Presentamos a la venta un proyecto de inversión único que consiste en un complejo residencial con 16 apartamentos y una estación de gas situada en el pueblo de Lapchichi, Budva municipio. La ubicación es extremadamente atractiva, ya que conecta Budva con el interior de Montenegro y representa una excelente oportunidad para una combinación de negocios turísticos y comerciales.
Este proyecto ofrece un rendimiento estable de la inversión mediante alojamiento de turistas e ingresos permanentes de estaciones de gas y es especialmente interesante para los inversores que quieren combinar diferentes fuentes de ingresos en un solo lugar.
Complejo residencial (zona de construcción neta: 1.800 m2)
Este es el corazón de un complejo asentamiento en las colinas sobre Budva. El complejo combina 16 apartamentos confortables y bien diseñados, espacio aislado para eventos y un bar-café. Situado a unos 600 metros sobre el nivel del mar y a sólo 8 km de Budva, el proyecto ofrece una rara combinación de un sentido de tranquilidad y amplitud, mientras que estar cerca de la costa, la ciudad y atracciones clave. El proyecto está diseñado para aquellos que buscan la sencillez, el equilibrio y un lugar para frenar – ya sea por unos días o por mucho tiempo.
Con su uso de materiales naturales, vistas panorámicas y diseño práctico, el espacio de eventos (520 metros cuadrados) es ideal para pequeñas reuniones, talleres creativos o sesiones de trabajo. Cafe Bar (70 metros cuadrados) es un lugar acogedor para socializar, leer o simplemente contemplar hermosas vistas. Todos estos elementos juntos crean un lugar que soporta una variedad de estilos de vida, desde trabajos remotos y viajes cortos de fin de semana hasta unas vacaciones familiares relajadas o un reinicio creativo. También hay un lavadero profesional en el complejo.
El complejo ofrece 16 apartamentos modernos totalmente equipados y 4 espacios de oficina diseñados para residencias de temporada y larga duración, así como para trabajos remotos.
El edificio del hotel (2P+S+P) con una superficie de 522 metros cuadrados fue construido en 2017. Local comercial adicional tiene una superficie de 147 metros cuadrados, 114 metros cuadrados. m, 322 metros cuadrados. m y 349 metros cuadrados. m. En la zona de 932 m2 no hay gravamenes y restricciones, que se confirman por un permiso de construcción. Para el posible proceso de legalización de otras esferas, debe presentarse una solicitud de conformidad con la legislación vigente de Montenegro.
Potencial de inversión único
Ubicación estratégica en la costa adriática.
La industria turística en desarrollo.
Atractivo a inversores extranjeros.
Clima político estable y moneda estable (euro).
Diversidad natural y belleza: costa, montañas, lagos y 5 parques nacionales.
Creciente mercado inmobiliario: alta demanda de propiedades de lujo, turista y residencial.
Más que bienes raíces, es un concepto que cambia la forma en que viven las personas, trabajan y se relajan en el corazón de Montenegro.
La ubicación estratégica con fácil acceso desde la carretera principal lo hace ideal tanto para paradas cortas como para viajes de negocios nocturnos. El complejo ofrece una de las vistas panorámicas más impresionantes de la Budva Riviera, aire limpio, silencio y naturaleza intacta, a pocos minutos de la dinámica Budva. Tener un exclusivo techo con jacuzzi ofrece servicios de bienestar de alta gama.
Estación de gas
La estación de gas se encuentra a lo largo de la carretera principal Budva - Podgorica. Su ubicación estratégica cerca de Budva (la capital del turismo) y Cetinje (el centro cultural), alta visibilidad y tráfico intensivo de carretera, incluido el transporte turístico, aseguran una constante afluencia de clientes.
La infraestructura de las estaciones de servicio incluye:
• gasolinera (448 metros cuadrados);
• locales comerciales (127 metros cuadrados);
• extensión (35 metros cuadrados);
• el área adyacente al sitio de recarga de edificios es de 2675 metros cuadrados.
Costo
• Complejo con gasolinera - 7 500 000 euros.
• El complejo sin gasolinera - 4.200.000 euros.
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