villa de 5 dormitorios 240 m² Krasici, Montenegro
Krasici, Montenegro
€1,90M
€7,917/m²
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Año de construcción2017 -
Bedrooms:5 -
Bathrooms:3 -
Área total240 m² -
Área de la parcela470 m²
Descripción
Se vende una villa exclusiva en primera línea en el pueblo de Krasichi, península de Lushtitsa con amarre equipado y la posibilidad de amarrar un yate. La villa está ubicada en un pueblo apartado y tranquilo, pero cerca de los lugares populares de esta región: restaurantes y playas famosas, como Movida, Plavi Horizonti; zona turística de lujo de la bahía de Lustica con campos de golf, SPA y gimnasio, restaurantes y un paseo marítimo; El famoso complejo de Porto Montenegro con un hermoso paseo marítimo, restaurantes y boutiques, complejo hotelero La Perla con playa privada, SPA, Piscina al aire libre y restaurantes. La antigua ciudad de Kotor, así como el aeropuerto de Tivat, está a solo 20 minutos.
La villa, con una superficie de 240 m2, consta de una amplia sala de estar, una cocina independiente con zona de comedor, cuatro dormitorios, dos baños. También en la planta baja hay un apartamento separado: un estudio con posibilidad de una entrada independiente, una cocina privada, un comedor, un dormitorio y un baño / una habitación. Vistas panorámicas del Golfo de Tivat abiertas desde las terrazas y desde las ventanas de la villa. Frente a la villa hay un muelle con acceso a una playa de pequeños galones, un área de recreación equipada con tumbonas y sombrillas, un lugar para amarrar un yate. Por lo tanto, hay estacionamiento para un automóvil con la posibilidad de expandir el estacionamiento.
Especificaciones de la villa:
En el acabado combinado, se utilizaron piedra pulida y yeso decorativo de silano y silicio Ceresit.
Aislamiento térmico externo y aislamiento acústico: estuco Ceresit ST85 tres veces sobre una malla de polímero, la placa base de doble densidad KNAUF con un espesor de 80 mm con un aumento en su fijación con anclajes de plástico.
Termohidrolización de techos: soldadura de cemento microarmado, placa de piedra de basalto KNAUF t. Densidad de 150 mm 150 kg / m3, membrana soldada MAPEY t. 2 mm y drenaje con guijarros de río t. 100 mm.
Revestimiento de terraza: baldosas de piedra natural t.20 mm TRAVERTIN
Rutas peatonales, área de playa y amarres: mosaico natural de piedra t. 30 mm de largo.
Cerca externa (conjunto): una matriz de rejilla natural tratada a mano LARGO utilizando elementos de una cerca soldada por covan.
La seguridad es proporcionada por videovigilancia las 24 horas, alarma de 2 niveles, seguridad las 24 horas.
Sistemas de ingeniería: bomba de calor GVS LG y dos paneles de techo del sistema solar de calentamiento de agua, batería de caldera de 500 l con adicional. La capacidad de calentar el agua de la electricidad.
HVS central con un tanque intermedio de 2000 ly una bomba de alimentación con un sistema de arranque suave.
El sistema de tratamiento biológico de los sistemas de alcantarillado en Eslovenia "Regeneración" con el bombeo de agua purificada a la alcantarilla urbana.
Todos los pisos son calentados por una bomba de calor. El portador de calor es agua.
Hay iluminación LED, tanto en calle como en interiores. Cobertura de baño nocturno separada.
Diseño: monolítico.
Particiones entre salas: termobloqueo monolítico y cerámico t. 200mm.
Superposición: placa de ferrocarril monolítica reforzada t. 200mm.
Acristalamiento externo: perfil de aluminio reforzado con termocourier "FEAL" con doble protección decorativa especial contra el contacto con sal marina y ventanas de doble acristalamiento que ahorran energía.
Cocinas: NOBILIDADES (Alemania).
Refrigeradores BOSCH y LG, platos, campanas, lavavajillas BOSCH
Lavadoras LG 2 piezas
Fixture CROHE
Sanfayans GSG (Italia)
Módulos de parapeto de climatización LG y pisos cálidos en el sistema de bomba de calor.
Ventilación preferencial con sistema de recuperación PRANA
Funda de piso: vinilo (ITALIA) t. 8,5 mm 185 cm x 19 cm.
Cerámica ATLAS (Italia)
Puertas interiores: chapa de roble blanco.
Las escaleras entre pisos son una variedad de piedra natural.
El costo de la villa es de 1.900.000 euros. Es posible comprar tanto por separado como junto con una villa en Krasichi # 1745. Coste total 2 700 000 euros.
Actualizado: 31/8/24
Localización en el mapa
Krasici, Montenegro
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