💫 Vita Livshitz
Założycielka Invest Café – firmy inwestycyjnej w nieruchomości zagraniczne opartej na sztucznej inteligencji (AI)
Łączę analizę rynku, technologię i strategię, aby każda inwestycja moich klientów była przemyślana, bezpieczna i zyskowna.
🔍 Czym się zajmuję
Jestem analitykiem rynku nieruchomości nowej generacji.
Wykorzystuję sztuczną inteligencję (AI) do analizy tysięcy nieruchomości, miast i deweloperów w różnych krajach.
Algorytmy pomagają mi rozpoznawać trendy rynkowe, obszary wzrostu, ryzyka i ukryte możliwości — zanim staną się oczywiste dla innych.
Na podstawie analiz AI wiem dokładnie, w jakim kraju, na jakiej ulicy i od którego dewelopera warto kupić nieruchomość, aby później sprzedać ją z zyskiem lub osiągnąć najwyższą rentowność z wynajmu.
Prowadzę klientów przez cały proces inwestycyjny: od wyboru nieruchomości i uzyskania kredytu hipotecznego, przez kwestie prawne i podatkowe, aż po strategię sprzedaży lub długoterminowego zysku.
Inwestuję nie tylko kapitał moich klientów, ale również własny. Każda rekomendacja jest przetestowana zarówno analitycznie, jak i w praktyce.
⚙️ Jak działa AI w Invest Café
📊 Analiza danych: AI gromadzi i porównuje dane o rynkach nieruchomości, deweloperach, cenach, stopach zwrotu z najmu, infrastrukturze i podatkach w dziesiątkach krajów.
🧠 Prognozowanie: Modele oparte na uczeniu maszynowym obliczają przewidywaną rentowność, czas zwrotu inwestycji i poziom ryzyka.
🤖 Personalizacja: System dopasowuje inwestycje do celów inwestora — od szybkiej odsprzedaży po długoterminowe przychody — biorąc pod uwagę budżet, walutę i rezydencję podatkową.
🔄 Monitoring: AI stale śledzi zmiany na rynku i wskazuje najlepszy moment na zakup lub sprzedaż.
💡 Dlaczego wybrałam tę drogę
Nieruchomość to coś więcej niż ściany i metry kwadratowe — to żywy system, który może tworzyć dobrobyt, jeśli jest zarządzany mądrze.
Sztuczna inteligencja pozwala inwestować nie emocjonalnie, lecz świadomie, przewidywać trendy i podejmować decyzje oparte na danych.
Moim celem jest uczynić międzynarodowy rynek nieruchomości przejrzystym, zrozumiałym i zyskownym dla każdego inwestora.
