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En venta es una villa moderna con una superficie total de 312 m2, situada en Pod Kuk, Tivat, a solo diez minutos en coche del centro de la ciudad y cerca de Porto Montenegro Marina. La villa se encuentra actualmente en construcción, permitiendo que los futuros propietarios adapten el espacio según sus propias necesidades y preferencias.
La villa abarca tres niveles. El sótano incluye un garaje para dos coches, una bodega y un gimnasio privado. La planta baja cuenta con un salón de planta abierta, comedor y cocina, con acceso a una terraza con vistas al mar. La primera planta tiene tres dormitorios y dos baños modernos, así como una terraza con vistas panorámicas a la bahía.
La villa está construida con materiales ecológicos y modernos, incluyendo hempcrete, un material de construcción eficiente en energía. Está diseñado de acuerdo con principios de autosuficiencia, con paneles solares para la producción de electricidad y colectores solares para la calefacción por agua. Con más de 300 días soleados por año, los recursos naturales se utilizan al máximo.
El exterior y el jardín ofrecen todas las comodidades para la recreación y la relajación. El patio incluye una piscina infinita, cocina de verano y zona abierta para socializar. Una fuente a lo largo de la roca proporciona el sonido del agua corriente, mientras que un patio de piedra con un foso sirve como lugar de reunión. El jardín mediterráneo incluye lavanda, romero, olivos y cipreses, mientras que un huerto privado y invernadero proporcionan productos frescos. La bodega sótano incluye espacio de almacenamiento y degustación, destacando el carácter mediterráneo de la propiedad.
La ubicación de la villa es muy conveniente: El centro de Tivat está a 7 minutos en coche, Porto Montenegro está a 3 minutos a pie o 7 minutos en coche, y Kotor Old Town está a poca distancia en coche.
Esta villa representa una oportunidad excepcional para comprar una propiedad de lujo de 312 m2 en uno de los lugares más atractivos de la costa de Montenegrin, adecuado para la vida familiar, vacaciones o inversión con alto potencial de alquiler.
