Propiedad comercial en Floriana, Malta

Floriana, Malta

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ID: 2117805

In CRM: 28458

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Última actualización: 6/2/25

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País

Malta
Región / estado

South Eastern Region
Ciudad

Floriana

Descripción

Un bloque de apartamentos inconversos en Floriana actualmente consta de 3 apartamentos de 1 dormitorio, y una Autoridad de Planificación aprobada permite construir un ático de estudio en el nivel de techo existente, con un total de cuatro (4) unidades residenciales aprobadas. Todas las unidades son muy cómodas en términos de tamaño, con los apartamentos de 1 dormitorio con un total de 64m2 cada uno, mientras que el ático disfruta de una superficie interna de 46m2 más 25m2 adicional de espacio exterior. Es importante notar que el ático disfrutará de muy buenas vistas del Gran Puerto, así como vistas laterales claras que se extienden hasta la Plaza Castille en Valletta.

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Otro diseño propuesto también está en mano por el que el edificio se puede convertir en un total de siete (7) unidades de alquiler para fines cortos, con 3 unidades de estudio con una superficie de 27m2 cada una, 3 x 1 habitación unidades con una superficie de 37m2 cada una, y el mismo diseño de ático con una superficie total de 71m2.

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El edificio necesita algo de trabajo estructural para reemplazar algunos techos dañados y también para construir el suelo empotrado en el nivel actual del techo. El permiso de planificación ya está disponible, que también cubre la restauración de la fachada, y las obras pueden comenzar en un corto período de tiempo desde que ya se obtuvo la autorización de BCA.

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La propiedad está situada a solo 2 minutos a pie del King George V Gardens, que ha pasado recientemente obras de actualización, donde se puede disfrutar de vistas espectaculares del Gran Puerto. La puerta principal de la Valletta y la Valletta Waterfront se encuentra a solo 10 minutos a pie de la propiedad, lo que lo convierte en una inversión ideal tanto para grandes como para abreviaturas

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El edificio tiene un precio de 750.000€ y es Freehold.