Adosado 4 habitaciones 148 m² Adlia, Georgia

Adlia, Georgia, Batumi

€255,195

€1,725/m²

Adosado 4 habitaciones 148 m² Adlia, Georgia

15 1

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Localización

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País

Georgia
Región / estado

Ayaria
Ciudad

Batumi
Pueblo

Adlia

Características del objeto

Parámetros del edificio

Año de construcción

2025
Número de plantas

2
Rooms:

4
Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

148 m²
Área de la parcela

20 m²

Detalles del interior

Calefacción:

Disponible
Calefacción de suelo
Calefacción de gas

Detalles del interior:

Puerta metálica
Doble acristalamiento
Interfono
Internet
Almacén
Balcón
Cocina combinada con salón
Cuarto de baño con ventana
Techos altos
Televisión por cable

Elementos de eficiencia energética:

Protección solar externa
Vivienda de bajo consumo
Aislamiento térmico

Detalles de seguridad:

Videovigilancia
Seguridad
Complejo cerrado
Cerradura de combinación

Estado de la propiedad:

Acabado parcial

Detalles de construcción

Estilo arquitectónico:

Moderno

Materiales de construcción:

Hormigón armado
Ladrillo

Tejado:

Tejado plano

Utilidades / Detalles de energía verde

Información de alcantarillado:

Disponible

Información de agua:

Suministro central de agua

Gas:

Disponible

Electricidad:

Suministro central de electricidad

Detalles del exterior

Tipo de superficie de carretera:

Carretera asfaltada

Características de aparcamiento:

Aparcamiento privado

Detalles del exterior:

Casa de baños
Entrada independiente
Calzadas
Patio
Terraza
Barbacoa
Patio
Piscina
Parque infantil
Gimnasio
Mirador
Piscina infantil
Terreno de juego

Vistas:

Vista a la montaña
Vista del patio
Vista de la ciudad

Localización

Cerca del transporte público
Cerca de la escuela
Parques cercanos
Cerca del metro
Infraestructuras cercanas
Cerca del parque acuático
Próximo al aeropuerto
Junto al restaurante
Cercano al supermercado
Cerca del parque infantil

Descripción

En venta: Casa adosada de dos plantas en el complejo Polo Signature en Batumi, 148 m²

En la planta baja: un amplio salón, cocina y baño.
En la planta superior: 3 dormitorios y 2 baños.
La propiedad cuenta con un patio trasero y 1 plaza de aparcamiento frente a la casa.

El complejo Polo Signature forma parte del barrio Polo Villas.

El territorio del complejo Polo Signature es impresionante e incluye:

Un campo de mini fútbol

Un parque infantil ultramoderno

Una zona para pasear mascotas

Una alameda para caminar

Una zona de barbacoa

Una zona de fitness con equipos profesionales

Una piscina de tamaño completo

El territorio está cerrado, con videovigilancia y seguridad. Todos los servicios de entrega y taxis están disponibles. El complejo es gestionado por su propia empresa de administración.

Características de la construcción:

🟩 Fachada ventilada (eficiencia energética, hasta un 40 % de ahorro en calefacción y aire acondicionado)
🟩 Techo de membrana (alta durabilidad en climas cálidos y salinos, garantía de 25 años)
🟩 Sistemas de ventanas correderas de aluminio con triple acristalamiento (eficiencia energética, hasta un 40 % de ahorro en calefacción y aire acondicionado, aislamiento acústico 4 veces mayor)
🟩 Distribuciones prácticas

Infraestructura del barrio:

✅ Tienda de conveniencia
✅ Alquiler de coches
✅ Zona acuática (sauna finlandesa, jacuzzi, equipos de fitness)
✅ Bodega, biblioteca de vinos, bar de vinos
✅ Estudio de arte, galería
✅ Gabinete de estética
✅ Psicólogo
✅ Bar de verano junto a la piscina
✅ Sala de billar

https://polosignature.ge/

Publicado: 25/1/25

Actualizado: 25/1/25

Adosado ubicado en un edificio nuevo

Adlia, Georgia

€231,300

2025

148–197 m²

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Adlia, Georgia, Batumi

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