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Venta: Luminoso y funcional apartamento de 2 habitaciones con una superficie de 48.30 m2, con balcón y un sótano privado, situado en el barrio verde y tranquilo de Rakowiec, distrito Ochota, en ul. Sanocka en Warszawa.
Sinopsis de la propiedad
El apartamento está situado en el cuarto piso de un edificio residencial de 4 pisos construido en 1963 (planta superior sin vecinos arriba, garantizando un silencio y privacidad óptimos). El apartamento cuenta con un diseño práctico de doble aspecto que proporciona abundante luz natural durante todo el día. El interior necesita un refresco cosmético, ofreciendo una excelente oportunidad para personalizar el diseño y acabados según su gusto personal o para preparar una propiedad de alquiler de alto rendimiento.
Diseño " Funcionalidad "
• Espaciosa sala de estar con acceso directo a un balcón con vistas a los patios verdes
• dormitorio tranquilo ideal para dormir tranquilo y estudiar
• Cocina separada con una gran ventana y espacio para una mesa de comedor
• Baño equipado con bañera, lavabo y aseo
• Hall de entrada con amplio espacio para un armario
• Unidad privada de almacenamiento en sótano seco (piwnica) de 3.3 m2 incluido en el precio
Edificio " Barrio "
Edificio sólido de ladrillo construido en 1963, aislado térmicamente, con instalaciones modernizadas de plomería/calentamiento, escaleras bien mantenidas y un sistema de acceso intercomunal. La zona circundante cuenta con abundante vegetación madura, paseos ajardinados y plazas de aparcamiento público disponibles para los residentes.
Ubicación & Conectividad
Situado en la zona de Rakowiec muy deseable y frondosa de Ochota, a lo largo de ul. Sanocka:
• A poca distancia a pie de la Universidad Médica de Varsovia (WUM) – una base ideal para estudiantes, médicos y personal académico
• Excelente centro de transporte público con paradas de tranvía y autobús cercanas a ul. Grójecka y ul. Żwirki i Wigury
• Entrada rápida al centro de la ciudad de Warszawa (aprox. 10-15 minutos)
• Acceso conveniente al aeropuerto de Varsovia Chopin (aprox. 10 minutos)
• Parques reconocidos cerca: Parque Szczęśliwicki, Parque «Wyględów», y Pole Mokotowskie
• Infraestructura integral de barrio: tiendas de comestibles, panaderías, cafeterías, restaurantes, farmacias, clínicas médicas, escuelas y jardines de infancia
Situación jurídica y financiera
• Propiedad plena con un Registro de Tierras y Mortgage (KW), propiedad regulada de la tierra
• Elegible para financiación hipotecaria estándar
• Precio de pedido: 725.000 PLN (incluyendo la unidad de almacenamiento de 3,3 m2)
Una primera oportunidad para una primera casa, una pareja, o un inversor astuto que busca retornos confiables de alquiler cerca de las principales universidades y el centro de Warszawa. Contacta con nosotros hoy para programar una visualización.
