Dom 7 pokojów Eichgraben, Austria

Eichgraben, Ottenheim, Austria

$1,18M

$4,707/m²

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 3707371

Data aktualizacji: 29.12.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Austria
Region / Państwo

Dolna Austria
Okolica

Bezirk St Polten
Wioska

Eichgraben
Adres

Niederwaldstrasse, 22

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Rok realizacji

1984
Liczba kondygnacji

2
Rooms:

7
Bedrooms:

3
Bathrooms:

2
Powierzchnia mieszkalna

250 m²
Powierzchnia działki

1 113 m²

Opis

Architect- Designed Home in a PRIME LOCATION in Eichgraben - Jakość bezterminowa, Wartość długotrwała

Ten wyjątkowy dom jednorodzinny został zaprojektowany w latach 80-tych przez architekta dla własnej rodziny i zbudowany zgodnie z najwyższymi standardami projektowania, funkcjonalności i rzemiosła. Przez wiele lat została stworzona z wielką starannością i osobistym poświęceniem, co spowodowało, że dom wyróżniał się przemyślaną architekturą, wysokiej jakości materiałami i dbałością o szczegóły, które są rzadko spotykane dzisiaj.

Kluczowe fakty i lokalizacja

Blisko centrum miasta, szkół i przedszkola
8 minut spacerem do dworca kolejowego
20 minut do Vienna- Auhof
7 pokoi
2 łazienki
W pełni wyposażona siłownia
Podwójny garaż
Powierzchnia działki 1,113 m ²
Około 250 m ² powierzchni mieszkalnej
Przestronne tarasy
Umeblowane / częściowo umeblowane
Cicha lokalizacja cul- de- sac

Cechy specjalne

Zrównoważona budowa z materiałami premium: elegancka włoska podłoga kotnowa w pomieszczeniach mieszkalnych, mahoniowe okna i drzwi oraz solidna konstrukcja bez kompromisów.
Wyrafinowanie architektoniczne: szczodre powierzchnie szkła na południe tworzą jasne, przytulne pokoje i otwartą, przestronną atmosferę życia.
Komfort i technologia: ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na niższym poziomie, wydajna pompa ciepła źródła powietrza i kominek w salonie dla dodatkowego komfortu.
Cicha, ale centralna lokalizacja: znajduje się w cul- de- sac, ok. 8 minut pieszo do dworca kolejowego i centrum miasta. Ze względu na położenie na wzgórzu, nie ma bezpośredniego widzenia przez sąsiednie właściwości.
Zielona przestrzeń na zewnątrz: przemyślany ogród z utrzymującymi się ścianami tworzy na poziomie zielone obszary idealne do relaksu.
Praktyczne i dobrze zaplanowane: garaż zintegrowany z wzgórzami z dwoma miejscami parkingowymi, hojny taras z widokiem na zieleń i pokoje dodatkowe oferujące dużą przestrzeń do przechowywania.

Wniosek

Ten dom stanowi standard jakości budynku, który stał się dziś rzadki: starannie zaplanowane, wykonane z najwyższym poziomem rzemiosła i zaprojektowane dla trwałej wartości. Architektura, materiały i wykonanie razem tworzą rezydencję, która wyjątkowo łączy treść, komfort i charakter - wykonane dla osób, które cenią autentyczność, jakość i trwałość.

Lokalizacja na mapie

Eichgraben, Ottenheim, Austria

Finanse

Rekreacja

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.