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Propiedad comercial en Floriana, Malta

Floriana, Malta
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Propiedad comercial en Floriana, Malta
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Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 2117805
ID de propiedad en Realting
In CRM: 28458
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 6/2/25

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  • País
    Malta
  • Región / estado
    South Eastern Region
  • Ciudad
    Floriana

Descripción

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Un bloque de apartamentos sin reformar en Floriana que actualmente consta de 3 apartamentos de 1 dormitorio y un permiso aprobado por la Autoridad de Planificación para construir un ático tipo estudio en el nivel del techo existente, por lo que tiene un total de cuatro (4) unidades residenciales aprobadas. Todas las unidades son muy cómodas en términos de tamaño, ya que los apartamentos de 1 dormitorio tienen un total de 64 metros cuadrados cada uno, mientras que el ático disfruta de un área interna de 46 metros cuadrados más 25 metros cuadrados adicionales de espacio externo. Es importante destacar que el ático disfrutará de muy buenas vistas del Gran Puerto, así como de claras vistas laterales que se extienden hasta la Plaza de Castilla en La Valeta.

•

También está en marcha otro diseño propuesto mediante el cual el edificio se puede convertir en un total de siete (7) unidades alquilables para alquileres a corto plazo, con 3 unidades de estudio con un área de 27 metros cuadrados cada una, 3 unidades de 1 dormitorio con un área de 37 metros cuadrados cada una y el mismo diseño de ático con un área total de 71 metros cuadrados.

•

El edificio necesita algunos trabajos estructurales para reemplazar algunos techos dañados y también para construir el piso hundido en el nivel del techo actual. El permiso de planificación ya está en trámite, lo que también cubre la restauración de la fachada, y las obras pueden comenzar en un corto período de tiempo, ya que se obtuvo la autorización de la BCA.

•

La propiedad está situada a solo 2 minutos a pie de los jardines del rey Jorge V, que recientemente han sido objeto de obras de mejora, donde se puede disfrutar de vistas espectaculares del Gran Puerto. La Puerta Principal de la Ciudad de La Valeta y el paseo marítimo de La Valeta también están a solo 10 minutos a pie de la propiedad, lo que la convierte en una inversión ideal tanto para alquileres de larga duración como de corta duración.

•

El edificio tiene un precio de venta de 750.000 € y es de propiedad absoluta.

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