Ten 111 m2 apartament przekonuje swoją doskonałą lokalizację na rogu Severingasse / Währinger Belt - zaledwie kilka kroków od szpitala ogólnego (AKH) i Uniwersytetu Medycznego w Wiedniu. Okolica jest jednym z najbardziej popularnych obszarów mieszkalnych IX wieku. Dzielnice: doskonale połączone, z różnych obiektów handlowych, kawiarni i restauracji w pobliżu.
Tych dwóch. Mieszkanie zlokalizowane na podłodze zostało całkowicie odnowione w 2025 roku i prezentuje się w nowoczesnym stylu. Na około 111 m2 oferuje cztery przestronne, jasne pokoje, mały balkon i dźwiękoszczelność w pokojach na ulicy do Severingasse - dla spokojnego życia w środku miasta.
Miejsce, gdzie życie pulsuje i nadal pozostaje miejsce na odpoczynek
Mieszkanie nadal jest zamieszkane. Wizyty są możliwe
Apartament podzielony jest w następujący sposób:
Jasno zaprojektowany pokój z uroczym witrażem w kierunku Lichthof i dostęp do balkonu.
Łazienka z wanną i WC.
Oddzielna toaleta
1 osobna sypialnia z dostępem do balkonu.
1 kuchnia z wyposażona kuchnia, kuchnia wyspa i przestronna jadalnia.
1 pokój, idealny jako biuro domowe lub pokój dla dzieci.
1 przetwornica
Pokoje w kierunku ulicy były wyposażone w dźwiękoszczelne ściany.
Szyby okienne ze szkła dźwiękoszczelnego.
Infrastruktura
Tramwaj 40 Währinger Straße Volksoper ok. 4 minuty spacerem
Tramwaj 41 Währinger Straße Volksoper ok. 4 minuty spacerem
Tramwaj 42 Währinger Straße Volksoper ok. 3 minuty spacerem
Tramwaj 37 Alserbachstraße ok. 9 minut
tramwaj 38 Alserbachstraße ok. 9 minut
Tramwaj 5 Alserbachstraße około 9 minut spacerem
Tramwaj 12 Alserbachstraße ok. 9 minut
Metro U6 Währinger Straße Volksoper około 4 minut spacerem
Autobus 40A
Autobus nocny N8 Währinger Straße Volksoper ok. 4 minuty spacerem
Sanatorium Ona, instytucja opieki zdrowotnej pracowników miasta Wiedeń ok. 7 minut
Szpital ogólny (AKH) w Wiedniu ok. 5 minut
Evangelisches Hospital około 8 minut
Prywatna klinika złoty krzyż
St. Anna Apteka około 5 minut spacerem
Josefien- Apotheke ok. 7 minut
Kilku lekarzy ogólnych około 6- 10 minut spacerem
Lycée français de Vienne około 14 minut spacerem
De La Salle Bildungscampus Währing około 14 minut spacerem
Volksschule am Baumannpark ok. 12 minut spacerem
Volksschule Gilgegasse ok. 16 minut spacerem
Szkoła Montessori Wiedeń 124; Lyra Montessori Lichtental
Albertus Magnus High School około 14 minut spacerem
Ua
Volksoper Wiedeń ok. 3 minuty spacerem
Narrenturm - Pathological- Kolekcja anatomiczna około 13 minut
Muzeum Wiktora Frankla około 15 minut spacerem
Strudelhofstiege około 10 minut spacerem
Szeroki zakres gastronomicznych operacji w bezpośrednim sąsiedztwie.
Inne informacje:
Podwójny akceptor: TAK
Stosunki gospodarcze: TAK
Kolejne dokumenty, takie jak przepustka energetyczna, szczegółowy plan, raporty wartości użytkowej, protokoły, umowy WE itp. mogą być wymagane oddzielnie.
Uwaga: Możemy zwrócić Państwa uwagę na nowe dyrektywy konsumenckie UE (VRUG / FAGG), które stały się ostateczne w dniu 13 czerwca 2014 r. Wymagają one wyraźnej pisemnej prośby ze swojej strony, aby skorzystać z naszych usług.
Możesz również utworzyć profil wyszukiwania bezpośrednio na naszej stronie internetowej, www.brezina.at, lub przedyskutujemy Twoje życzenia osobiście i może zaoferować Ci inne właściwości.
