Parcelas Limasol, Chipre

Una rara oportunidad para adquirir un solar residencial de 114 m2 en el corazón de Limassol, ofrecido con planos arquitectónicos y dibujos para una residencia de 4 niveles y 3 dormitorios. Perfectamente adaptado para aquellos que buscan construir una casa moderna de la ciudad, la propiedad combina una ubicación central excepcional con un concepto arquitectónico diseñado cuidadosamente que maximiza cada metro cuadrado del espacio. La residencia propuesta cuenta con cuatro niveles, incluyendo amplias zonas de estar de planta abierta, tres dormitorios generosos, múltiples baños, áreas privadas al aire libre, y la flexibilidad para incorporar un jardín de techo, oficina, gimnasio, o espacio de entretenimiento, dependiendo del diseño final y las aprobaciones. Aspectos destacados de la propiedad Superficie: 114 m2 Primera ubicación central de Limassol Planes y dibujos arquitectónicos aprobados incluidos Diseñado para una residencia moderna de 4 niveles 3 amplios dormitorios Densidad del edificio (factor de construcción): 160% Cobertura: 70% Excelente inversión o oportunidad de ocupante propietario Cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, centros de negocios, y todas las comodidades de la ciudad Ya sea que usted está buscando construir su residencia permanente o desarrollar una propiedad de alto valor en una de las zonas más buscadas de Limassol, esta parcela ofrece un potencial excepcional. ¿Cuál es el tamaño de la parcela? La parcela mide 114 metros cuadrados. ¿Están incluidos los planes arquitectónicos? Sí. La venta incluye planos y dibujos arquitectónicos para una casa contemporánea de cuatro niveles y tres dormitorios. ¿Qué se puede construir en la parcela? El diseño existente es para una elegante residencia de cuatro niveles con tres dormitorios, amplias zonas de estar y múltiples baños. Toda construcción sigue sujeta a las correspondientes autorizaciones de planificación y construcción. ¿Cuál es la densidad del edificio? La parcela tiene una densidad de construcción del 160%, permitiendo un espacio de vida interno sustancial en relación al tamaño de la parcela, sujeto a regulaciones de planificación. ¿Cuál es el subsidio de cobertura? La parcela tiene una proporción de cobertura del 70%, lo que permite un uso eficiente de la huella de la planta baja, cumpliendo con los requisitos de planificación. ¿Esto es adecuado como inversión? Sí. Su ubicación central de Limassol, junto con los planes arquitectónicos incluidos, lo convierte en una opción atractiva tanto para los compradores privados como para los inversores que buscan un fuerte valor a largo plazo. ¿Es aplicable el IVA? El IVA puede ser aplicable, dependiendo de las circunstancias del comprador y de la naturaleza de la transacción. Se aconseja a los compradores que busquen asesoramiento legal e fiscal independiente sobre elegibilidad del IVA y cualquier exención disponible o tarifas reducidas. ¿Por qué elegir esta propiedad? Ubicación central Concepto listo para construir con planes incluidos Excelente potencial de desarrollo Diseño de casa contemporáneo Fuertes perspectivas de inversión en uno de los mercados de propiedades más deseables de Chipre