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Permiso de residencia para bienes raíces✅
Mi nombre es Leon, hágame su pregunta, disponibilidad y precios deben ser especificados en la fecha de aplicación!!
CHEROGORY. Qué felicidad.🌏🇲🇪
Parcela con una solución arquitectónica: un proyecto de inversión - un aparthotel turístico en especie al mar!
* Al mar ciento cincuenta metros
* Electricidad, fontanería, saneamiento, caminos de acceso
* Parcela de tierra urbanizada
Superficie de parcela: 2.272 m2
📍Ubicación: Montenegro: Que: Amabilidad
Costo: 4.250.000 euros
Parcela de terreno en venta en Dobrota, a 150 metros del mar, con vistas panorámicas de la Bahía de Kotor, las montañas y la ciudad. La parcela está acompañada de un proyecto desarrollado y totalmente acordado de un complejo turístico de apartamentos: dos edificios, un restaurante, una piscina. La solución arquitectónica fue aprobada por el organismo estatal pertinente de Montenegro y corresponde al Plan Urbano General de Kotor. El proyecto prevé el paisajismo de casi el 70% del territorio, dos veces los requisitos regulatorios. El comprador recibe terreno con documentación de planificación urbana lista, lo que le permite comenzar la construcción sin largas aprobaciones.
Características principales:
Parcela: 2.373 m2
Paisaje: 69.68% del territorio - con un estándar del 20%
Superficie total bruta (ambos edificios, con suelo subterráneo): 7.073.55 m2
Apartamentos: 35 en el edificio "A", 10 en el edificio "B"
Restaurante: en la primera planta del edificio "B"
Aparcamiento: 61 plazas de aparcamiento, subterráneo
Pisos: hasta 4 niveles visibles (requisitos de protección de la zona de la UNESCO), volumen adicional debido a suelos subterráneos
Altura de edificios: 14,8 metros y 10,8 metros
Techos: planos, operados, verdes
Fachada: yeso blanco, piedra natural (travertino), carpintero de aluminio oscuro
Ubicación:
La amabilidad está adyacente al centro histórico de Kotor (un Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO) y se encuentra a lo largo del terraplén de la bahía.
Al casco antiguo de Kotor - unos 15-20 minutos a pie
A Tivat aeropuerto unos 15-20 minutos en coche
En la zona hay supermercados y restaurantes a poca distancia
Potencial de inversión:
Proyecto acordado oficialmente – reducción de riesgos regulatorios
La ubicación en la zona protegida de la UNESCO limita nuevos edificios de alta altura - la oferta de tal formato en el mercado es limitada
El formato Aparthotel con restaurante crea tráfico adicional y rentabilidad
Resolvió el tema del estacionamiento – una rara ventaja para la zona costera de Kotor
La proximidad al aeropuerto y al centro histórico proporciona una demanda anual.
#2838VTA1131
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