsca na indywidualne wzornictwo
- Klasyczny wiedeński stary budynek elegancja: fish- uprawiany parkiet & reprezentacyjny wysokość pokoju
- Sunny & bright: Wszystkie okna dostosowane do SE lub SW
- Maksymalna elastyczność: Kup w stanie rzeczywistym lub pod klucz
- Klimatyzacja: Istniejący obiekt na gorące letnie dni
- U1 przed drzwiami: Tylko w 4 stacjach w Stevie
- Wypoczynek w zieleni: Prater i Dunaju w odległości spaceru
- Najlepsza infrastruktura: bezproblemowa dostawa w kwartale trendu
Koszty miesięczne:
- Koszty operacyjne (w tym VAT): 513,34 EUR
- Miesięczna rezerwa na naprawę (z wyłączeniem VAT): 163,91 €
- Inne koszty (bez VAT): 204,52 EUR
Transport:
- Stacja metra U1 Vorgartenstraße
- linia autobusowa 11A
- Tramwaj 12
Czy ta posiadłość obudziła twoje zainteresowanie? Nie mogę się doczekać twojej wiadomości. Jestem szczęśliwy, aby pokazać Ci nieruchomości osobiście i wziąć czas na pytania i projekty na miejscu.
Proszę zrozumieć, że mogą być przetwarzane tylko wnioski o pełne dane kontaktowe (nazwa, numer telefonu, adres poczty elektronicznej). Informacje opierają się na informacjach dostarczonych przez dawcę; nie gwarantujemy poprawności. Zmiany zastrzeżone.
Katerina Ermishkina
Tel:
">
Uwaga zgodnie z ustawą o wzorach identyfikacyjnych dotyczących energii: Po wyjaśnieniu przez właściciela lub Sprzedawcę ogólnego obowiązku składania wniosków, jak również wniosku o jego utworzenie, nie został jeszcze złożony przepustka energetyczna. Dlatego uznaje się, że uzgodniono co najmniej jedną ogólną efektywność energetyczną odpowiadającą wiekowi i charakterowi budynku. Nie ponosimy odpowiedzialności za rzeczywistą efektywność energetyczną oferowanej nieruchomości.
Pośrednik jest podwójnym pośrednikiem.
Przeniesienie
Deutsch
