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Mansión restaurada hecha de piedra natural, 208 m2, en una parcela de 3700 m2, en las montañas sobre Budva.
Superficie: 208 m2 tención Tierra: 3700 m2 Silenciosa Dormitorios: 5 TENIDO Baño: 2
En la parte superior de la cordillera, rodeada de un bosque salvaje y con una vista panorámica de las infinitas montañas, hay una casa de piedra única - una finca realmente aislada, a solo 35 minutos de la costa y la ciudad de Budva. La casa se encuentra en su propia capa rocosa con total privacidad: los vecinos más cercanos no son visibles, y la vista se abre por decenas de kilómetros alrededor. Una característica única de la casa es las paredes casi un metro de espesor, hecho de piedra natural en 1806 y preservado en su forma original hasta el día presente. Esta no es una remodelación “antigua”, sino una arquitectura real y testada a tiempo. Tal mampostería masiva crea un microclima natural: en verano la casa es fresca, en invierno es cálida, y los costes de calefacción y refrigeración son mínimos.
La restauración se llevó a cabo utilizando tecnologías y enfoques de construcción modernos: se montaba un suelo cálido en toda la casa, se realizó una impermeabilización multicapa de alta calidad, y el techo se ensamblaba utilizando la tecnología de un pastel de techo lleno con aislamiento y ventilación. Esto proporciona no sólo una apariencia auténtica, sino también una protección confiable contra la humedad, un microclima estable y eficiencia energética en el nivel de los estándares modernos - una rara combinación para un hogar con una historia verdadera. El tejado de azulejos del color terracota y la piedra gruesa de la fachada crean la imagen de una villa de montaña real, y por la noche la casa está espectacularmente iluminada - la luz cálida de las ventanas y terrazas la convierte en un acogedor faro entre las montañas oscuras. La casa está totalmente amueblada, en excelente estado y lista para ocupación inmediata o alquiler - ideal tanto para residencia permanente como para un proyecto ecoturístico.
Ubicación y accesibilidad al transporte:
Cetinje – ~15–18 km (~20–30 minutos en camino)
Podgorica (capital) – ~45–55 km (~50–65 minutos en camino)
Bar (coast) – ~55–65 km (~60–75 minutos en camino)
Aeropuerto Podgorica – ~45–50 km (~55–65 minutos en camino)
Aeropuerto Tivat – ~45–55 km (~50–60 minutos en camino)
Planificación e interior:
Dos plantas con entradas separadas conectadas por una escalera interna.
La segunda planta es un luminoso amplio salón-comedor con un techo abovedado de madera sobre vigas y ventanas de ático que llenan la habitación con luz natural. Hay un lugar para una chimenea o una auténtica estufa - un acento atmosférico que es fácil de implementar a su gusto. También hay una cocina totalmente equipada con paredes de piedra y equipo.
El comedor está diseñado para una gran empresa - una mesa para 8 personas en estilo antiguo.
5 dormitorios con techos altos (vigas de madera en la segunda planta, más de 3,5 m), parte de las habitaciones están decoradas en colores naturales cálidos.
2 baños totalmente reformados con plomería moderna, uno de los cuales también tiene una zona de lavandería.
Una sauna privada con acabados de madera y una piscina compacta de piedra son una rara combinación para una casa en las montañas.
Una terraza cubierta con vistas al bosque y la cascada, con un lugar para relajarse en un césped artificial.
Soluciones de comunicaciones e ingeniería:
Suministro de agua central
Electricidad 380V
Piso cálido por toda la casa
A prueba de agua de alta calidad en todos los niveles
El techo se hace utilizando la tecnología de un completo “roof cake” con aislamiento
Tal casa es una rareza en el mercado: auténtica arquitectura histórica, totalmente restaurada con el uso de tecnologías modernas, equipada con llave en mano, con su propia sauna, piscina y privacidad absoluta, pero a la vez a una hora de la capital, aeropuertos y la costa. Tal combinación de privacidad, carácter, comodidad y fiabilidad de las soluciones de ingeniería es rara - recomendamos no posponer la visualización.
Póngase en contacto con nosotros para ver – la casa está lista para la transacción tan pronto como sea posible.
