Przeniesienie
Deutsch
W samym sercu Josefstadt - położonym pomiędzy AKH, Zimmermannplatz i Szpitalem Dziecięcym św. Anny - w zabytkowym domu narożnym z zabytkową fasadą rozwija się niezwykły projekt strychu. Ten architektoniczny klejnot łączy wiedeński wygląd starego budynku z wiedeńskim komfortem życia - dla osób z poczuciem jakości, stylu i spójności.
Pięć apartamentów mieszkalnych o wysokiej jakości po raz pierwszy oferuje przestrzeń dla rozwoju osobistego - czy to na własny użytek, czy jako inwestycja o wysokiej wydajności w jednym z najbardziej wysuniętych po Wiedniu obszarów mieszkalnych.
KONCEPCJA REZYDENCJI - INDYWIDUALNY I DURCHDACH
1 piętro mieszkanie na 1 piętrze
4 eleganckie duplexes na dwóch poziomach (1. + 2. DG)
Powierzchnia mieszkalna od około 64 m2 do 125 m2
Elastyczne plany pięter z 2 do 4 pokoi głównie z balkonem lub tarasem - dla relaksujących widoki na dachy miasta
Ekstrakcja - MODERN COMFORT TRIFFT CLASK
Wysokiej jakości dębowy parkiet w eleganckiej konstrukcji
Ogrzewanie podłogowe za pomocą nowoczesnej pompy ciepła powietrza
Klimatyzacja dla przyjemnych temperatur - również w lecie
Stylowe kąpiele z deszczowym prysznicem lub wanną
Wielkoformatowe płytki i elementy konstrukcyjne wiodących marek
Drzwi wejściowe odporne na przebicie (KUNEX WK3)
Podłoga spłukiwanie drzwi wewnętrznych i nowoczesne systemy okienne z JOSKO ze sklepami z loteriami elektrycznymi Elektryczne okna dachowe (ROTO) ze zintegrowanym cieniowaniem Smart Home system do centralnej kontroli światła, temperatury i cieniowania tarasy z szynami szklanymi i porcelanowe kamienniki w drewnianej optyce Przestronny układ pokojowy z wyraźnym uwzględnieniem jakości mieszkaniowej Nowy budynek na podłodze dachu z bezpłatnym wypożyczeniem
LOKACJA - CENTRALNA, URBAN, WAGA ŻYWNOŚCI
Dziewiąta dzielnica jest jednym z najbardziej wysuniętych po Wiedniu miejsc mieszkalnych - cichych jeszcze w centrum. Doskonałe połączenie z transportem publicznym, bliskość obiektów medycznych, szkół, kawiarni i hotspotów kulturalnych sprawiają, że ta lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna zarówno dla właścicieli, jak i inwestorów. Dzięki sprawdzonemu podatkowi od sprzedaży i cenie netto projekt jest idealny do długoterminowego wynajmu.
Warunki zakupu
Cena zakupu:
Self- use: 891 700 Euro
Inwestorzy: 775 000 euro
prowizja brokerska: 3% ceny zakupu, plus 20% Ust
