Superficie: 480 m2 (317 m2 net)
Superficie terrestre: 795 m2
Dormitorios: 3
Baños: 3+1
Estacionamiento: 5
Piscina 5,5 m x 4 m
Villa familiar contemporánea con una superficie bruta de 480 m2 con piscina de 5,5 m x 4 m situada en un bosque de pinos en las laderas de la montaña Vrmac en Kavac, Kotor.
Estructura de la villa:
Planta baja - un salón de planta abierta con un altillo y una chimenea, una cocina y un comedor con una amplia terraza, un lavadero, un amplio vestidor, un trastero, un trastero y un aseo de invitados.
Primer nivel - un bloque para dormir, con tres dormitorios y dos baños, uno de los cuales es un dormitorio principal en suite con un armario empotrado, y un espacio abierto en el medio del entresuelo destinado a un rincón de trabajo, un salón para niños o una biblioteca.
Piso en la azotea - una piscina de 5,5 m x 4 m, una cocina de verano, un baño y una zona de relajación.
Hay un espacio adicional de 80 m2 en el sótano destinado a una sauna o una habitación para socializar. Junto a la carretera, justo al lado de la villa, hay 5 plazas de aparcamiento, mientras que el jardín delante de la villa está en cascada y ajardinado con un césped, con plátanos de oliva y pinos.
Cada nivel de la villa ofrece una vista panorámica del mar. La villa está orientada al suroeste, lo que la hace muy brillante durante todo el año. Gracias a su posición y al microclima de Kavac, la humedad del aire no es alta, y en verano, durante días calurosos, la temperatura es de varios grados menor que en el mar.
Los mejores materiales fueron elegidos para la construcción de la villa, un sistema de calefacción y ventilación de alta calidad de la marca italiana Aermec, recuperadores de conductos para aire fresco permanente en todos los dormitorios y baños, aislamiento térmico e hidroeléctrico de la fachada, piedra travertina y revestimientos de suelo WPC estilo madera.
La villa se encuentra fuera del bullicio y bullicio de la ciudad, sin vecinos inmediatos, que proporciona una sensación de privacidad. Está a sólo 6 km del centro de Tivat y Porto Montenegro, mientras que el aeropuerto de Tivat y el casco antiguo de Kotor están a 4 km.
