Una de las mejores villas en la costa está a la venta. Una oferta única es una casa diseñada y construida por el arquitecto no a la venta, sino para sí mismo.
Nueva casa de lujo en la prestigiosa Riviera Budva sobre Sveti Stefan. Vistas panorámicas al mar y puestas de sol fantásticas.
Planta baja - garaje para tres coches (posible colocación de un remolque con un barco); tres tanques de agua de hormigón armado con una capacidad de 112.5 metros cúbicos; sala técnica de sistemas de ingeniería (tratamiento de agua, calefacción y aire acondicionado); almacén; almacenamiento seco para leña
Primera planta - pasillo, salón-comedor con chimenea; cocina; estudio (dormitorio); trastero - lavadero - lavadero; baño; spa: sauna + ducha + sala de descanso
Segundo piso - hall con chimenea, tres dormitorios, baño con ventana, despensa / vestidor
Tercer piso - dormitorio; gran salón con cine y chimenea; ducha + baño
Cuarto piso (tejado operado) - cubierta de observación abierta y solarium
Parcela - patio; césped; zona de recreación con zona de barbacoa; jardín; huerto frutal - cerezas, melocotones, persimmones, tangerinas, membrillo, nectarinas, albaricoques, manzanas, feijoa, almendras, nueces, aceitunas.
Ubicación apartada
tranquilidad
no vecinos inquietos
tráfico libre de humo
flujo libre
sin dormir
El mar está cerca
marítima
10 minutos a las mejores playas
sin ruido de surf constante
Sin corrosión de aerosoles de agua de mar.
Parcela en la elevación
altura sobre el nivel del mar 420 m
brisa marina y aire de montaña en un solo lugar
En el calor 4 grados más fresco que en la costa
No hay riesgo de inundaciones
La infraestructura está cerca
pavimentación
a Budva - 15 minutos en coche
a Petrovac - 18 minutos
Aeropuerto Tivat - 30 minutos
aeropuerto de Podgorica - 1 hora
La naturaleza intacta alrededor
fantásticas vistas todo el año
de madera
pajarito
trail-marking
Ambiente histórico
Monasterio Rustovo 300 metros
4 monasterios más a poca distancia - Praskvitsa, St. Spiridon, Dulievo y Voynichy
lugar de origen
Construido durante siglos
arquitecto
diseño
construcción de la casa: marco de hormigón armado monolítico - columnas de 300 x 300 mm
cumplimiento del diseño de normas de resistencia sísmica
Supervisión de la construcción
chimeneas de cerámica Schiedel (Austria)
decoración exterior e interior de materiales de lujo
Casa hecha de materiales ecológicos
techo
torta de techo - baldosas cerámicas, membrana protectora del viento, aislamiento, aislamiento de vapor, techo
aislamiento térmico de las paredes exteriores: base - termobloque cerámico 200 mm, capa exterior - aislamiento basalto 30 mm, capa interior - bloques de pared Ytong 100 mm; espesor total de las paredes exteriores 350 mm
decoración de pared: exterior - piedra natural, yeso mineral de silicio RÖFIX (Austria), interior - piedra natural, alineación y pintura en la clase "Eurolux"
revestimientos: porcelana porcelana PORCELANOSA (España), parquet - una variedad de bambú y campas
Tres de nuestros propios tanques de agua
volumen total de 112,5 metros cúbicos
sistema de recogida en tanques de hormigón armado de agua de lluvia desde el techo de la casa
tratamiento de agua: filtros mecánicos limpieza fina Atoll (USA) y tratamiento con radiador ultravioleta Sterilight (Canadá)
Calefacción autónoma de agua
Caldera DAIKIN con una capacidad de 300 litros
paneles en la azotea
bomba de calor aire-agua
extracalentamiento en la caldera
suministro de agua: material de tubería - cobre, estaciones de bombeo GRUNDFOS (Dinamarca)
fontanería Villeroy & Boch y DURAVIT (Alemania)
Válvulas y mezcladores de agua GROHE (Alemania)
Own power line
subte
subestación eléctrica
tres fases
sistema inteligente de control de iluminación mediante sensores de movimiento
Internet y red informática
Internet de alta velocidad
1000BASE-T Computador Ethernet cableado a todas las habitaciones con gato UTP. Cable 5e
Cobertura WiFi sin costuras de 2.4 GHz y 5 GHz en todos los pisos y parcela
UBIQUITI TOUGHSwitch Poe PRO
Vigilancia de video en red: AXIS (Suecia) y UBIQUITI (USA)
Sistema de audio multioficial - altavoces de techo incorporado PolkAudio (USA)
Aire acondicionado y calefacción autónomos
Bomba de calor de alta eficiencia ALTHERMA Serie
Fabricante japonés Daikin
agua-lineada
fancoil
Control climático desde casa; tres chimeneas, programación fácil
chimenea
Tanque séptico autónomo
profunda purificación biológica de EUROBION
sin ruido
Odoración
Reutilización de agua purificada para las plantas de riego
No hay problema con el estacionamiento.
patio grande, puerta corredera automática con unidad eléctrica Niza (Italia)
amplio garaje para tres coches
Puertas de garaje automáticas HORMANN (Alemania)
