Estamos encantados de presentarle una moderna y elegante casa unifamiliar en venta situada en Wilanów.
BUILDING LAYOUT
Edificio de tres plantas, de una sola familia, de dos plantas: primera planta 195 m2, primera planta 142 m2, ático alto con posibilidad de adaptación.
La primera planta incluye un hall, un vestidor, una cocina conectada al comedor con acceso a la terraza cubierta, una despensa, un salón con acceso a la terraza, un aseo, una sala técnica con acceso al jardín y un garaje de dos coches. También hay una habitación con baño privado, que podría ser una zona de estar para el ama de llaves.
La primera planta alberga cuatro dormitorios, dos baños, un vestidor y un lavadero. Desde cada dormitorio es posible acceder a la terraza cubierta.
LANDING
Dominando parte sólida - hormigón armado, parte de trabajo abierto - acero. Puerta de entrada deslizante. Wicket con control de acceso y videofono. La basura de ladrillo puede, bloqueable. Parcela totalmente ajardinada, parcialmente pavimentada con adoquines: 5 plazas de aparcamiento en el lado interior de la propiedad, 5 en el lado exterior.
Parcela rectangular en forma de esquina, adyacente a la calle Ruczaj, que es un camino pavimentado con tráfico moderado.
GARDEN
Diseñado cuidadosamente - realizado y diseñado por Plantum Maria Zakrzewska estudio. Sobresuelto con plantas ornamentales, hierba y arbustos y árboles ornamentales. Equipado con elementos de pequeña arquitectura (una edificación, una casa de madera para niños, una colina con una diapositiva). El jardín tiene un sistema de riego y rociado de plantas, redes de seguridad contra roedores e iluminación.
Toda la zona de propiedad cubierta por un sistema de monitoreo (16 cámaras, grabador 30 días) y sensores de movimiento con alarma. Ambos sistemas controlados desde la aplicación.
UTILITIES AND INSTALLATIONS
Bomba de calor de planta baja con intercambiador de calor y refrigeración, internet de fibra óptica, posibilidad de instalar un cargador para coches eléctricos, instalación fotovoltaica 10.5 kW, recuperación de ventilación mecánica, calefacción por suelo de agua en todo el edificio, agua de la ciudad. Bueno 11 m para regar el jardín, drenaje de agua de lluvia a tres tanques en las esquinas de la parcela, aire acondicionado Gree, aspiradora central Beam Electrolux, filtro de agua central con suavizante + osmosis inversa, Bose home Theater.
INTERIOR FINISHING
Alto nivel de acabado: interior design studio B5 Architecture & Design. Pisos en el primer piso, escaleras cepilladas y aceitadas de roble Paglia. Pisos en la primera planta gresería italiana Florim Lorim Stone Marfil Glossy 80x180cm. Mueble de cocina por marca italiana Scavolini, electrodomésticos por Miele (cofé, horno, vapor, placa de inducción, lavavajillas), lado a lado refrigerador con Liebherr cube maker. Rectificadora en el fregadero. Puerta interior de madera Moric 90x202, impecable, cerraduras magnéticas, bisagras ocultas.
LOCALACIÓN
La propiedad se encuentra en la parte sur del distrito de Wilanów, en la zona de Powsin, a 20 minutos del centro de Varsovia. Los alrededores de la propiedad están dominados por edificios residenciales recién desarrollados de una sola familia. Cerca hay zonas verdes recreativas - a una distancia de 3,5 km se encuentra el Parque de la Cultura en Powsin y el Jardín Botánico del PAN.
La propiedad se encuentra cerca de los complejos comerciales:
3,7 km Plac Vogla,
3.1 km Vis a Vis center,
4.6 km Royal Wilanów,
4.8 km centro Stara Papiernia en Konstancin.
El barrio está bien comunicado con otras partes de Varsovia: acceso en coche al centro de la ciudad 20 minutos, entrada al puente de Varsovia 3.5 km, parada de autobús, que le lleva directamente a la estación de metro Kabaty 260 m. Proximidad a escuelas internacionales - Escuela Americana de Varsovia 2.5 km, el jardín de infantes más cercano 250 m. El barrio está bien comunicado con otras partes de Varsovia: acceso en coche al centro de la ciudad 20 minutos, entrada a la carretera de circunvalación de Varsovia 3.5 km, parada de autobús, que le lleva directamente a la estación de metro Kabaty 260 m. Proximidad a escuelas internacionales - Escuela Americana de Varsovia 2.5 km, el jardín de infantes más cercano 250 m.
