Hotel 592 m² en Budva, Montenegro
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€1,216/m² -
Área total592 m²
Parámetros del edificio
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Año de construcción2015
Descripción
Transferir
English
Русский
Ofrecemos a la venta - el actual hotel de apartamentos 3 * para 11 apartamentos en. SERÁ
Nuevo (2015 construido) y un hermoso hotel en la mejor ciudad turística de Montenegro a orillas de la Riviera Budva! El apart-hotel está situado en el tranquilo centro de la ciudad, cerca de la Iglesia Ortodoxa de la Luz Petka, distrito de Lazi. Cerca del parque del monasterio de Podmine, tiendas, una panadería, un salón de belleza, un restaurante Parma y otras instalaciones sociales. La ubicación es ideal para la vida permanente durante todo el año sin ruido urbano con aire limpio de montaña, y también es muy popular entre los turistas durante la temporada turística.
La distancia al mar es de unos 900 metros a lo largo de una carretera plana de la ciudad. Buen porche de asfalto .
Todas las comunicaciones centrales están conectadas: suministro de agua, alcantarillado y teléfono. Potencia trifásica de 21 kW.
Terreno - 423 m2 de forma lisa y rectangular. Una hermosa vista de las montañas del norte de Budva desde cada ventana, y desde el tercer piso y la terraza de la azotea hay una vista del mar y la isla de St. Nicolás.
El hotel consta de un edificio de tres pisos con terrazas para relajarse.
El techo es plano, operado con su salida. La superficie total es de 592 m2 (402 - residencial y 190 - terrazas ).
Descripción: El hotel está decorado en un estilo club de acuerdo con un proyecto de arquitecto exclusivo que utiliza materiales como la piedra natural y la madera, completamente aislados por los estándares europeos. La decoración interior es de alta calidad y resistente al desgaste, realizada por especialistas altamente calificados de una empresa con licencia. Todas las habitaciones tienen una solución de diseño individual. Garantía de impermeabilización - 50 años.
Vidrio esmaltado en el reflejo del sol que llena de vidrio - « Stopsoll », espejo.
Cada apartamento tiene su propia cocina y baño. El clima está equipado con un sistema, nevera, TV vía satélite (más de 700 canales), totalmente amueblado y equipado con todos los accesorios para el alquiler.
Hay una sauna finlandesa (capacidad de 6 personas ), hecha de madera dura con una piedra eléctrica « harvia » - 6 kW, un vestidor y un baño con ducha. En el sótano – lavandería y habitación del hogar para inventario, herramientas.
En el tramo entre pisos: estantes cerrados para maletas turísticas y almacenamiento de ropa .
Fondo de vivienda - 11 apartamentos:
5 Apartamentos de 4 locales (de ellos 2 Suite con entrada independiente ),
3 Apartamentos de 3 locales,
3 Apartamentos de 2 locales
¡Documentos en perfecto orden! La construcción se llevó a cabo de acuerdo con un proyecto acordado.
Se han pagado todos los impuestos y tasas, hay todos los permisos para conectar comunicaciones, una nueva hoja de no credibilidad, un elaborado, etc.
El departamento de turismo se llama « apartamentos 3 * ».
BUSINESS trabaja de manera rentable durante todo el año
- en la (temporada de Mayo a Octubre inclusive ) el hotel trabaja para vacacionistas de diferentes países, pero el énfasis está en los turistas de Bielorrusia. Hay arreglos con agencias de viajes y agentes privados.
A los turistas se les ofrece un excelente servicio (desayuno, traslado, limpieza de habitaciones, excursiones, alquiler de coches, sombrillas de playa y mucho más….
- en la temporada equivocada (el resto del tiempo en el año ) el hotel trabaja para alquilar mensualmente como estudios autosuficientes y tiene mucha demanda, especialmente entre los eslavos, debido a su buena ubicación y servicios adicionales, proporcionados por el hotel .
Se celebran eventos públicos, se ofrece una sauna y tenis para alquilar a tiempo.
Invertir
El hotel fue diseñado para que, si lo desea, sea posible ampliar el área del edificio a través de la construcción de superestructuras, lo que aumentará el área de construcción en 190-320m2 y aumentará el stock de viviendas en otros 5 u 8 apartamentos. Hay un diseño preliminar y estamos listos para ayudar con la coordinación y la construcción.
Se retiraron 40 m2 adicionales a un fondo no residencial, lo que permite organizar una pequeña cafetería con 30 asientos con entrada independiente, o para usarlo para una oficina u otro negocio .
Al comprar, el abogado de nuestra agencia hace que el comprador y su familia un permiso de residencia en Montenegro
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