EXCLUSIVA INVESTMENTO OPORTUNIDAD
Eco-Luxury 4★ Complejo turístico en venta – Kolašin
Venta es un moderno complejo turístico de cuatro estrellas totalmente equipado, diseñado según los principios contemporáneos de construcción sostenible y ecológica, situado en uno de los destinos de montaña más перспективных de Montenegro – Kolašin.
Esta propiedad representa una oportunidad ideal de inversión, ofreciendo ingresos estables durante todo el año, rendimiento rápido de la inversión y rentabilidad a largo plazo, con bajos costos operativos.
Compra – Complejo turístico Kolašin
Se ofrece una oportunidad única para comprar un complejo turístico completo en uno de los destinos de montaña más rápidos en Montenegro – Kolašin.
El establecimiento está completamente terminado, eficiente en energía y listo para su funcionamiento, con una capacidad total de 50 camas, incluyendo un restaurante, centro SPA, recepción y todas las instalaciones acompañantes necesarias para la gestión de alojamiento profesional.
Ventajas clave
Autosuficiencia energética: paneles solares, fuente de agua propia (bien), y generador
Bajo costo operativo y funcionamiento fiable durante todo el año
No se requiere inversión adicional – la propiedad es totalmente funcional e inmediatamente operativa
Posibilidad de marcar y operar bajo el propio nombre del comprador
Ubicación Una posición ideal – a pocos minutos del centro de Kolašin y del centro de esquí Kolašin 1600, cerca del Parque Nacional Biogradska Gora. La ubicación permite realizar operaciones durante todo el año y atrae varios perfiles de huéspedes: esquiadores, excursionistas, turistas de bienestar, familias y visitantes internacionales.
El potencial de mercado Kolašin registra un crecimiento estable en la demanda turística durante todo el año, con fuertes temporadas de invierno y verano. El complejo es ideal para operaciones estables y sostenibles, ofreciendo un alto potencial de retorno a través de servicios de alojamiento, hospitalidad y bienestar.
Este complejo representa una rara oportunidad para adquirir un proyecto turístico estable, autónomo y atractivo en un mercado con crecimiento probado y potencial a largo plazo.
ACCOMMODATION CAPACITY
5 apartamentos duplex de lujo (84 m2 cada uno)
Planta baja: salón, cocina, baño, terraza cubierta
Primera planta: dos dormitorios, pasillo, terraza cerrada
Unidades adicionales:
4 habitaciones (20 m2 cada una)
4 apartamentos (30 m2 cada uno)
Corredores y áreas de almacenamiento: 70 m2
Base de referencia: recepción, zona de spa, vestíbulo, sala técnica
FACILIDAD DE HOSPITALIDAD – 150 m2
Zona de restaurante interior
Terraza cubierta: 46 m2
Terraza abierta de verano: 80 m2
Capacidad: hasta 80 asientos
Ideal para servicio a la carta, desayunos, après-ski, eventos y celebraciones privadas.
ECO " ENERGY EFFICIENCY "
Paneles solares: capacidad total 20 kW
Generador de respaldo: 40 kW
Materiales naturales y arquitectura adaptada a las montañas
Bajo costo operativo y mínimo impacto ambiental
INCOME POTENTIAL DE AÑOS
Temporada de invierno: proximidad a Kolašin 1600 Ski Resort (~10 km)
Temporada de verano: eco, aventura y turismo de bienestar (Biogradska Parque Nacional Gora, rafting, senderismo)
✔ Categoría de cuatro estrellas
✔ Ingresos anuales estables
✔ Alta ocupación en todas las estaciones
✔ Inversión sostenible y orientada al futuro
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