Complejo residencial Apartments for rent in a developed aparthotel space, with yield from 12%, Ubud, Bali, Indonesia

Ubud, Indonesia
de
€113,082
;

Localización

  • País
    Indonesia
  • Región / estado
    Bali
  • Barrio
    Ubud

Sobre el complejo

Complejo residencial en una nueva comunidad cerrada con una infraestructura diversa para vivir, entretenimiento y recreación.

Puntos de atracción de la comunidad: objetos de arte, áreas para caminar, entrenamiento, áreas de juegos para niños, tenis de mesa y ajedrez al aire libre.

Rendimiento estimado del desarrollador: desde 12% anual con una tarifa de alquiler promedio desde $ 120 por día.

Propiedad: arrendamiento por 60 años.

Característicasdelosapartamentos

Estancias luminosas con ventanas panorámicas y acceso a la terraza. Interior tranquilo e inspirador de estilo japonés.

Aplicación móvil disponible para planificación (navegación, calendario y citas, alquileres, citas, servicios), gestión inteligente del hogar (llave, aire acondicionado, iluminación).

Servicios en el espacio cerrado del apartotel: piscina infinita de 15 m, jacuzzi, 15 tumbonas, bar de cócteles, discoteca silenciosa, PlayStation, club infantil (con niñera), parque infantil, discoteca infantil, telescopio en la terraza, cuadros de artistas contemporáneos y cafetera.

Instalacionesyequipamientodenlacasa

Más sobre los servicios del espacio abierto:

En el centro habrá una zona peatonal de 1,5 kilómetros.

Altos puentes bajo una densa vegetación.

Superficies comerciales de 2500 m2 con toda la infraestructura necesaria para el descanso, las citas y la actividad creativa.

Aparcamiento gratuito para los residentes de los apartamentos, aparcamiento de pago para los huéspedes del complejo.

Viaje gastronómico: restaurante vegetariano y de carne, restaurante europeo con menú infantil, cocina molecular, cafetería de desayunos/pastelería, cafetería.

Centro infantil dedicado a organizar diversas actividades y al cuidado de su hijo.

Estilo de vida saludable: sala de fitness, piscina de 25 m, baños, masajes y yoga.

Comodidad familiar: espacio de coworking, supermercado y tiendas de recuerdos locales.

Ventajas
  • Rentabilidad garantizada del 12% durante el primer año si compras 5 unidades o más.
  • El desarrollador con cada fase aumenta gradualmente el precio de las unidades. En total, hay 300 unidades en el proyecto, y en un año los apartamentos restantes en el proyecto costarán al menos un 30% más.
  • Hay una gran demanda de apartamentos en Ubud, pero muy pocas propuestas nuevas con reparaciones de calidad, alto nivel de servicio y estilo arquitectónico europeo.
  • El centro de entretenimiento bien equipado con infraestructura de apartahotel: restaurantes, cafés, áreas para caminar, co-working, gimnasio, piscina infinita, baños, spa y áreas de yoga.
Ubicación e infraestructura cercana

Ubud es el corazón de la isla y el centro de atracción para los turistas: los mejores maestros de yoga y meditación, galerías de arte, muchas escuelas internacionales y centros para niños.

Ubud también tiene terrazas de arroz, tumbas, un bosque de monos, museos, artesanos de la madera, centros de retiro: uno de estos destinos seguramente estará en el plan de cualquier familia.

Actualizado: 15/12/24

Localización en el mapa

Ubud, Indonesia

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€484,502
Ofrecemos villas y dúplex modernos con piscinas y balcones. Algunas casas tienen plazas de aparcamiento. Los interiores cuentan con fachadas de madera y piedra natural, equipos y accesorios de marcas mundiales famosas. Traspaso por 30 años + prórroga por 25 años. Características de los pisos Planta baja: sala de estar con cocina y comedor, baño de invitados y dormitorio con baño privado. Primera planta: dos amplios dormitorios con baño privado. Algunas casas tienen la segunda planta con una amplia sala multiusos, que puedes convertir en gimnasio, oficina, sala de estar o dormitorio. En esta planta hay un baño y un trastero. Ventajas La rentabilidad es del 8 - 16%. Ubicación e infraestructura cercana La propiedad se encuentra a 5 minutos de la playa y a 30 minutos del aeropuerto internacional.
Agencia
TRANIO
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Agencia
TRANIO
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Denpasar, Indonesia
de
€304,141
Opciones de acabado Con acabado
Año de construcción 2025
Número de plantas 4
Apartamentos   1 dormitorio Primera línea de mar Infraestructura desarrollada del complejo Vista al mar Área: Edificio - 101 m2; Precio:$490,000 (4,851 $ por m2) Ingresos por alquiler:   Carga - 70% Ingresos por día, teniendo en cuenta la ocupación de la instalación - $280 (102,200$ por año) Ganancia teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $71,397 (15.87%) Recuperación de la inversión - 7 años Ingresos por compra y venta: Precio de compra: $490,000 Precio de venta: $735,000 Ganancia: $245,000 (50%) Los gastos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores. Gastos e impuestos generales: Honorarios de notario 1% (compartido con el comprador 50/50) Impuesto sobre la venta del objeto 11% (compartido con el comprador 50/50) Impuesto sobre beneficios para un residente en Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para un no residente en Indonesia (20%) Condiciones de pago y propiedad de los bienes inmuebles: Finalización de la construcción - enero 2025 Tipo de terreno y propiedad inmobiliaria - arrendamiento 30 años
Agencia
Baliray
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