Proyecto de inversión para industria, logística y energía en Kapuvar
En la región económicamente desarrollada de Gyor – Moshon – Sopron, se ofrece a la venta una prometedora parcela comercial con un alto potencial de inversión.
La instalación se encuentra al este de la zona industrial de la ciudad de Kapuvar, directamente en la carretera número 85 y a pocos kilómetros de la autopista M85.
La proximidad a Austria, la infraestructura desarrollada y la disponibilidad de una fuente térmica hacen de esta instalación una oportunidad única para la ejecución de proyectos industriales, logísticos, energéticos y multifuncionales.
Características principales
• Superficie total (grande): unos 104.320 m2 (10.4320 ha)
• Superficie neta del sitio (sin carreteras): unos 86,101 m2 (8.6101 ha)
• Artículo de venta: 50% del territorio total
• Parte del vendedor (en bruto): aproximadamente 52,160 m2 (5.2160 ha)
• Parte del vendedor (net): unos 43,050 m2 (4.3050 ha)
• 21 parcelas de tierra separadas
• Salida directa a la carretera 85
• A unos 4 km de la autopista M85
• Proximidad a la frontera austriaca
• Conexión ferroviaria con Gyor, Sopron y Budapest
• El costo del objeto: 1.000 euros
potencial de desarrollo
La diferencia entre área bruta y neta se debe a las carreteras interiores existentes. Después de obtener los permisos apropiados, es posible cambiar el esquema vial, que aumentará la zona utilizable del sitio y aumentará el atractivo de inversión del proyecto.
Infraestructura
El sitio no está conectado actualmente a las redes de ingeniería, pero es totalmente adecuado para la conexión.
En la frontera del sitio están:
• Abastecimiento de agua
• Alcantarillado
• Suministro de gas
• Suministro de electricidad en las inmediaciones
El período aproximado de conexión de las redes de ingeniería es de 1 a 1,5 años.
Potencia energética térmica
Una ventaja especial de la instalación es la cercana primavera térmica.
• Distancia a la fuente de unos 300 m
• Propietario - Municipio de La Habana
• Temperatura del agua alrededor de 70–75 °C
• Alto contenido mineral
• El mismo agua se utiliza en el famoso complejo termal Kapuvár.
Con los permisos necesarios, se puede utilizar agua termal para calefacción eficiente en energía, complejos de salud, centros de spa y otros proyectos innovadores.
Posibles casos de utilización
• Empresas industriales
• Complejos de producción
• Centros logísticos
• Data Center (Data Center)
• Proyectos energéticos
• Instalaciones de energía verde
• Complejos termales y SPA
• Instalaciones médicas y sanitarias
• Parques comerciales y comerciales
• Proyectos multifuncionales innovadores
Condiciones de compra
• Precio de compra: 1,000,000 EUR
• Comisión del comprador: 4% más gastos legales y administrativos
• Es posible comprar a través de Share Deal o transferir a una entidad jurídica separada
Nota
The information provided was obtained from the owner and prepared with the utmost care. Sin embargo, no se acepta la responsabilidad por la exactitud, integridad y pertinencia de los datos. Áreas, tamaños y precios pueden ser redondeados o valorados.
La oferta no es vinculante. Los cambios en condiciones, errores y preventa del objeto son posibles.
La información adicional y los arreglos de navegación son posibles después de la presentación de una carta de intención (LOI).
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