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High-Yield Investment Opportunity: Hotel & Commercial Property near Düsseldorf (10% Yield)

Alemania, Dusseldorf
$9,15M
$3 156/m²
;
3
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ID: 3884477
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 29/8/26

Localización

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  • País
    Alemania
  • Región / estado
    Renania del Norte-Westfalia
  • Ciudad
    Dusseldorf

Descripción

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Hotel cerca de Düsseldorf – 10% de rendimiento

  • Superficie de la parcela (Tierra alta): 1.200 m2

  • Estructura del edificio: Hotel de 5 pisos y edificio comercial con un sótano completo

  • Potencial de expansión: El edificio permite convertir la sauna existente y la zona de piscina en 14 habitaciones adicionales de hotel.

Unidades de Alquiler " Desglose de ingresos:

  • Espacio de cola (Ladenlokal): Actualmente alquilado por 650 €/mes

  • Music Café: Previamente generando €2,380/mes (actualmente vacante)

  • Hotel Complex: Se puede arrendar (incluido el inventario/FF comunitaria) por 25.000 euros al mes

Instalaciones de estacionamiento:

  • Espacio de garaje para 3 vehículos

  • Parquing parcialmente cubierto con 18 espacios, equipado con 8 estaciones de carga EV

Hotel Operations & Amenities:

  • Tipo de operación: Hotel Garni (Bed & Breakfast only)

  • Bienestar: Sauna y zona de piscina disponibles (actualmente no en funcionamiento)

Situación financiera:

  • La propiedad genera un ingreso neto anual de aproximadamente 1.200.000 €.

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $3 156/m²

Parámetros de inversión

  • Rentabilidad por año
    Rentabilidad por año
    10%

Información de pago

  • Venta limpia

Localización en el mapa

Alemania, Dusseldorf
Educación
Cuidado de la salud
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High-Yield Investment Opportunity: Hotel & Commercial Property near Düsseldorf (10% Yield)
Alemania, Dusseldorf
$9,15M
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