Duży murowany dom masowy z w pełni rozwiniętym dachem biodrowym jest na sprzedaż. W zakupie wliczone są dwa garaże i masywny magazyn wyposażenia jako podgrzewany basen. Idylliczne położenie na jednej z wiosennych rzek Wiednia obiecuje chłodne letnie dni. Długa, naturalna ściana kamienna ogranicza posiadłość do strumienia i gaju powyżej.
Dom jest pełen piwnic. Boczne wejście prowadzi z ogrodu do małego salonu, dalej do toalety i szatni z prysznicem. Do dyspozycji Gości jest sauna elektryczna z TYLO. W tej części piwnicy znajduje się pralnia z technologią basenu, ogrzewanie i magazyn. Centralne ogrzewanie można łatwo opalać paliwami stałymi lub olejem grzewczym. W tylnej części piwnicy, po drugiej stronie schodów na parterze, znajduje się duża sala sportowa z tenis stołowy i parkiet. Magazyn ropy jest pod schodami.
Z tylnego głównego wejścia wchodzisz do korytarza z toaletą dla gości. Ponad kilka kroków można wejść prosto do kuchni z dużą jadalnią, dalej do przestronnego salonu. Zarówno z jadalni, jak i z salonu można dotrzeć do dużego tarasu na południe i na basen. Od podłogi do lewej idzie do strefy snu. Pokój garderoby, dwie sypialnie i łazienka z wanną, umywalka, bidet i dodatkowa toaleta znajdują się tutaj. Powierzchnia mieszkalna, podobnie jak pomieszczenia mokre, jest wyposażona w płytki zapewniające optymalną funkcję ogrzewania podłogowego o niskiej temperaturze. W sypialni jest parkiet.
Na strychu idzie w prawo do dużego studia mieszkalnego z aneksem kuchennym i kuchenką szwedzką. Po lewej stronie do przestronnego pokoju, który był używany jako miejsce dla gości i biura. W pełni umeblowana łazienka z prysznicem systemowym, bidet, umywalka i WC uzupełnia obszar gości. Dostępny jest praktycznie niewielki schowek. Dodatkowe miejsce do przechowywania dostępne jest za pośrednictwem wysuwanej drabiny na poddaszu.
Każdy z trzech pięter ma 125 m2 powierzchni podłogi. W ten sposób dom oferuje wystarczającą przestrzeń życiową, nawet przez kilka pokoleń.
Rozległy ogród jest lekko terraced i z miłością posadzone. Począwszy od zachodu, istnieje garaż z elektryczną wrota rolki i wolne miejsce dla dwóch więcej samochodów na linii podstawowej. Zdalnie sterowana brama umożliwia dostęp do drugiego garażu w tylnej części obiektu. Do tego garażu jest przymocowany ogromny dom z wyposażeniem. Z ulicy ogród nie jest widoczny dzięki żywopłotowi.
Przed domem, zwrócony na południe, leży podgrzewany basen, który jest osiągany przez taras położony przed domem ponad trzy kroki. Prysznic zewnętrzny zapewnia dodatkowe chłodzenie. W ogrodzie znajduje się murowany grill ogrodowy, dwie studnie wody serwisowej, pięknie wykonany punkt wydobycia wody oraz schody do strumienia..
Dom można podzielić na dwie jednostki mieszkalne z niewielkim wysiłkiem. 38er porotherm cegły, trzykanałowe okna termiczne, niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe stanowią dobrą podstawę techniczną i statyczną dla wszelkich planowanych konwersji na stosunkowo wczesnym roku budowy.
Aby uzyskać więcej szczegółowych informacji, dalszych pytań i wizyt, Pan Hans Kubitschka jest zawsze do Państwa dyspozycji pod 0664 / 858 8758 lub pod!
Nasze dodatkowe usługi dla Ciebie w skrócie: dodatkowe usługi - 1MMO MK GmbH & Co KG - PIERWSZE IMMO
Dalsze interesujące oferty znajdziesz na stronie www.1mmo.at
Śledź nas w mediach społecznościowych:
Facebook: www.facebook.com / 1mmo.at
Instagram: www.instagram.com / firstimmo
YouTube: www.youtube.com / channel / UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA
Powyższe informacje opierają się na informacjach i dokumentacji właściciela.
Informacje o ochronie danych:
1MMO MK GmbH & Co KG przetwarza dane osobowe zgodnie z przepisami dotyczącymi ochrony danych.
Więcej informacji można znaleźć na stronie www.1mmo.at / de / datenschutzinformation.
Uwaga zgodnie z ustawą o składaniu certyfikatów energetycznych: Właściciel lub Sprzedający wydał certyfikat energetyczny, po wyjaśnieniu ogólnego obowiązku składania wniosków, jak również wniosku o jego utworzenie, który jeszcze nie został złożony. W związku z tym uznaje się, że uzgodniono co najmniej charakterystykę energetyczną odpowiadającą wiekowi i typowi budynku. Nie przyjmujemy gwarancji ani odpowiedzialności za rzeczywistą efektywność energetyczną oferowanej nieruchomości.
Zwracamy uwagę, że istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny między pośrednikiem a osobą trzecią, która ma być pośrednikiem.
Przeniesienie
Deutsch
