Complejo residencial Hatimi Residences

¡Apartamentos en el complejo Canal Crown en el corazón de Business Bay! ¡Impresionantes vistas del Canal de Dubái y del icónico Burj Khalifa! ¡Apartamentos atractivos para la inversión (ROI - 5,8% en $)! ¡Por la vida y la inversión! ¡Cocina equipada! Fecha de vencimiento: 2 trimestres. 2027 Infraestructura: gimnasio, restaurantes, piscina, aparcamiento, cámaras CCTV, supermercado, parque infantil, mezquita, instalaciones deportivas, zona de barbacoa. Ubicación: - El centro comercial Dubai está a 5 minutos. - Playa de Jumeirah a 10 minutos. - Museo del Futuro a 10 minutos. - Burj Al Arab a 15 minutos. - El aeropuerto internacional de Dubái está a 20 minutos. - Puerto deportivo de Dubái a 25 minutos. ¡La disponibilidad de apartamentos disponibles se proporcionará a pedido! El número de pisos de los apartamentos está disponible bajo petición. ¡Le proporcionaremos un catálogo de inversores! Llama o escribe, resolveremos todas tus dudas

El equilibrio perfecto para una vida cómoda en Dubái. Cerca de las principales atracciones, pero lejos de las ruidosas rutas turísticas. Con excelente acceso a transporte para ir al trabajo pero en una zona tranquila y amigable para disfrutar de la vida. Aún quedan unidades de 2 recámaras y 3 recámaras disponibles. Un proyecto residencial de 25 pisos que cuenta con: - Apartamentos amueblado con muebles y electrodomésticos de los mejores fabricantes italianos - Aparcamiento de 3 plantas - Piscina y saunaEl área del podio está diseñada para ofrecer a los residentes el máximo confort y privacidad. El diseño del paisaje juega un papel importante, combinando orgánicamente un estilo de vida relajado al aire libre con el alto nivel de confort de la metrópoli. La tecnología del futuro ya está aquí para amueblar su hogar de manera aún más cómoda, segura y económica. El espacio se puede adaptar fácilmente a los objetivos y el ambiente de cada residente. Con este sistema puede ahorrar en facturas en horas de menor actividad - Una válvula motorizada ajustable permite que el aire acondicionado proporcione refrigeración sin utilizar toda la potencia - El aire acondicionado funciona casi en silencio y sin problemas. /> - El sistema incluye una cerradura electrónica para su apartamento a la que se puede acceder con tarjeta, huella dactilar o llave - Los espacios públicos también están protegidos con cerraduras electrónicas a las que se puede acceder mediante huella dactilar o código digital - Podrás disfrutar de la entrada sin contacto al aparcamiento con el chip R-fid.Electrodomésticos Candy, horno y placa de gas, frigorífico, microondas, lavavajillas. La finalización será en 2025, los planes de pago son personalizados.Por supuesto, nos gustaría señalar que nuestra empresa SÍ NO le exigiremos que pague ninguna comisión y le brindaremos todo el apoyo que necesita, en caso de que decida expresar un interés de inversión (EOI).¿Por qué invertir en Dubai? - Permiso de residencia - Educación de primer nivel - Facilidad para hacer negocios - Crecimiento económico sostenido - Economía y moneda estables - 0% de impuestos sobre propiedades residenciales br /> - Opciones de financiación fácilmente disponibles - Altos rendimientos en comparación con las principales ciudades del mundoEl tiempo y la previsión son esenciales para el éxito. Reconocer el momento adecuado y tener una visión clara puede abrir puertas a grandes oportunidades. En el mundo de los negocios, las inversiones o los emprendimientos personales, tomar decisiones acertadas significa comprender el contexto, evaluar los riesgos y aprovechar las circunstancias favorables. Para consultas personalizadas, puede considerar recurrir a nuestra Compañía de Bienes Raíces, donde están expertos calificados. listo para proporcionar evaluaciones detalladas de acuerdo con sus necesidades y preferencias individuales. Para más detalles, lo invitamos a contactarnos a través de nuestros canales de comunicación.

El complejo residencial consta de estudios y apartamentos de 1 a 3 habitaciones.Cada apartamento tiene armarios empotrados / vestidores, cocina equipada y baños con acabados cerámicos de alta calidad.Deducción de ingresos por alquiler:- Cargos por servicio: $ 38,1 por m2 por año (o 13 AED por pie cuadrado / año)- Cargos por aire acondicionado: calculados para todo el edificio y pagados por un residente, propietario o inquilino (si se alquila).Instalaciones y equipamiento en la casaOtras comodidades: aire acondicionado central, intercomunicador, seguridad las 24 horas, sauna, baño de vapor, 2 canchas de squash cubiertas, cancha de baloncesto, piscina para niños, terraza en la azotea y cafetería.Ventajas Dubái es uno de los destinos de inversión más atractivos (entre las 4 ciudades más seguras (Euromonitor International), las 5 ciudades más visitadas del mundo, la 1 por la cantidad de dinero gastada por los turistas). Dubái tiene una economía desarrollada (0 % de impuestos sobre la renta/ganancias de capital/dividendos; zonas francas: áreas con sistemas impositivos y aduaneros beneficiosos; tipo de cambio estable; baja tasa de inflación). Se prevé que los precios en Dubái sigan aumentando debido a la demanda de los inversores. El volumen total de transacciones en los dos primeros trimestres de 2022 alcanzó las 22 mil, un 45% más que en 2021. En el segundo trimestre de 2022, los precios de los apartamentos en Dubái aumentaron un 38,9% interanual. Ubicación e infraestructura cercanaEl edificio está ubicado en Jumeirah Village. Esta zona de rápido crecimiento en el corazón del Nuevo Dubái es popular entre las familias debido a su ubicación central, accesibilidad de transporte y atractivos precios inmobiliarios.El área está dividida en 2 subdistritos: Jumeirah Village Triangle, que está construido principalmente con casas adosadas y villas residenciales; y Jumeirah Village Circle, mucho más grande, con una zona ajardinada en el centro del desarrollo.Jumeirah Village Circle es un vecindario tranquilo con 33 parques ajardinados, escuelas, áreas comerciales, cafés y restaurantes.Hay cafés y restaurantes, un supermercado, varios parques y paradas de autobús a poca distancia del edificio.Distancia: Dubai Marina: 15 minutos en coche. Centro de la ciudad, Dubai Mall, Burj Khalifa: 20 minutos. Aeropuerto de Dubái: 25-30 minutos.