Descripción del objeto:
Este hermoso apartamento dúplex con dos dormitorios se encuentra en Polo Village, un complejo residencial seguro y tranquilo con edificios de baja altura en Batumi. La propiedad cuenta con su propio jardín privado, combinando la comodidad de una casa con las ventajas de una comunidad residencial bien cuidada.
El apartamento fue renovado en 2025 y se vende totalmente amueblado, equipado con electrodomésticos de Gorenje y Samsung. El diseño a través de dos niveles crea una separación clara entre las zonas de estar y dormir e incluye dos dormitorios, un salón, dos baños y dos balcones. La propiedad está lista para el traslado inmediato, sin necesidad de renovación adicional ni de mobiliario.
Fijación y accesorios:
El interior es luminoso y moderno, con tonos neutros de color, suelos de madera, paneles decorativos de pared, iluminación integrada y muebles cuidadosamente seleccionados. En la planta baja, hay una acogedora sala de estar de planta abierta con un amplio sofá, sillón y acceso directo al jardín privado. La cocina se integra armoniosamente en el espacio habitable y ofrece amplios armarios empotrados, una azotea de piedra, una barra de desayuno con asientos, una placa de gas y electrodomésticos Gorenje incorporados.
Una escalera conduce a la planta superior, donde se encuentran los dormitorios y áreas exteriores adicionales. El dormitorio principal es particularmente brillante y cuenta con múltiples ventanas, un esquema de color calma, armarios empotrados y acceso a un balcón. Espacio de almacenamiento adicional y un área separada de aderezo o vanidad realzan la comodidad de vida cotidiana. El segundo dormitorio también ofrece una zona de dormir separada y cómoda y es ideal para niños, huéspedes, o como un espacio de trabajo adicional.
La propiedad tiene dos baños. El baño más grande está equipado con una cabina de ducha cerrada con vidrio, una gran lavabo y superficies modernas. Una lavadora Samsung también está disponible. Una conexión de gas, calefacción por suelo radiante, tres acondicionadores de aire y un deshumidificador de aire garantizan un agradable clima interior durante todo el año.
Los dos balcones proporcionan espacio privado adicional al aire libre. Especialmente atractivo es el balcón superior, que está rodeado de vegetación exuberante y diseñado como un acogedor retiro.
Ubicación:
Uno de los puntos más destacados de esta propiedad es el jardín privado y cerrado. La zona exterior está diseñada con césped, plantas verdes y asientos, proporcionando un espacio agradable para relajarse, comer al aire libre o para familias con niños. La vegetación madura circundante también garantiza la privacidad y un ambiente tranquilo.
Polo Village se caracteriza por su desarrollo bajo y moderno con casas adosadas y villas, zonas al aire libre bien mantenidas, palmeras y caminos interiores bien diseñados. El complejo residencial ofrece servicio de seguridad 24/7, vigilancia CCTV, así como un parque infantil, por lo que es especialmente adecuado para familias y compradores que prefieren un ambiente de vida más tranquilo.
La costa del Mar Negro está aproximadamente a 10 minutos en coche, mientras que el aeropuerto internacional de Batumi está a solo cinco minutos en coche. Esta ubicación combina acceso rápido a la playa, el aeropuerto y la infraestructura urbana con el carácter privado de una tranquila comunidad residencial.
Varios:
Esta propiedad es particularmente interesante para los compradores que buscan una alternativa a los típicos apartamentos de alta altura en Batumi. El diseño de maisonette, dos dormitorios separados, dos baños, jardín privado, dos balcones y muebles completos lo hacen atractivo tanto para uso personal como para una casa de vacaciones o inversión de alquiler a largo plazo.
Batumi sigue cobrando importancia entre los compradores internacionales de bienes raíces. Los crecientes números de visitantes, el desarrollo de la infraestructura, los precios competitivos de la propiedad en comparación con muchas regiones costeras europeas, los costos de propiedad relativamente bajos y un proceso de compra sencillo para los compradores extranjeros apoyan el atractivo del mercado. Las propiedades con áreas privadas al aire libre y diseños familiares son comparativamente raras en Batumi, lo que puede mejorar aún más su atractivo de alquiler y reventa a largo plazo.
Como agencia inmobiliaria plenamente establecida con sede en Batumi, ofrecemos a nuestros clientes el conocimiento directo del mercado local y el servicio personalizado. Nuestro equipo experimentado está disponible durante todo el año para organizar visitas privadas, proporcionar información de mercado y guiar a los compradores a través de cada paso del proceso de compra. Además, tenemos acceso a una gran base de datos de propiedades en toda Georgia y podemos ofrecer alternativas adecuadas adaptadas a sus necesidades individuales previa solicitud.
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