_
Ten około 111 m2 apartament zachwyca doskonałą lokalizacją na rogu Severingasse / Währinger Belt - zaledwie kilka kroków od szpitala ogólnego (AKH) i Uniwersytetu Medycznego w Wiedniu. Obszar jest jednym z najbardziej wysublimowanych miejsc mieszkalnych w 9 dzielnicy: doskonale połączony, z szeroką gamą sklepów, kawiarni i restauracji w pobliżu.
Położony na drugim piętrze, apartament został całkowicie i wysokiej jakości odnowiony w 2025 roku, a teraz prezentuje się w nowoczesnym stylu. Pokrywa ok. 111 m2, oferuje cztery przestronne, jasne pokoje, mały balkon i dźwiękoszczelność w pokojach na ulicy wzdłuż Severingasse - zapewnienie spokojnego życia w samym sercu miasta.
Miejsce, w którym życie pulsuje, ale wciąż pozostawia miejsce na spokój.
Mieszkanie jest obecnie zajęte. Widoki są możliwe.
Apartament podzielony jest w następujący sposób:
Jasno zaprojektowana hala wejściowa z uroczym oknem ze szkła barwnego zwróconym do dziedzińca i dostępem do balkonu.
łazienka z wanną i WC.
1Oddzielna toaleta.
1 osobna sypialnia z dostępem do balkonu.
1 kuchnia mieszkalna z wyposażoną kuchnią, wyspą kuchenną i przestronną jadalnią.
1 pokój, idealny jako biuro domowe lub pokój dla dzieci.
1 pokój łączący.
Infrastruktura
Tramwaj 40 Währinger Straße Volksoper ok. 4 min pieszo
Tramwaj 41 Währinger Straße Volksoper ok. 4 min pieszo
Tramwaj 42 Währinger Straße Volksoper ok. 3 min pieszo
Tramwaj 37 Alserbachstraße ok. 9 min pieszo
Tramwaj 38 Alserbachstraße ok. 9 min pieszo
Tramwaj 5 Alserbachstraße ok. 9 min pieszo
Tramwaj 12 Alserbachstraße ok. 9 min pieszo
Linia podziemna U6 Währinger Straße Volksoper ok. 4 min pieszo
Autobus 40A
Autobus nocny N8 Währinger Straße Volksoper ok. 4 min pieszo
Sanatorium Jej, Instytut Opieki Zdrowotnej w Wiedniu Pracowników ok. 7 min pieszo
Szpital Ogólny (AKH) w Wiedniu ok. 5 min pieszo
Szpital Ewangelicki ok. 8 min pieszo
Prywatna Klinika Złoty Krzyż
St. Anna Pharmacy ok. 5 min pieszo
Josefinen Pharmacy ok. 7 min pieszo
powszechna praktyka w zakresie ok. 6- 10 min pieszo
Lycée français de Vienne ok. 14 min pieszo
De La Salle Education Campus Währing ok. 14 min pieszo
Szkoła Podstawowa w Baumannpark ok. 12 min pieszo
Szkoła podstawowa Gilgegasse ok. 16 min pieszo
Szkoła Montessori Wiedeń 124; Lyra Montessori Lichtental
Liceum Albertus Magnus ok. 14 min pieszo
i więcej.
Vienna Volksoper ok. 3 min pieszo
Narrenturm - Pathological- Kolekcja anatomiczna ok. 13 min pieszo
Muzeum Wiktora Frankla ok. 15 min pieszo
Strudelhofstiege ok. 10 min pieszo
Szeroki wybór restauracji i kafejek w bezpośrednim sąsiedztwie.
Inne informacje:
Podwójna agencja: TAK
Związek gospodarczy: TAK
dodatkowe dokumenty wyszukiwanie jako certyfikat charakterystyki energetycznej, szczegółowy plan piętra, ocena wartości użytkowej, protokoły posiedzeń, umowa kondominium itp., można dostarczyć na żądanie.
Uwaga: Chcielibyśmy zwrócić Państwa uwagę na nowe unijne przepisy dotyczące konsumentów (VRUG / FAGG), które weszły w życie 13 czerwca 2014 r. Wymagają one wyraźnej pisemnej prośby Państwa o skorzystanie z naszych usług.
Zapraszamy do utworzenia profilu wyszukiwania bezpośrednio na naszej stronie internetowej www.brezina.at
