Propiedad comercial 164 m² en Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro
$3,30M
$20,092/m²
;
ID: 3423421
ID de propiedad en Realting
In CRM: 2602
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 30/6/25

Localización

  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Tivat
  • Ciudad
    Tivat
  • Dirección
    Palih boraca

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $20,092/m²
  • Área total
    Área total
    164 m²

Parámetros del edificio

  • Número de plantas
    Número de plantas
    4

Descripción

Locales comerciales en los sueños de Dukley.

Un exclusivo espacio comercial situado en el corazón de Porto Montenegro, un prestigioso puerto deportivo y uno de los resorts más elite de la costa adriática.

Situado en el complejo Dreams by Dukley, esta propiedad representa una oportunidad de inversión de primera clase con alto potencial de ingreso y fuerte apreciación de capital.

Información clave:
- Ubicación: Porto Montenegro, Dreams by Dukley complex
- Superficie total: 164,47 m2
- Espacio interior: 116,60 m2
- Terraza interior: 47.87 m2.

Aspectos destacados de la propiedad:
- Amplia terraza e interior funcional - ideal para una boutique, salida de servicio premium o cafetería
- Acristalamiento de piso a techo y tráfico de pie alto
- Excelente visibilidad de la calle y acceso al cliente conveniente
- Arquitectura contemporánea y acabados de alta calidad
- El único edificio nuevo en Porto Montenegro que ofrece unidades comerciales a la venta.

Alrededores:
- Puertos deportivos de clase mundial
- Desarrollo residencial de lujo
- Boutiques de diseño, restaurantes y hoteles de cinco estrellas
- Escuela internacional, centros de negocios, eventos culturales.

Potencial de inversión:
- Retorno previsto de la inversión (ROI) - hasta 7% anual basado en una tasa de alquiler de 100 €/m2
- Período de devolución - 14 años
- Crecimiento previsto de la tasa de alquiler a 120 €/m2
- Según el modelo financiero aprobado, se proyecta un aumento del 40% del valor de la propiedad al finalizar la construcción.

Esta oferta es la opción ideal para inversores y marcas que buscan asegurar una posición estratégica en la ubicación más prestigiosa de Montenegro.

Propiedad comercial ubicado en un edificio nuevo

Tivat, Montenegro
de
$587,217
Opciones de acabado Con acabado
Año de construcción 2026
Número de plantas 5
Área 99–281 m²
2 objetos inmobiliarios 2

Más apartamentos en este nuevo edificio

Más propiedades en este nuevo edificio

Tipo de vivienda %title_rod%
Área, m²
Precio por m², USD
Coste de la propiedad, USD
Área, m² 164.5
Precio por m², USD 20,092
Precio del apartamento, USD 3,32M

Localización en el mapa

Tivat, Montenegro
Infraestructura cercana
Pregunte lo que quiera
Envíe su solicitud al agente
¡Gracias! Su solicitud ha sido aceptada
Quiero ver esta instalación. ¿Está actualizado el valor del inmueble? Deseo más información sobre el inmueble. ¿Cuales las condiciones de compra para extranjeros? Me gustaría ver más fotos/vídeos. ¿Es posible comprar a crédito/hipoteca? ¿Obtendré un permiso de residencia si compro una vivienda?
Volver a Dejar una solicitud Mostrar contactos
Propiedades similares
De inversiones 2 127 m² en Risan, Montenegro
De inversiones 2 127 m²
Risan, Montenegro
Área 2 127 m²
The project is located on the first line of the Bay of the Bay, in the village of Risan. Par…
$3,22M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Monteonline
Idiomas hablados
English, Русский, Српски
Hotel 1 454 m² en Sutomore, Montenegro
Hotel 1 454 m²
Sutomore, Montenegro
Área 1 454 m²
Venta urgente de un hotel en Montenegro junto al mar con su playa: ¡precio reducido en un 45…
$3,80M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
MONTBEL D.O.O.
Idiomas hablados
English, Русский, Српски, Crnogorski
Propiedad comercial en Kumbor, Montenegro
Propiedad comercial
Kumbor, Montenegro
U11-001. Primera oportunidad de tierra cerca de Porto Novi: Ideal para Villas ExclusivasDesc…
$3,35M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Red Feniks Montenegro
Idiomas hablados
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Propiedad comercial 1 630 m² en Muo, Montenegro
Propiedad comercial 1 630 m²
Muo, Montenegro
Área 1 630 m²
Hotel en venta en la ciudad de Stoliv, Bahía de Kotor.El hotel fue construido en 2006. Poste…
$2,96M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Vector Estate Montenegro
Idiomas hablados
English, Русский
Operating Hotel with Restaurant for Sale in Bar en Bar, Montenegro
Operating Hotel with Restaurant for Sale in Bar
Bar, Montenegro
ID-1722 - Operating Hotel with Restaurant for Sale in Bar An operating hotel with a resta…
$3,80M
Dejar una solicitud
Cerrar
Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Agencia
Peters Group Real Estate
Idiomas hablados
English, Русский, Српски